مميزات وعيوب قروض الرهن العقاري

ما هو الرهن العقاري؟

قرض الرهن العقاري هو شكل من أشكال القروض التي يجب أن يكون لدى المقترض أصول لرهنها مثل: أوراق المنزل والأرض أو السيارات أو الأصول الملموسة القيمة...

عندما يقبل البنك الطلب ويصرف القرض، تظل الملكية مملوكة للعميل، ولكن يحتفظ البنك بالوثائق التي تثبت الملكية.

مع قروض الرهن العقاري، سيتمكن العملاء من الحصول على مدة قرض طويلة تصل إلى 25 عامًا. وهذا يساعد على تخفيف ضغط سداد الديون على المقترضين.

مزايا قروض الرهن العقاري

إن ميزة قرض الرهن العقاري هي أنه يمكنك اقتراض مبلغ كبير من المال، اعتمادًا على قيمة الضمان (حتى 100٪ من قيمة الضمان).

(توضيح)

بالإضافة إلى ذلك، يتمتع هذا النموذج بفترة قرض طويلة وطرق سداد مرنة لمساعدة المقترضين على تقليل عبء سداد الديون. علاوة على ذلك، فإن أسعار الفائدة على الرهن العقاري أقل أيضًا من القروض غير المضمونة.

العيوب

تتطلب قروض الرهن العقاري من العملاء أن يكون لديهم أصول لرهنها مثل العقارات أو السيارات أو الأصول ذات القيمة المناسبة. في حالة التخلف عن السداد، يفقد العميل ملكية العقار المرهون.

نظرًا لأن قروض الرهن العقاري غالبًا ما تكون كبيرة، فإن تقييم العقار يستغرق وقتًا طويلاً، مما يؤدي إلى وقت طويل في معالجة طلب القرض بسبب العديد من الإجراءات.

لاجرستروميا (تخليق)

مصدر: https://vtc.vn/uu-nhuoc-diem-cua-vay-the-chap-ar847859.html