Die Behörden von Phu Quoc werden drastische Maßnahmen ergreifen, wenn die illegalen Touristenattraktionen nicht von selbst abgebaut werden.

Der Regierungschef der Stadt Phu Quoc in der Provinz Kien Giang sagte, er habe erfahren, dass die illegal errichtete Touristenattraktion „The Peak“ auf dem Dien Tien-Hügel für Besucher geöffnet sei. Behebt der Verletzer die Folgen nicht innerhalb von 30 Tagen, wird die Regierung Maßnahmen ergreifen.

Bezüglich der illegal errichteten Touristenattraktion „The Peak“ auf dem Dien Tien-Hügel (Phu Quoc, Kien Giang), die vor wenigen Tagen für Besucher geöffnet wurde, erklärte Tran Minh Khoa, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Phu Quoc: „Die Stadt Phu Quoc wird die nächsten Schritte einleiten. Wenn die Gesetzesbrecher die Folgen nicht beheben oder innerhalb von 30 Tagen die Anlage abbauen, werden die Behörden weiter einschreiten“, bekräftigte Khoa.

Panoramablick auf die illegal errichtete Touristenattraktion The Peak auf dem Dien Tien-Hügel. Das Foto wurde am 25. Dezember 2024 aufgenommen, nachdem die Behörden des Bezirks Duong Dong in der Stadt Phu Quoc den Verstoß protokolliert hatten.

Laut dem Volkskomitee des Bezirks Duong Dong hat Herr Tran Van Luong (Jahrgang 1974, wohnhaft in Ho-Chi-Minh-Stadt) von Herrn Le Trong Dai (Jahrgang 1982, Provinz Nam Dinh) das Nutzungsrecht für 3 Hektar Land am Dien Tien-Hügel, Viertel 1, Bezirk Duong Dong, Stadt Phu Quoc (Provinz Kien Giang) gepachtet und dies wurde vom Notarbüro Nguyen Ngoc, Phu Quoc Nr. 02752, mit Datum vom 2. Juli 2024 beglaubigt.

Am 26. November 2024 schickte Herr Luong dem Volkskomitee der Stadt Phu Quoc ein Dokument über die Nutzung landwirtschaftlicher Flächen für mehrere Zwecke gemäß dem Landgesetz von 2024 auf dem 3 Hektar großen Grundstück, das er gerade gepachtet hatte, aber es wurde von der zuständigen Behörde nicht genehmigt.

Am 12. Dezember 2024 reichte Herr Luong weiterhin eine Petition bei der Stadtverwaltung von Phu Quoc ein, um den Antrag auf Mehrzweck-Landwirtschaft zu prüfen, der jedoch immer noch nicht genehmigt wurde. Danach baute Herr Luong jedoch noch viele weitere Dinge, um die Touristenattraktion The Peak auf dem Dien Tien-Hügel zu gestalten.

Herr Dai sagte, dass Herr Luong das Land zunächst gepachtet habe, um Campingzelte zum Verkauf herzustellen. Als jedoch am 24. Dezember 2024 die Land- und Baubeamten des Bezirks Duong Dong in das Gebiet der Dien Tien-Berge kamen, um ein Protokoll der Verwaltungsverstöße zu erstellen, waren die meisten der illegal errichteten Bauwerke zu 90 % fertiggestellt.

Die Kataster- und Baubeamten des Bezirks Duong Dong haben ein Protokoll über Verwaltungsverstöße gegen Herrn Le Trong Dai und Herrn Tran Van Luong erstellt.

Zu den Verstößen zählen: Umwandlung landwirtschaftlicher Flächen in nicht landwirtschaftliche Flächen oder in Flächen für Produktion und Gewerbe; Geländeverformung, Änderung der Neigung der Landoberfläche, Einebnung und Anhebung der Oberfläche landwirtschaftlicher Flächen; Bauorganisation nicht im Einklang mit der Bau- und Stadtplanung; Eingriffe in staatlich verwaltetes Land; Eingriff in geschützte Waldflächen

Viele Tage später kam es jedoch immer häufiger zu illegalen Bauarbeiten.

Am 22. Januar 2025 unterzeichnete Herr Tran Minh Khoa, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Phu Quoc, einen Beschluss, Herrn Le Trong Dai und Herrn Tran Van Luong wegen zahlreicher Verstöße im Bereich Land mit einer Verwaltungsstrafe zu belegen.

Das illegal errichtete Touristentor von The Peak auf dem Dien Tien-Hügel.

Davon wurde Herr Dai mit einer Geldstrafe von insgesamt 120 Millionen VND belegt und musste fast 30 Millionen VND an illegalen Gewinnen aus dem Verstoß zurückzahlen.

Herr Dai ist gezwungen, den ursprünglichen Zustand des Grundstücks vor der Verletzung auf Flächen von 257,1 m² und 501,2 m² wiederherzustellen. Zum Abriss eines illegalen Bauvorhabens mit einer Fläche von 69,7 Quadratmetern gezwungen. Die Frist zur Umsetzung der Abhilfemaßnahmen beträgt 30 Tage.

Herr Luong wurde für vier Verstöße mit einer Geldstrafe von 175 Millionen VND belegt. Darüber hinaus muss Herr Luong 200 Millionen VND zurückzahlen, den illegalen Gewinn, den er durch den Verstoß erzielt hat.

Die Touristenattraktion empfängt noch immer täglich Besucher, obwohl die Behörden von Phu Quoc sie wegen illegaler Bauarbeiten mit einer Geldstrafe belegten und sie zum Abriss illegaler Bauten zwangen.

Es ist erwähnenswert, dass das oben genannte Touristenziel bis heute noch Tickets verkauft und Besucher willkommen heißt. Am Nachmittag des 21. Februar kaufte Herr Duy, ein Einwohner von Phu Quoc, für 70.000 VND eine Eintrittskarte für die Touristenattraktion The Peak.

Der Erklärung des Ticketverkäufers zufolge erhielt Herr Duy einen Rabatt, weil er aus Phu Quoc stammte. „Morgens und nachmittags kommen viele Touristen hierher, um Fotos zu machen“, sagte der männliche Angestellte und fügte hinzu, dass dieser Ort jeden Tag Hunderte von Besuchern begrüße, die Eintrittskarten kaufen, um den Ort zu besichtigen und Fotos zu machen.

Während eines Telefongesprächs sagte Herr Tran Van Luong, er sei beschäftigt und würde später zurückrufen. Viele Tage lang riefen Reporter Herrn Luongs Telefonnummer an, konnten ihn jedoch immer noch nicht erreichen.

Die Eintrittskarte zur Touristenattraktion The Peak am Morgen des 21. Februar kostet für Einwohner von Phu Quoc 70.000 VND.

3 ha goldenes Land zu vermieten für 10 Millionen VND / Monat?

Herr Le Trong Dai sagte, er habe ab Oktober 2023 42 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 3 Hektar im Wert von Hunderten Milliarden VND gekauft, um dort nebeneinander mehrjährige Pflanzen anzubauen. Danach errichtete Herr Dai auf dem gerade erworbenen Grundstück ein Hochhaus, doch die Regierung stellte ihm einen Verwaltungsakt aus und zwang ihn, das Gebäude abzureißen oder zwangsweise abzureißen.

„Ich habe es ohne Baugenehmigung getan. Es war ein Fehler, das Land so zu belassen. Es ist erstklassiges Land, es wäre also Verschwendung. Danach habe ich die gesamten drei Hektar Land etwa im Juni 2024 an Herrn Luong verpachtet. Der Mietpreis beträgt 10 Millionen VND/Monat für die gesamten drei Hektar. Die Mietdauer beträgt fünf bis zehn Jahre oder wird zurückgezahlt, sobald Herr Luong sein Geschäft nicht mehr führt“, sagte Herr Dai.

Auf die Frage, ob der Mietpreis für ein 3 Hektar großes erstklassiges Grundstück von nur 10 Millionen VND unangemessen sei, sagte Herr Dai, dass er noch 3-6 Hektar anderes Land habe und bereit sei, es jedem zu leihen, der es brauche (!?).

Quelle: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm