في 15 مايو 2003، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج القرار رقم 1019/QD-UB لتأجير 41 هكتارًا من الأراضي لغرفة التجارة والصناعة في فيتنام (VCCI) وإدارة 10.7 هكتارًا من الأراضي في بلدية تان ثانه، منطقة كين ثوي (الآن منطقة تان ثانه، منطقة دوونغ كينه) مؤقتًا لتنفيذ مشروع منطقة دو سون الترفيهية.
وقد نظمت إدارة الأراضي والإسكان (التي أصبحت الآن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة) والسلطات المحلية عملية تسليم الأراضي في الميدان إلى شركة فيجي للاستثمار الصناعي في 27 مايو/أيار 2003؛ وقعت عقد إيجار الأرض رقم 49/HD-TD بتاريخ 8 يوليو 2003 مع VCCI ولكنها لم تصدر بعد شهادة حق استخدام الأرض لأن الالتزامات المالية لمستخدمي الأرض لم يتم تحديدها.
خلال عملية تأجير الأراضي من قبل اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج لتنفيذ مشروع منطقة دو سون الترفيهية، وجهت شركة الاستثمار التجاري الدولي (شركة تابعة لشركة الاستثمار التجاري الدولي) للانضمام إلى شركة البناء رقم 1 - شركة هانوي للإنشاءات لإنشاء كيان قانوني جديد، شركة مساهمة عامة للاستثمار والتطوير في مجال البناء والتجارة والسياحة (شركة مساهمة عامة للاستثمار والتطوير الحضري فان شوان) لتنفيذ مشروع الاستثمار في بناء المنطقة السكنية الحضرية تان ثانه.
وعلى الرغم من تغيير غرض استخدام الأرض وتغيير المشروع من مشروع منطقة ترفيهية إلى مشروع منطقة حضرية، إلا أن المستثمر لم يقم بعد باستغلال الأرض بل قام فقط بتسوية الأرض وبناء نظام سياج للأرض.
في 17 نوفمبر 2008، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج القرار رقم 1942/QD-UBND، والذي قرر استعادة مساحة الأرض المذكورة أعلاه لتسليمها إلى مركز تنمية صندوق الأراضي (التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هاي فونج) للإدارة.
بعد ذلك، ترأست إدارة الموارد الطبيعية والبيئة إدارات البناء والتخطيط والاستثمار، ولجنة الشعب لمنطقة دونج كينه، ولجنة الشعب لمنطقة تان ثانه، لتفقد تنفيذ المشروع واستخدام الأراضي في شركة فينتشانغ الصناعية. اتفقت الهيئات على أنه منذ أن تم تأجير الأرض، لم تقم شركة فيينا للتنمية والاستثمار بوضع الأرض موضع الاستخدام للغرض المؤجر (لقد مر أكثر من 5 سنوات منذ تاريخ تسليم الأرض في 27 مايو 2003). وفقًا للقرار رقم 0618/PTM المؤرخ 22 مارس 2002 الصادر عن غرفة تجارة وصناعة فيينا، يتم تنفيذ المرحلة الأولى في غضون عام ونصف من تاريخ الموافقة على تقرير الاستثمار؛ مخالفة للبند 12 من المادة 38 من قانون الأراضي.
في 17 نوفمبر 2008، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج القرار رقم 1942/QD-UBND بشأن استعادة أراضي VCCI (اتحاد التجارة والصناعة في فيتنام حاليًا).
ومع ذلك، في عملية استعادة الأراضي وفقًا لقرار لجنة الشعب بالمدينة، ظهرت العديد من المقترحات من شركة المساهمة المشتركة للتنمية والاستثمار الحضري فان شوان.
بعد تلقي الالتماسات، أصدرت لجنة شعب المدينة الوثيقة رقم 1782/VP-DC2 بتاريخ 19 مارس 2024 إلى اتحاد التجارة والصناعة في فيتنام وشركة المساهمة المشتركة للاستثمار والتطوير الحضري فان شوان بشأن تبادل المحتوى المتعلق بالالتماسات والشكاوى المقدمة من شركة المساهمة المشتركة للاستثمار والتطوير الحضري فان شوان.
ومع ذلك، أصدر اتحاد التجارة والصناعة في فيتنام الوثيقة رقم 2553/LDTM-VP بتاريخ 30 نوفمبر 2023 والوثيقة رقم 2579/LDTM-VP بتاريخ 5 ديسمبر 2023 يطلب فيها تأجيل الاجتماع على أساس أن القادة لديهم جدول عمل ولا يمكنهم حضور الاجتماع لنشر وتعبئة تسليم الأراضي وفقًا لدعوة اللجنة الشعبية لمنطقة دونج كينه.
وعلى الرغم من أن السلطات قامت بتشجيع وحشد اتحاد التجارة والصناعة في فيتنام للامتثال لتسليم الموقع وفقًا للقرار رقم 1942/QD-UBND بشأن استرداد الأراضي، إلا أن اتحاد التجارة والصناعة في فيتنام لم يمتثل حتى الآن لنقل جميع الأصول وتسليم الأرض إلى مركز تنمية صندوق الأراضي للإدارة.
وقال رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة دونج كينه، إن المنطقة نفذت مؤخرًا إجراءات استعادة الأراضي الإجبارية تنفيذًا لقرار استعادة الأراضي الصادر عن اللجنة الشعبية للمدينة. ولكن حتى الآن، لا يزال اتحاد التجارة والصناعة في فيتنام يمتلك وثائق تتعلق بالموضوع والتي يجب أن تنفذ عمليات التنفيذ واستعادة الأراضي.
ستقوم اللجنة الشعبية لمنطقة دونج كينه بتطوير خطة للتنفيذ بعد تلقي آراء اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة ولجنة الشعب بالمدينة فيما يتعلق بالمشروع المهجور لسنوات عديدة لاستعادة وإدارة المنطقة المذكورة أعلاه، وتجنب إهدار موارد الأراضي.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-vi-sao-chua-the-thu-hoi-dat-du-an-tai-phuong-tan-thanh.html
تعليق (0)