70 % der Immobilienmakler geben ihre Karriere auf

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Laut dem Bericht der Vietnam Association of Realtors (VARs) mussten im Jahr 2023 viele Unternehmen und Makler die Branche aufgrund negativer Markteinflüsse verlassen. Sie gehören zu den wenigen noch aktiven Maklern und stehen vor großen Herausforderungen durch den harten Wettbewerb in der Immobilienbranche.

Konkret haben bis zu 70 % der Immobilienmakler vor Kurzem den Beruf gewechselt oder die Branche verlassen. Zuvor lag die Zahl der in diesem Bereich tätigen Immobilienmakler bei etwa 300.000 Personen. Aufgrund der Auswirkungen der Marktschwankungen sind jedoch nur noch etwa 100.000 Menschen im Unternehmen tätig.

TS. Nguyen Van Dinh, Vorsitzender der Vietnam Real Estate Brokers Association und stellvertretender Vorsitzender der Vietnam Real Estate Association, gab bekannt, dass die Abschwächung der Wirtschaft in letzter Zeit zu einem Rückgang der Nachfrage geführt und die Entwicklung des Immobiliensektors erheblich beeinträchtigt habe.

70 Immobilienmakler Karriere Zitate 1 — Laut dem Bericht der Vietnam Association of Realtors (VARs) haben bis zu 70 % der Immobilienmakler kürzlich den Beruf gewechselt oder die Branche verlassen. (Foto: DX)

Herr Dinh sagte, dass die Immobilienbranche mit der Unterstützung der Regierung, insbesondere der Staatsbank, einige Erfolge erzielt habe, sie jedoch noch immer mit vielen Faktoren konfrontiert sei, die die Geschäftslage beeinflussten.

In der kommenden Zeit, insbesondere im Jahr 2024, dürfte der Immobilienmarkt viele neue Möglichkeiten eröffnen, wenn grundlegende Probleme gelöst werden. Die Planung wird erheblich verbessert: 31 von 63 Provinzen und Städten haben ihre Pläne genehmigt, und für viele Gemeinden wird mit der Genehmigung der Planung zwischen dem ersten und der Mitte des zweiten Quartals 2024 gerechnet.

Zu dieser Zeit musste sich der Markt lediglich Herausforderungen wie Grundstücksauktionen und der Festlegung von Grundstückspreisen stellen, da die Regierung öffentliche Investitionen förderte, um die grundlegende wirtschaftliche Entwicklung zu fördern, und gleichzeitig Verkehrsverbindungen unterstützte, um die Urbanisierung und den Immobiliensektor zu fördern.

Darüber hinaus werde die Verabschiedung des überarbeiteten Wohnungsbaugesetzes und des überarbeiteten Immobiliengeschäftsgesetzes durch die Nationalversammlung mit dem Erscheinen des überarbeiteten Grundstücksgesetzes in der Zukunft eine Infrastruktur für anspruchsvollere Maklertätigkeiten schaffen und Kapazitäten sowie Berufszertifikate sicherstellen, sagte Herr Dinh. Darüber hinaus ist dies vor der Umsetzung des Gesetzes auch eine gute Gelegenheit für Immobilienmakler, mehr Zeit zu haben, ihre Fähigkeiten und Kenntnisse zu verbessern.

Aus rechtlicher Sicht erklärte Rechtsanwalt Tran Minh Dung, stellvertretender Leiter der Rechtsabteilung von VARS, dass das aktuelle Gesetz eine klare Trennung zwischen Immobiliengeschäften und Immobiliendienstleistungsgeschäften vorsieht.

Obwohl sich der Immobilienmarkt derzeit verlangsamt, bietet er auch Chancen. Lassen Sie uns „Gefahren in Chancen verwandeln“. Er ist davon überzeugt, dass es für Einzelpersonen und Unternehmen jetzt an der Zeit ist, sich auf die Verbesserung, Erweiterung und Förderung von Wissen und Fähigkeiten zu konzentrieren, um für die Zeit der Markterholung gerüstet zu sein.

Gleichzeitig erwähnte er auch die Bedeutung von Identifikations- und Berufszertifikaten im Bereich der Immobilienvermittlung. Er betonte, dass dies nicht nur Professionalität und Glaubwürdigkeit in der Branche fördere, sondern Maklern auch dabei helfe, sich einen Namen zu machen, ihren Ruf zu verbessern und Kunden zu gewinnen.

Abschließend ermutigt Rechtsanwalt Tran Minh Dung alle am Immobilienmarkt Beteiligten, in den Herausforderungen Chancen zu sehen und zu erkennen, dass sie sich durch Vorbereitung und Investitionen in sich selbst eine günstige Ausgangsposition verschaffen, wenn sich der Markt erholt.

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