لماذا لم يبدأ حتى الآن مشروع المنطقة الصناعية التي تبلغ مساحتها 410 هكتارات في هاي فونج؟

تؤجل المنطقة الصناعية الرئيسية في جنوب هاي فونج بشكل مستمر موعد البدء

وفقًا للقرار رقم 647 الذي وقعه رئيس الوزراء في 27 مايو 2022، فإن مشروع الاستثمار في البنية التحتية لمنطقة تيان ثانه الصناعية (مشروع منطقة تيان ثانه الصناعية) يبلغ نطاقه أكثر من 410 هكتارات ويقع في بلديتي كاب تيان وتيان ثانه، ومنطقة تيان لانغ، ومدينة هاي فونج.

ويبلغ إجمالي الاستثمارات في المشروع أكثر من 4,597 مليار دونج، استثمرتها شركة Tien Thanh Industrial Park Investment Joint Stock Company. تبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا من تاريخ منح المستثمر وثيقة قبول سياسة الاستثمار وقبول المستثمر في نفس الوقت.

ومن المتوقع أن يساهم مشروع منتزه تيان ثانه الصناعي في إحداث نقلة نوعية في المنطقة الجنوبية من مدينة هاي فونج، مع التركيز على منطقة تيان لانغ. وهذه أيضًا هي أول حديقة صناعية في منطقة تيان لانغ.

منظور مشروع المنطقة الصناعية تيان ثانه في منطقة تيان لانغ، مدينة هاي فونج.

في المؤتمر لنشر العمل للاستثمار في مشروع المنطقة الصناعية تيان ثانه في 3 أغسطس 2022، والذي نظمه مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية هاي فونج بالتنسيق مع لجنة الشعب في منطقة تيان لانغ، تعهد المستثمر ببدء المشروع في ديسمبر 2022.

ومن المقرر بعد ذلك، بحلول الربع الرابع من عام 2023، استكمال البنية التحتية الكاملة للمنطقة الصناعية، مما يخلق مساحة لجذب المستثمرين الثانويين وتعزيز تطوير الأنواع الصناعية والخدمية المحلية.

وفي الوقت نفسه، استقطاب 30 ألفًا إلى 40 ألف عامل للعمل بمتوسط ​​راتب يتراوح بين 7 إلى 10 ملايين دونج شهريًا، فضلاً عن تحسين الظروف المعيشية للسكان المحليين والمناطق المجاورة تدريجيًا.

ولكن حتى الآن، لا يزال موعد البدء في مشروع المنطقة الصناعية تيان ثانه "غير جديد". وفي الوقت نفسه، طلب السيد لي تيان تشاو - سكرتير لجنة حزب مدينة هاي فونج - خلال زيارة ميدانية في منتصف أبريل 2024، من المستثمر استكمال الإجراءات والوثائق والتصميمات الأساسية على الفور حتى يتمكن المشروع من البدء في البناء بحلول يوليو 2024.

مشاكل في إجراءات الاستثمار والمرور

وفي صباح يوم 20 أغسطس، وفي حديث مع نجوي دوا تين، ممثل المستثمر في مشروع منتزه تيان ثانه الصناعي، شركة تيان ثانه للاستثمار في المنتزه الصناعي، قال إن المشروع لم يبدأ البناء بعد، ويرجع ذلك أساسًا إلى مشاكل تتعلق بتطهير الموقع.

وبالتحديد، أنجز المستثمر بشكل أساسي المرحلة الأولى من تطهير الموقع على مساحة تبلغ نحو 86 هكتارًا. ومن بينها، تم دفع أكثر من 330 مليار دونج كتعويضات ودعم لأكثر من 500 أسرة تم استعادة أراضيها وكذلك البنية التحتية التي تحتاج إلى إعادة التوطين، والأراضي التي تديرها اللجنة الشعبية لبلدية تيان ثانه، منطقة تيان لانغ، مدينة هاي فونج.

بالإضافة إلى ذلك، استكمل المستثمر أيضًا إجراءات أخرى وفقًا للأنظمة، مثل تقييم الأثر البيئي، وإزالة الألغام، والوقاية من الحرائق ومكافحتها.

لم تنقل الحكومة المحلية خط الكهرباء بجهد 35 كيلو فولت في منطقة المشروع، ما حال دون تمكن المستثمر من سداد تكاليف تطهير الأرض. ويُعدّ هذا شرطًا للجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ لإصدار قرار تخصيص الأرض الأول كأساسٍ يُمكّن المستثمر من التقدم بطلب للحصول على تصريح بناء وبدء المشروع، وفقًا لممثل شركة تيان ثانه للاستثمار الصناعي المساهمة.

المنطقة التي تم فيها الانتهاء من المرحلة الأولى من أعمال تطهير موقع مشروع المنطقة الصناعية تيان ثانه في منطقة تيان لانغ، مدينة هاي فونج (الصورة: تاي فان).

بالإضافة إلى المشاكل المتعلقة بعملية وإجراءات الحصول على تصريح البناء، وبالتالي البدء في مشروع منطقة تيان ثانه الصناعية، فإن المستثمر يشعر حالياً "بعدم الصبر" لأن الطريق المؤدي إلى المشروع لا يزال غير مكتمل.

وفقًا لمعلومات من اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج، وافقت المنطقة في أبريل 2023 على مشروع الاستثمار لبناء طريق يربط الطريق الإقليمي 354 في منطقة تيان لانغ عبر منطقة تيان ثانه الصناعية بالطريق السريع الوطني 10 في منطقة فينه باو (في مدينة هاي فونج). ويبلغ إجمالي الاستثمارات في المشروع أكثر من 1,382 مليار دونج من ميزانية مدينة هاي فونج.

بدأ مشروع الطريق الرابط المذكور أعلاه في 28 مارس 2024 ومن المتوقع أن يكتمل بعد 24 شهرًا.

وقال ممثل المستثمر في مشروع منطقة تيان ثانه الصناعية إن عددا من المستثمرين الثانويين المحليين والأجانب، بما في ذلك تايوان (الصين) وكوريا وأستراليا، جاءوا مؤخرا لمسح واستكشاف فرص الاستثمار.

ومع ذلك، فإن كل شيء يأتي ويذهب عندما لا يتم الانتهاء من الطريق المروري الرئيسي المؤدي إلى مشروع منطقة تيان ثانه الصناعية.

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/vi-sao-du-an-khu-cong-nghiep-410-ha-o-hai-phong-chua-khoi-cong-204240820154150771.htm