Plötzlich vom Handelshaus gesperrt

Die Entscheidung der Vollstreckungsbehörde lässt die Menschen leiden

Herr Dinh Ngoc Chinh war verärgert, dass nicht er das Urteil vollstrecken musste, sondern die Zivilvollstreckungsbehörde (CJE) des 4. Distrikts (HCMC) eine Entscheidung erließ, die ihm und seiner Frau gehörende Wohnung zu sperren. Herr Chinh versuchte auf vielerlei Weise, diese Agentur zur Aufhebung der Sperranordnung aufzufordern, doch ohne Erfolg.

Laut Herrn Chinh war er vor 10 Jahren der gesetzliche Vertreter von TBH Southern LLC (abgekürzt TBH Company). Zu dieser Zeit hatte die TBH Company einen Streit über einen Warenkaufvertrag mit der HH Company Limited (abgekürzt HH Company) und wurde vor Gericht verklagt.

Das Haus von Herrn Dinh Ngoc Chinh und seiner Frau wurde abgesperrt.

Im Jahr 2013 fällte das Volksgericht des 4. Bezirks eine Entscheidung, mit der es die Vereinbarung der Parteien anerkannte. „Der Rechtsvertreter der Beklagten TBH Company erklärt sich bereit, der Klägerin HH Company 370 Millionen VND zu zahlen“, heißt es in der Entscheidung des Gerichts.

Im Jahr 2018 ging Herr Chinh in den Ruhestand und kündigte seinen Arbeitsvertrag mit der TBH Company. Plötzlich, vier Jahre nach seinem Ruhestand, erhielt er von der THADS-Abteilung des 4. Bezirks die Entscheidung, die Registrierung und Übertragung der Nutzungsrechte des Hauses, in dem er und seine Frau im 4. Bezirk lebten, vorübergehend auszusetzen und den aktuellen Status zu ändern.

„Ich habe für die TBH Company gearbeitet und hatte mit den Schulden des Unternehmens nichts zu tun. Damals war ich lediglich der gesetzliche Vertreter des Unternehmens, der mit der HH Company verhandelte, nicht derjenige, der die Schulden übernahm. Auf welcher Grundlage hat die Vollstreckungsbehörde das Haus meiner Frau und mir blockiert?“, empörte sich Herr Chinh.

" Ausschluss des Beschwerderechts"

Herr Chinh nahm daraufhin Kontakt mit der Vollstreckungsbehörde auf und forderte die Aufhebung der einstweiligen Verfügung für sein Haus und das seiner Frau. Da das Vollstreckungsbüro des 4. Bezirks der Ansicht war, dass das Urteil des Gerichts unklar sei, schickte es im August 2022 eine Mitteilung an das Gericht, in der es um eine Erläuterung der Entscheidung bezüglich der Vereinbarung über einen Betrag von 370 Millionen VND zwischen den beiden Unternehmen bat.

Unmittelbar danach antwortete das Volksgericht des 4. Bezirks: „Die Person, die das Urteil vollstrecken muss, ist die TBH Company“, und meinte damit nicht Herr Chinh. Obwohl das Gericht die oben genannten Punkte klar und deutlich darlegte, hob die THADS-Abteilung des 4. Bezirks die Sperranordnung dennoch nicht auf, was das Leben seiner Familie noch schwieriger machte.

Herr Chinh hatte einen Verkehrsunfall, ist gesundheitlich angeschlagen und hat Bewegungsschwierigkeiten. Ich muss immer noch jeden Monat ins Krankenhaus, um Medikamente zu holen. Um ihren Lebensunterhalt zu verdienen, parken Herr Chinh und seine Frau Autos für das Wohnhaus.

Zuvor musste Herr Chinh sein gesamtes Haus mit einer Hypothek belasten. Nun ist die Zahlungsfrist abgelaufen, aber er hat kein Geld, um zu zahlen, sodass er gezwungen ist, eine neue Hypothek aufzunehmen. Aufgrund des Sperrbescheids der Vollstreckungsbehörde lehnte die Bank diesen Antrag jedoch ab.

Herr Chinh war über die Maßnahmen der Strafverfolgungsbehörde zu verärgert und reichte Beschwerde ein. Der Leiter des THADS-Büros im 4. Bezirk lehnte die Beschwerde jedoch mit der Begründung ab, dass „die Verjährungsfrist für Beschwerden abgelaufen sei“. Laut dieser Agentur beträgt die Frist für die Einreichung einer Beschwerde nur 10 Tage ab dem Datum, an dem Herr Chinh die Sperrentscheidung erhalten hat. Er selbst reichte jedoch erst im April eine Beschwerde ein.

Da ihm keine andere Wahl blieb, schickte Herr Chinh weiterhin Bewerbungen an viele Stellen, erhielt jedoch nur Überweisungsbestätigungen für die Bewerbungen. „Ich bin nicht derjenige, der das Urteil vollstrecken muss. Die unrechtmäßige Verhinderung hat mir und meiner Familie großen Schaden zugefügt. Jetzt weiß ich nicht, was ich tun soll“, drückte Herr Chinh seine Hilflosigkeit aus.

„DIE ABTEILUNG DES BEZIRKS 4 VERHINDERT ILLEGALE HÄUSER“

Um mehr über den oben genannten Vorfall zu erfahren, nahmen Reporter der Zeitung Thanh Nien Kontakt mit der Leitung des Amtes für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt auf.

Der stellvertretende Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Huy Hoang, erklärte, warum seine Untergebenen das Haus von Herrn Chinh blockiert hatten, und teilte mit, dass die Ergebnisse der Überprüfung gezeigt hätten, dass die TBH Company nicht aufgelöst worden sei und über kein Vermögen verfüge. Gemäß der Entscheidung des Bezirksgerichts des 4. Bezirks erklärte sich der Rechtsvertreter dieses Unternehmens bereit, der HH Company den Betrag von 370 Millionen VND zu zahlen.

Auf der Grundlage der oben genannten Gründe hat der Vollstreckungsbeamte seine Arbeit aufgenommen und die Bedingungen für die Vollstreckung des Urteils von Herrn Dinh Ngoc Chinh als Einzelperson überprüft, die der Vollstreckung des Urteils unterliegt. Gemäß der Entscheidung des Gerichts des 4. Bezirks und dem Dokument, das das Urteil erläutert, ist jedoch die TBH Company diejenige, die das Urteil vollstrecken muss und verpflichtet ist, der HH Company den Betrag von 370 Millionen VND zu zahlen.

„Die THADS-Abteilung des 4. Bezirks hat Maßnahmen ergriffen, um den Bau des Hauses von Herrn Chinh und seiner Frau zu verhindern, was nicht im Einklang mit dem THADS-Gesetz steht“, bekräftigte der Leiter der THADS-Abteilung der Stadt HCM.

Herr Huy Hoang fügte außerdem hinzu, dass der Testamentsvollstrecker eine Entscheidung zur Aufhebung der Aussetzung der Registrierung, der Eigentumsübertragung, der Nutzung und der Statusänderung des Hauses von Herrn Dinh Ngoc Chinh und seiner Frau erlassen habe.

(fortgesetzt werden)

Im Gespräch mit der Zeitung Thanh Nien analysierte Rechtsanwalt Le Van Hoan (Anwaltskammer Ho-Chi-Minh-Stadt), dass die Vollstreckungsbehörde die Übertragung der Vollstreckung von einer juristischen Person auf eine Einzelperson möglicherweise missverstanden habe.

In der Entscheidung des Gerichts hieß es: „Der Rechtsvertreter der Beklagten TBH Company erklärt sich bereit, der Klägerin HH Company 370 Millionen VND zu zahlen.“ Das bedeutet, dass Herr Chinh die juristische Person vertritt und nicht sich selbst. Der gesetzliche Vertreter kann geändert werden, wenn das Unternehmen einen Vertreterwechsel anmeldet. Sie führen Geschäfte auf der Grundlage gesetzlicher Rechte und Pflichten durch, die Verantwortung liegt dann bei der juristischen Person.

„Erst wenn Herr Chinh sich persönlich zur Zahlung der Schulden verpflichtet, wird er derjenige sein, der das Urteil vollstrecken muss“, betonte Rechtsanwalt Hoan.

Laut Rechtsanwalt Hoan hat Herr Chinh das Recht, gemäß Artikel 7 des Gesetzes über die staatliche Entschädigungshaftung eine Entschädigung zu verlangen, wenn durch die Entscheidung zur Verhinderung ein Schaden entsteht. Demnach kann eine Person, die durch eine rechtswidrige Handlung eines Beamten einen Schaden erleidet, einen entsprechenden Antrag bei der Dienststelle stellen, bei der der Beamte, der den Schaden verursacht hat, unmittelbar unterstellt ist, oder Klage vor Gericht einreichen.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/an-dan-su-cham-thi-hanh-bong-dung-bi-ngan-chan-giao-dich-nha-185230529232807146.htm