في أي الحالات يجب على البائع إرجاع العربون؟

[إعلان 1]

الإيداع هو إجراء يتم إجراؤه في العديد من معاملات العقود، لضمان الشفافية والتنفيذ السليم للالتزامات بين الأطراف. عندما يقوم المودع بإعطاء المودع لديه مبلغًا من المال أو أصولًا ذات قيمة أخرى، فإنه يخلق الثقة والمسؤولية في الدخول في عقد.

يتم تحديد فترة الإيداع عادة في العقد ويمكن استخدامها لضمان امتثال الطرفين لالتزاماتهما. بعد تنفيذ العقد بنجاح، سيتم إرجاع الوديعة أو خصمها من الرسوم الأخرى. في حالة عدم التزام أي من الطرفين بالعقد، يمكن استخدام الوديعة لتعويض الطرف المتضرر.

في أي الحالات يجب على البائع إرجاع العربون؟

تنص المادة 328 من القانون المدني لسنة 2015 على أنه في حالة توقيع عقد، إذا رفض المودع التوقيع على عقد الملكية أو تنفيذه، فإن الملكية المستخدمة كوديعة تصبح ملكًا لمتلقي الوديعة. ومع ذلك، إذا رفض متلقي الوديعة الدخول في العقد أو تنفيذه، فيجب عليه أن يعيد إلى المودع جميع الأصول المودعة ومبلغًا من المال يعادل قيمة الأصول المودعة (ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك في عقد الوديعة).

في حالة كون المشارك في العقد فردًا متوفى أو شخصًا قانونيًا أنهى العقد، أو كان العقد غير صالح لأن موضوع العقد غير قانوني... فإن الطرفين يعيدان العربون وينهيان العقد.

في حالة عدم رغبة المستفيد من الوديعة في الاستمرار بتنفيذ العقد، فيمكنه التفاوض مع المودع بشأن إعادة الوديعة وإنهاء العقد. ومع ذلك، في هذه الحالة، عندما يقوم متلقي الوديعة بإرجاع الوديعة، فقد يخضع لعقوبة الوديعة.

في حالة عدم رغبة الطرفين في الاستمرار في تنفيذ العقد، فيمكنهما التفاوض مباشرة مع بعضهما البعض بشأن استرداد الوديعة وإنهاء العقد. ومع ذلك، في هذه الحالة، عادة ما يخسر المودع الوديعة، ما لم يتم التوصل إلى اتفاق مع متلقي الوديعة بشأن استرداد الوديعة.

مينه دوك (التوليف)

[إعلان 2]
مصدر