Beamte, Staatsbedienstete und Angestellte des öffentlichen Dienstes in HCM City können sich für den Kauf eines Eigenheims Geld zu einem Zinssatz von nur 3,2 %/Jahr leihen.

Am Nachmittag des 28. November informierte Herr Pham Huu Vinh, Leiter der Bewertungsabteilung des städtischen Wohnungsbaufonds, auf einer Pressekonferenz zur sozioökonomischen Lage von Ho-Chi-Minh-Stadt über die Kreditförderungspolitik, die Beamten, Staatsbediensteten, Angestellten im öffentlichen Dienst und anderen vorrangigen Gruppen den Zugang zu Wohnraum zu Vorzugszinsen ermöglichen soll.

Gemäß der Anweisung des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt gilt diese Kreditpolitik für zahlreiche Personengruppen, darunter: Beamte, Staatsbedienstete und Angestellte des öffentlichen Dienstes, die in Abteilungen, Zweigstellen, Bezirken und Verwaltungsbehörden arbeiten und Gehälter aus dem Stadthaushalt erhalten.

Ho-Chi-Minh-Stadt senkt die Zinssätze für Beamte und öffentliche Angestellte auf 3,2 %/Jahr. (Illustration)

Zu den Volksstreitkräften gehören die Volksarmee, die Volkspolizei sowie die Miliz- und Selbstverteidigungskräfte. Hauptamtliche Gewerkschaftsfunktionäre und Mitarbeiter der Stadtgewerkschaft, Beamte und öffentliche Angestellte, die Gehälter aus Gewerkschaftsmitteln beziehen; Auch Mitarbeiter der städtischen Steuerbehörde haben Anspruch auf Unterstützung.

Insbesondere wurden gemäß der Entscheidung Nr. 4899 des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt vom 31. Oktober auch Personen in die Unterstützungsliste aufgenommen, die zu Behörden wie dem Volksgericht der Stadt, der Volksstaatsanwaltschaft der Stadt, der Abteilung für die Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile der Stadt, der Zollbehörde der Stadt, der Staatskasse der Stadt, der Sozialversicherung der Stadt, der Marktverwaltungsabteilung der Stadt, der Staatsbank von Vietnam, der Zweigstelle Ho-Chi-Minh-Stadt, dem Statistikamt der Stadt und dem Außenministerium der Stadt gehören.

Für die oben genannten Gruppen beträgt der Hypothekenzins derzeit 3,2 %/Jahr, berechnet auf Basis eines abnehmenden Saldos. Dies ist ein deutlich niedrigerer Zinssatz als die vorherigen 4,7 %/Jahr.

„Diese Senkung wird für Kader, Beamte und öffentliche Angestellte günstige Bedingungen für den Zugang zu Wohnraum schaffen “, betonte Herr Pham Huu Vinh.

Im Rahmen dieser Obergrenze können Kreditnehmer eine Unterstützung von bis zu 900 Millionen VND/Antrag erhalten, die jedoch 70 % des Wertes des Hauses oder der Wohnung nicht überschreiten darf. Maximale Kreditlaufzeit bis zu 20 Jahren.

Um einen Kredit zu erhalten, müssen Kreditnehmer folgende Kriterien erfüllen: Der Kreditnehmer und sein Ehepartner dürfen keine Immobilien besitzen und dürfen nie staatliche Unterstützung für Wohnraum oder Grundstücke erhalten haben.

Ständiger Wohnsitz in Ho-Chi-Minh-Stadt und ununterbrochene Arbeitszeit von 3 Jahren oder mehr.

Um die Rückzahlungsfähigkeit des Kredits sicherzustellen, müssen Kreditnehmer mindestens 30 % des Wertes des Hauses oder der Wohnung vorfinanzieren und ein stabiles Einkommen nachweisen.

Insbesondere Kreditnehmer, die Sozialwohnungen erworben haben, können gemäß der Richtlinie des Stadtvolkskomitees weiterhin für Kredite in Betracht gezogen werden.

Als Sicherheit dient das zu erwerbende Haus oder die Wohnung. Allerdings muss dieses Eigentum über gültige Rechtsdokumente verfügen, um die Rechte der beteiligten Parteien zu gewährleisten.

Diese Politik soll Beamten, Staatsbediensteten, Angestellten im öffentlichen Dienst und vorrangigen Arbeitskräften die Möglichkeit geben, eine eigene Wohnung zu erwerben, und gleichzeitig die Stabilität und Ansiedlung in Ho-Chi-Minh-Stadt fördern.

Hoang Tho

Quelle: https://vtcnews.vn/can-bo-cong-chuc-vien-chuc-tp-hcm-duoc-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-3-2-nam-ar910222.html