Die auf einem Aquakulturgelände in der Gemeinde Tan Thanh von Herrn Ho An Tap errichtete, knapp 300 m2 große Villa durfte mit Genehmigung der Stadtverwaltung von Ca Mau erhalten bleiben; lediglich der Zaun musste abgerissen werden.
Laut einer kürzlich erlassenen Entscheidung hat das Volkskomitee der Stadt Ca Mau Herrn Tap dazu verpflichtet, „den Zustand des Grundstücks in dem Zustand zu belassen, in dem es sich zum Zeitpunkt der Entdeckung des Verstoßes befand, und innerhalb von 30 Tagen die vorschriftsmäßigen Verfahren zur Grundstücksübergabe durchzuführen“ und zwar für eine Fläche von fast 2.300 Quadratmetern, darunter das Haupthaus, Nebengebäude, ein Holzhaus, ein Grabhaus und einige Miniaturlandschaften.
Die Villa von Herrn Ho An Tap in der Gemeinde Tan Thanh, Stadt Ca Mau, Januar 2024. Foto: An Minh
Die Behörden von Ca Mau befanden, dass dieses Land für die Flächennutzungsplanung geeignet sei, daher wurde sein Zweck in ländliches Wohngebiet geändert. Der Bauherr muss den Zaun abreißen und auf einer Fläche von ca. 1.300 m2 den ursprünglichen Zustand wiederherstellen, da es sich um ein Grundstück für technische Infrastruktur handelt.
Der Umzug erfolgte mehr als ein Jahr, nachdem die Stadtverwaltung von Ca Mau festgestellt hatte, dass die Villa von Herrn Tap auf einem Aquakulturgelände neben der Route Quan Lo – Phung Hiep gebaut wurde. Das Projekt umfasst ein dreistöckiges Hauptgebäude, das zu etwa 90 % fertiggestellt ist, sowie eine angrenzende Häuserzeile mit einer Baufläche von über 339 Quadratmetern.
Damals wurde Herr Tap vom Volkskomitee der Stadt Ca Mau mit einer Geldstrafe von 22,5 Millionen VND belegt und gezwungen, seinen ursprünglichen Status wiederherzustellen. Zwei Monate später jedoch veröffentlichte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Cà Mau ein Dokument, in dem bestätigt wurde, dass der größte Teil des Landes, auf dem Herrn Taps Villa gebaut wird, in ländliches Wohngebiet umgestaltet werden darf.
Das Gebäude mit einer Grundfläche von fast 300 m2 wurde auf zwei Aquakulturgrundstücken von mehr als 3.300 m2 neben der Route Quan Lo – Phung Hiep errichtet, als die Behörden es Ende 2022 entdeckten. Foto: An Minh
Laut dieser Agentur ist es Herrn Tap auf Grundlage der Flächennutzungsplanung der Stadt Ca Mau bis 2030 gestattet, die Flächennutzung von Aquakulturflächen in ländliches Wohngebiet 70 Meter vom Bordstein der Straße Quan Lo – Phung Hiep landeinwärts zu ändern.
Am 27. Januar sagte Herr Tap, er sei dabei, die Verfahren zur Umnutzung des genehmigten Landes in ländliches Wohngebiet abzuschließen. Was den Zaun betrifft, wird er sich fügen, wenn der Staat die Maßnahmen gemäß den Vorschriften durchführt.
An Minh
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