Verhaftung des Generaldirektors der DreamLand Company

Am 25. Oktober erließ die Ermittlungsbehörde der Stadtpolizei von Phan Thiet, Provinz Binh Thuan, einen Beschluss, Pham Thanh Tung (Jahrgang 1991, wohnhaft im Bezirk Phu Thuy, Stadt Phan Thiet) strafrechtlich zu verfolgen und festzunehmen, um den Akt der „betrügerischen Aneignung von Eigentum“ zu untersuchen. Tung ist Generaldirektor der DreamLand Real Estate Investment and Development Joint Stock Company.

Nach Angaben der Ermittlungsbehörde wurden Herrn NVT (wohnhaft im Bezirk Phu Quy) Anfang Oktober 2019 von Tung zwei Grundstücke (Code B3, B4) im Bauprojekt Phu Gia An (Gemeinde Ham Chinh, Bezirk Ham Thuan Bac) vorgestellt, die der DreamLand Company gehören. Die Fläche jedes Grundstücks beträgt etwa 100 m2, Verkaufspreis 4.000.000 VND/m2, ländliches Wohngrundstück.

Um Vertrauen zu schaffen, sagte Tung, dass die Dokumente zur Änderung des Nutzungszwecks des Landes den Behörden vorgelegt würden, und versprach, innerhalb von drei Monaten für jedes Grundstück vollständige Zertifikate über die Landnutzungsrechte vorzulegen, damit die Kunden notariell beglaubigte Verträge unterzeichnen können.

Am 18. Oktober 2019 führte Herr T. eine Transaktion zum Kauf der Grundstücke B3 und B4 im Gesamtwert von 776 Millionen VND durch. Die beiden Parteien einigten sich darauf, die Zahlung in vier Raten aufzuteilen. Nachdem die ersten beiden Zahlungen in Höhe von insgesamt über 442 Millionen VND eingegangen waren, gab Tung bekannt, dass es Probleme mit der Akte gebe, und verpflichtete sich, Herrn T. vor dem 30. April 2020 die Landnutzungszertifikate für die beiden oben genannten Grundstücke auszuhändigen.

Da Tung seinen Verpflichtungen nicht nachkam und nicht über das nötige Geld zur Rückzahlung verfügte, forderte Herr T. Tung Anfang Oktober 2020 auf, seinen Namen unter einen Vertrag zum Kauf eines Grundstücks im Expert Home Project (Gemeinde Ham Thang, Bezirk Ham Thuan Bac) zu setzen, das Tung gehört. Mit der Maßgabe, dass Tung beim Verkauf dieses Grundstücks Herrn T. bitten müsste, den Vertrag zur Liquidation und Rückzahlung des ursprünglichen Betrags zu unterzeichnen.

Am 24. Oktober 2020 überreichte Tung Herrn T. eine „Vertragskündigung“ sowie eine „Schuldenbestätigung und Schuldentilgungsverpflichtung“ zur Unterschrift und verpflichtete ihn, die Schulden innerhalb eines Monats zu begleichen. Bis heute hat Tung seine unterzeichnete Verpflichtung jedoch nicht erfüllt. Deshalb erstattete Herr T. Anzeige bei der Polizei.

Während der Überprüfung stellte die Ermittlungsbehörde der Stadtpolizei von Phan Thiet fest, dass das Grundstück für das Phu Gia An-Projekt nicht Tung gehörte und Tung keinen Antrag für das Phu Gia An-Projekt eingereicht hatte.

Das Bauprojekt Phu Gia An wurde von Tung selbst benannt, ohne dass den zuständigen Behörden Unterlagen für die Änderung des Nutzungszwecks des Grundstücks und für die einzelnen Zertifikate für Landnutzungsrechte vorgelegt wurden. die selbständige Erstellung eines Parzellierungsplans auf einem Grundstück, das einem nicht gehört, um sich Eigentum anzueignen.

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