Illegale Villen in Ca Mau dürfen weiterhin existieren

Die Regierung der Stadt Ca Mau erlaubte den Erhalt der fast 300 m2 großen Villa von Herrn Ho An Tap, die auf einem Aquakulturland in der Gemeinde Tan Thanh errichtet wurde. Lediglich der Zaun musste abgerissen werden.

Einer kürzlich erlassenen Entscheidung zufolge hat das Volkskomitee der Stadt Ca Mau Herrn Tap dazu gezwungen, „den Zustand des Grundstücks in dem Zustand zu belassen, in dem es sich zum Zeitpunkt der Entdeckung des Verstoßes befand, und innerhalb von 30 Tagen die vorschriftsmäßigen Landverfahren durchzuführen“ und zwar für eine Fläche von fast 2.300 Quadratmetern, darunter das Haupthaus, Nebengebäude, ein Holzhaus, ein Grabmal und einige Miniaturlandschaften.

Die Villa von Herrn Ho An Tap in der Gemeinde Tan Thanh, Stadt Ca Mau, Januar 2024. Foto: An Minh

Die Behörden von Ca Mau befanden, dass sich dieses Land für die Flächennutzungsplanung eignete, sodass sein Zweck in ländliches Wohngebiet geändert wurde. Der Bauherr muss den Zaun abreißen und eine Fläche von ca. 1.300 m2 in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzen, da es sich um ein Grundstück für technische Infrastruktur handelt.

Der Umzug erfolgte mehr als ein Jahr, nachdem die Stadtverwaltung von Ca Mau festgestellt hatte, dass die Villa von Herrn Tap auf einem Aquakulturland neben der Route Quan Lo – Phung Hiep gebaut worden war. Das Projekt umfasst ein zu etwa 90 % fertiggestelltes dreistöckiges Hauptgebäude sowie eine angrenzende Häuserzeile mit einer Baufläche von über 339 Quadratmetern.

Damals wurde Herr Tap vom Volkskomitee der Stadt Ca Mau mit einer Geldstrafe von 22,5 Millionen VND belegt und gezwungen, seinen ursprünglichen Status wiederherzustellen. Zwei Monate später gab das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ca Mau jedoch ein Dokument heraus, in dem bestätigt wurde, dass der größte Teil des Grundstücks, auf dem Herrn Taps Villa gebaut wird, in ländliches Wohngebiet umgewandelt werden darf.

Das Gebäude mit einer Grundfläche von fast 300 m2 wurde auf zwei Aquakulturgrundstücken mit mehr als 3.300 m2 errichtet, die an die Route Quan Lo – Phung Hiep angrenzen, als die Behörden es Ende 2022 entdeckten. Foto: An Minh

Laut dieser Agentur ist es Herrn Tap auf Grundlage der Flächennutzungsplanung bis 2030 der Stadt Ca Mau gestattet, die Flächennutzung 70 Meter landeinwärts vom Straßenrand zwischen Quan Lo und Phung Hiep von Aquakulturland in ländliches Wohngebiet zu ändern.

Am 27. Januar sagte Herr Tap, er sei dabei, die Verfahren zur Umnutzung des genehmigten Landes in ländliches Wohngebiet abzuschließen. Was den Zaun betrifft, wird er sich fügen, wenn der Staat die Maßnahmen gemäß den Vorschriften durchführt.

An Minh

Quellenlink: https://vnexpress.net/biet-thu-xay-trai-phep-o-ca-mau-duoc-ton-tai-4705833.html