في أي الحالات يجب على البائع إرجاع العربون؟

[إعلان 1]

الإيداع هو إجراء يتم إجراؤه في العديد من معاملات العقود، لضمان الشفافية والتنفيذ السليم للالتزامات بين الأطراف. عندما يقوم المودع بتسليم المودع لديه مبلغًا من المال أو أصولاً ذات قيمة أخرى، فإنه يخلق الثقة والمسؤولية في إبرام العقد.

يتم تحديد فترة الإيداع عادة في العقد ويمكن استخدامها لضمان امتثال الطرفين لالتزاماتهما. بعد تنفيذ العقد بنجاح، سيتم إرجاع الوديعة أو خصمها من الرسوم الأخرى. في حالة عدم التزام أي من الطرفين بالعقد، يمكن استخدام الوديعة لتعويض الطرف المتضرر.

في أي الحالات يجب على البائع إرجاع العربون؟

تنص المادة 328 من القانون المدني لسنة 2015 على أنه في حالة إبرام عقد، وإذا رفض المودع إبرام عقد الملكية أو تنفيذها، فإن الملكية المستخدمة كوديعة تصبح ملكًا لمتلقي الوديعة. ومع ذلك، إذا رفض متلقي الوديعة الدخول في العقد أو تنفيذه، فيجب عليه إعادة جميع الأموال المودعة إلى المودع ومبلغ من المال يعادل قيمة الأموال المودعة (ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك في عقد الوديعة).

في حالة كون المشارك في العقد فردًا متوفيًا أو شخصًا قانونيًا أنهى العقد، أو كان العقد غير صالح لأن موضوع العقد غير قانوني... فيتعين على الطرفين إرجاع العربون وإنهاء العقد.

في حالة عدم رغبة متلقي الوديعة في الاستمرار في تنفيذ العقد، فيمكنه التفاوض مع المودع بشأن إعادة الوديعة وإنهاء العقد. ومع ذلك، في هذه الحالة، عندما يعيد متلقي الوديعة الوديعة، فقد يخضع لغرامة وديعة.

في حالة عدم رغبة الطرفين في الاستمرار بتنفيذ العقد، فيمكنهما التفاوض بشكل مباشر مع بعضهما البعض بشأن إعادة الوديعة وإنهاء العقد. ومع ذلك، في هذه الحالة، عادة ما يخسر المودع الوديعة، ما لم يتم التوصل إلى اتفاق مع متلقي الوديعة بشأن استرداد الوديعة.

مينه دوك (التوليف)

[إعلان رقم 2]
مصدر