Wird die Pleite der „Schuldenbombe“ Evergrande Auswirkungen auf den vietnamesischen Markt haben?

In einer Antwort an VTC News meinte der Wirtschaftsexperte Can Van Luc, dass die Insolvenz von Evergrande keine großen Auswirkungen auf die Immobilien- und Aktienmärkte Vietnams haben werde, da das Thema „Evergrandes Insolvenz“ kein neues sei. Tatsächlich steckt dieses Unternehmen seit Ende 2021 in Schwierigkeiten. Darüber hinaus schätzte Herr Luc ein, dass Unternehmen, die in Vietnam Immobilienanleihen ausgeben, über ein starkes finanzielles Potenzial verfügen und ihre Schuldenquoten unter Kontrolle haben, was einen gewissen Sicherheitskoeffizienten gewährleistet.

Experten empfehlen jedoch, dass politische Entscheidungsträger, Investoren auf dem Immobilienmarkt, im Wertpapierbereich, bei Banken, Investmentfonds usw. die Situation ebenfalls genau beobachten, analysieren und prognostizieren müssen, um über geeignete Reaktionslösungen verfügen zu können.

Evergrande hat in den USA Insolvenz angemeldet, nachdem das Unternehmen jahrelang mit Schwierigkeiten und Schulden zu kämpfen hatte.

Der Ökonom Nguyen Tri Hieu urteilte unterdessen, dass die Pleite von Evergrand dennoch „ein schwerwiegendes Ereignis“ sei, obwohl sie im Vorfeld vorhergesagt worden sei, da das Unternehmen seine „schlechte“ Geschäftslage bekannt gegeben und sich seit langem in Anleihen verschuldet habe. Obwohl die Regierung eingegriffen hat, um das Problem zu lösen, lässt sich ein Bankrott noch immer nicht vermeiden.

„ Dies ist eine unvermeidliche Situation für ein verlustbringendes Unternehmen, das über einen langen Zeitraum nicht in der Lage ist, Anleiheschulden an Investoren zurückzuzahlen “, kommentierte Herr Hieu.

Laut Herrn Hieu wird sich die Insolvenz von Evergrande angesichts der schwierigen Lage des vietnamesischen Immobilienmarktes mehr oder weniger negativ auf die Psyche vieler Anleger auswirken.

„ Manche denken vielleicht, das sei ein weit entferntes Problem, aber ich glaube nicht. Die unmittelbar erkennbaren Auswirkungen sind offensichtlich die Psychologie der Investoren auf den vietnamesischen Immobilien- und Finanzmärkten. Denn die Immobilien- und Finanzmärkte Chinas und Vietnams weisen Ähnlichkeiten auf. Auch unser Markt befindet sich derzeit in einer schwierigen Lage. Viele Unternehmen, die Anleihen emittieren, sind weiterhin verschuldet, da ihre Projekte nicht weiter umgesetzt werden können“, sagte Herr Hieu.

Herr Hieu warnte, dass die indirekten psychologischen Auswirkungen auf Investoren und Kunden den Markt beeinträchtigen würden. Die größte Sorge besteht darin, dass vietnamesische Investoren Evergrande-Anleihen kaufen werden. Wenn das zutrifft, müssen sie derzeit still dasitzen und zusehen, wie ihr Geld eingefroren wird, ohne zu wissen, wann es wieder „aufgetaut“ wird. Wenn vietnamesische Auftragnehmer über Rohstofflieferungen mit Evergrande verbunden sind, können sie ihre Schulden nicht eintreiben und laufen möglicherweise sogar Gefahr, diese Schulden zu verlieren. Diese Auswirkungen werden direkt sein und Konsequenzen für Investoren und Unternehmen haben.

Aus einer anderen Perspektive sagte Herr Hieu, dass der Zusammenbruch von Evergrande eine große Lektion für Immobilienunternehmen in Vietnam im Hinblick auf die Ausgabe von Anleihen sei. Ähnlich wie in China können Immobilienunternehmen auch durch den Verkauf zukünftiger Projekte Kapital von Privatpersonen beschaffen und die Kunden entsprechend dem Baufortschritt bezahlen.

Wenn ein Unternehmen in Konkurs geht, hat dies erhebliche Auswirkungen auf die Wirtschaft, die Gläubiger und die Kunden, die in Projekte investiert haben. Daher TS. Nguyen Tri Hieu sagte, dass auch die staatlichen Verwaltungsbehörden aus diesem Vorfall ihre Lehren ziehen müssten. Das Finanzministerium und die staatliche Wertpapierkommission müssen ihre Kontrollmaßnahmen verstärken und alle von Immobilienunternehmen ausgegebenen Anleihen prüfen, um Unternehmen ohne Immobilienkapazität oder finanzielle Leistungsfähigkeit umgehend daran zu hindern, Anleihen auszugeben. Denn wenn in Vietnam einige Unternehmen in die gleiche Situation geraten wie Evergrande, könnte dies seiner Meinung nach eine sehr gefährliche Kettenreaktion für den gesamten Markt auslösen.

Professor Dang Hung Vo teilte diese Ansicht und sagte, Evergrande sei ein großes Unternehmen, das in mehrere Projekte in Vietnam und vielen großen Ländern auf der ganzen Welt investiere. Daher sind die Auswirkungen der Insolvenz dieses Unternehmens auf den vietnamesischen Immobilienmarkt real. Nach COVID-19 zeigten sowohl Vietnam als auch China deutlich ihre Schwächen, indem sie mehr als nötig in Immobilien investierten. Um das Problem zu lösen, haben beide Regierungen Lösungspakete eingeführt, um die Schwierigkeiten im Immobilienbereich zu lindern.

„ Wir müssen jedoch verstehen, dass Immobilien ein Investitionsprozess sind und Unternehmen, die sich für eine Investition entscheiden, die Verantwortung für die Folgen ihrer Investition tragen müssen. China hat zwar eine Reihe von Maßnahmen zur Rettung des Immobilienmarktes ergriffen, diese waren jedoch wirkungslos. Denn die Folgen sind schwer zu beheben. Dies ist in Japan und den USA geschehen. Auch die Insolvenz von Evergrande ist eine unvermeidliche Folge, und die Stagnation des Immobilienmarktes wird viele andere Unternehmen in China treffen, nicht nur Evergrande “, sagte Herr Vo.

Der Wirtschaftsexperte Nguyen Minh Phong äußerte sich ebenfalls zur Insolvenz von Evergrande und sagte, dass die Insolvenz eines großen Unternehmens wie Evergrande aus makroökonomischer Sicht globale Auswirkungen haben werde.

Allerdings ist der Immobilienmarkt nicht mit dem Bankwesen vergleichbar. Wenn beispielsweise eine große internationale oder chinesische Bank pleitegeht, hat dies gravierende und direkte Auswirkungen auf die Wirtschaft. Was den Immobiliensektor betrifft, sind Immobilienunternehmen in der Regel voneinander unabhängig, so dass derartige Auswirkungen fast nicht vorhanden sind und eher psychologische Faktoren eine Rolle spielen. „ Sofern Evergrande nicht hinter einem Unternehmen in Vietnam steht, wird im Falle einer Insolvenz das Geschäft in Vietnam betroffen sein. Andernfalls, wenn Evergrande nicht dahinter steht, wird es keine Auswirkungen geben“, fügte Herr Phong hinzu.

Am 18. August berichtete Bloomberg , dass die Evergrande Group vor einem Gericht in Manhattan im Bundesstaat New York Insolvenz nach Chapter 15 des US-amerikanischen Gesetzes angemeldet habe.

Dieser Schritt ermöglicht es US-amerikanischen Konkursgerichten, bei Insolvenzfällen, in die ein anderes Land verwickelt ist, einzuschreiten. Das Insolvenzgesetz Chapter 15 gibt ausländischen Gläubigern das Recht, an US-amerikanischen Insolvenzverfahren teilzunehmen und verbietet die Diskriminierung dieser ausländischen Gläubiger.

Evergrande war einst Chinas zweitgrößter Immobilienentwickler. Der Konzern steckt seit langem in Schuldenproblemen und konnte seine Zahlungsverpflichtungen im Jahr 2021 nicht mehr erfüllen, was die größte Immobilienkrise der chinesischen Wirtschaft auslöste.

Ende 2022 beliefen sich die Gesamtschulden von Evergrande auf 340 Milliarden USD, wobei in zwei Jahren (2021–2022) ein Verlust von 81 Milliarden USD entstand. Das Unternehmen hat außerdem Anfang 2023 einen Umstrukturierungsplan vorgelegt und bestimmte Vereinbarungen und Zusagen von Gläubigern erhalten. Dementsprechend geht Evergrande davon aus, sich innerhalb von drei Jahren zu erholen und zum Normalbetrieb zurückzukehren, wird dafür aber zusätzliche Finanzmittel in Höhe von etwa 40 Milliarden US-Dollar benötigen.

Tatsächlich arbeiten chinesische Immobilienunternehmen seit Monaten an der Fertigstellung ihrer Pläne zur Umstrukturierung ihrer Auslandsschulden. Evergrande hat eine strategische Beteiligung am Elektrofahrzeugunternehmen der Evergrande Group mit einer Kapitaleinlage von rund 500 Millionen USD (28 % des Eigenkapitals dieses Elektrofahrzeugunternehmens) an ein in Dubai ansässiges Unternehmen verkauft. Evergrande befindet sich zudem in Restrukturierungsgesprächen mit Gläubigern und Investoren in Hongkong, den Kaimaninseln und Bulgarien.

Pham Duy - Dao Bich

Quelle: https://vtc.vn/bom-no-evergrande-pha-san-co-anh-huong-den-thi-truong-viet-nam-ar813675.html