التنفيذ الفعال لإدارة الأراضي

تلبية متطلبات استخدام الأراضي للتنمية الاجتماعية والاقتصادية

وفقًا للسيد هوينه كوانج فينه، نائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة بينه دينه، فقد نفذت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في الأشهر الستة الأولى من عام 2024 بشكل جدي القرار رقم 4674/QD-UBND المؤرخ 14 ديسمبر 2023 للجنة الشعبية الإقليمية الذي يحدد أهداف خطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية والحلول الرئيسية والمهام المحددة لتنفيذ خطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية في عام 2024 في المقاطعة، وتستمر إدارة الدولة للموارد الطبيعية والبيئة في التغير بشكل إيجابي. وقد نجحت إدارة الأراضي والمسح والخرائط في تلبية متطلبات استخدام الأراضي للاستثمار التنموي الاقتصادي والاجتماعي في المحافظة، والتغلب على الاستخدام غير السليم وغير المبذر للأراضي، وتحسين كفاءة استخدام الأراضي في المحافظة. وتتغلب المحليات تدريجيا على أوجه القصور وتعزز المسؤولية في إدارة الموارد الطبيعية والبيئة ضمن صلاحياتها.

تعتبر إدارة الأراضي فعالة وتلبي احتياجات الاستثمار للتنمية الاجتماعية والاقتصادية في مقاطعة بينه دينه.

وبناء على ذلك، قدمت الإدارة المشورة إلى اللجنة الشعبية الإقليمية بشأن سياسة نقل الأصول المرتبطة بأراضي الشركات؛ تخصيص الأراضي لـ 90 حالة بمساحة 141.27 هكتار؛ إيجار الأراضي 77 حالة، مساحة 391.56 هكتار؛ تمديد مدة عقد إيجار الأرض في حالة واحدة، بمساحة 0.42 هكتار؛ استعادة الأراضي في 4 حالات، بمساحة 19.79 هكتار؛ تخصيص الأراضي السكنية 47 حالة، مساحة 54.27 هكتار؛ تغيير غرض استخدام الأرض في حالتين بمساحة 2.19 هكتار؛ تغيير غرض استخدام الأرض في حالتين بمساحة 0.97 هكتار؛ تغيير شكل عقد إيجار الأرض من دفع إيجار سنوي للأرض إلى دفع إيجار لمرة واحدة طوال مدة الإيجار في حالة واحدة بمساحة 0.97 هكتار.

وفيما يتعلق بالتعويضات وتطهير المواقع وتنمية صندوق الأراضي، قامت الإدارة بتقييم خطط التعويض ودعم إعادة التوطين وقدمتها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة على 103 خطط بميزانية إجمالية معتمدة تبلغ 281.3 مليار دونج. - وضع أسعار محددة لأراضي إعادة التوطين، وأسعار الأراضي وفقا لأسعار السوق لجمع رسوم استخدام الأراضي، وتطوير معاملات تعديل أسعار الأراضي لخدمة التعويضات وتطهير مواقع 16 مشروعا. حساب إيجارات الأراضي لـ 33 مشروعًا في المحافظة. عرض 22 قرار مزاد على اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة عليها؛ 2 قرار بشأن معايير عقد إيجار الأراضي لتنفيذ المشاريع؛ إصدار 39 قرارًا بالموافقة على نتائج مزاد حقوق استخدام الأراضي للأراضي السكنية التي يديرها مركز تنمية صندوق الأراضي ومجلس تطهير الموقع بمبلغ مدفوع لميزانية الدولة وهو 863.6 مليار دونج.

وفيما يتعلق بمزاد حقوق الانتفاع بالأراضي لتحصيل إيرادات الموازنة، فقد تم تنظيم 45 مزاداً لحقوق الانتفاع بالأراضي بإجمالي 374 من أصل 610 قطع أرض تم بيعها بنجاح. بلغ إجمالي رسوم استخدام الأراضي المطبقة 745.67 مليار دونج. ومن بينها المبلغ المحول في عام 2023 وهو 11,092 مليار دونج، وإيرادات الأراضي لإعادة التوطين هي 12,277 مليار دونج؛ سعر المزاد في عام 2024 هو 722.3 مليار دونج.

بالإضافة إلى ذلك، تقوم المنظمة بتقييم خطة استخدام الأراضي لعام 2024 لـ 11 منطقة وبلدة ومدينة وتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة عليها. إحالة خطة استخدام الأراضي الخمسية (2021 - 2025) لمقاطعة بينه دينه إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة للتقييم. استكمال نتائج إحصاءات الأراضي لمحافظة بينه دينه في عام 2023. فيما يتعلق بإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض؛ وفي تنفيذ تسجيل تغيير الأراضي، تلقت الإدارة 98,379 سجلاً (المنظمات: 7,765؛ الأسر والأفراد: 90,614)؛ تم حل 85,354 سجلاً (المنظمات: 7,483؛ الأسر والأفراد: 77,781).

"

أوصت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة بينه دينه اللجنة الشعبية الإقليمية بالتنسيق مع وزارة الموارد الطبيعية والبيئة لتنظيم مؤتمر تدريبي حول قانون الأراضي لعام 2024 وتقديم تعليقات على عدد من مشاريع المراسيم التي تنفذ قانون الأراضي لعام 2024 والمرسوم الحكومي رقم 12/2024/ND-CP المؤرخ 5 فبراير 2024 بتعديل واستكمال عدد من مواد المرسوم الحكومي رقم 44/2014/ND-CP المؤرخ 15 مايو 2014 بتنظيم أسعار الأراضي والمرسوم الحكومي رقم 10/2023/ND-CP المؤرخ 3 أبريل 2023 بتعديل واستكمال عدد من مواد المراسيم التي توجه تنفيذ قانون الأراضي في 28 و29 مارس 2024 لمسؤولي إدارة الموارد الطبيعية والبيئة على مستوى المقاطعات والمناطق والبلديات (بحضور حوالي 700 شخص).

- تقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لإصدار الوثائق وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2024.

وفقًا لنائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة هوينه كوانج فينه، فإن إحدى المهام الرئيسية في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024 لإدارة إدارة الأراضي هي تقديم وثائق قانونية إلى اللجنة الشعبية الإقليمية لإصدارها وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2024، بما في ذلك اللوائح المتعلقة بسياسة التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستحوذ الدولة على الأراضي في مقاطعة بينه دينه؛ - اللائحة الخاصة بحدود تخصيص الأراضي الزراعية في المحافظة (التي تخدم الاعتراف بحقوق استخدام الأراضي الزراعية للأسر والأفراد)؛ اللوائح المتعلقة بحدود تخصيص الأراضي وحدود الاعتراف بالأراضي في مقاطعة بينه دينه؛ اللائحة المتعلقة بحدود تخصيص الأراضي غير المستغلة للأفراد للإنتاج الزراعي في محافظة بينه دينه؛ الحد من استلام نقل حقوق استخدام الأراضي الزراعية للأفراد في مقاطعة بينه دينه؛ معايير مساحة الأراضي لأعمال البناء على الأراضي الزراعية التي تخدم الإنتاج الزراعي بشكل مباشر في مقاطعة بينه دينه؛ حدود تخصيص الأراضي للمنظمات الدينية في مقاطعة بينه دينه.

في الفترة المقبلة، ستتقدم إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة بينه دينه إلى اللجنة الشعبية الإقليمية لإصدار الوثائق القانونية وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2024 (الصورة: ثانه تونغ)

إلى جانب ذلك، ستقدم الإدارة التوجيه بشأن التنفيذ وإعداد الميزانية والقرار بشأن إسناد مهمة جرد الأراضي في مقاطعة بينه دينه في عام 2024. وفحص المشاريع التي يتباطأ تنفيذها في المقاطعة. تقديم تقرير إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة لتقديم قائمة الأعمال والمشاريع الخاضعة لاستعادة الأراضي من قبل الدولة للمصالح الوطنية والعامة وقائمة الأعمال والمشاريع التي تستخدم أقل من 10 هكتارات من أراضي الأرز وأقل من 20 هكتارًا من أراضي الغابات المحمية وأقل من 20 هكتارًا من أراضي الغابات ذات الاستخدام الخاص في عام 2025 في المقاطعة إلى مجلس الشعب للمقاطعة. إعلان عام عن خطة استخدام الأراضي الخمسية (2021 - 2025) في المحافظة. تنظيم مؤتمر لتلخيص تنفيذ خطة معالجة التعديات على الأراضي ومؤتمر لتنظيم التدريب على المراسيم والتعليمات لعدد من المواد التنفيذية لقانون الأراضي 2024.

"

وفيما يتعلق بتنفيذ الأهداف الاجتماعية والاقتصادية للمحافظة المتعلقة بمجال الموارد الطبيعية والبيئة، فمن المتوقع أن يصل معدل المخلفات الصلبة المجمعة في المناطق الحضرية إلى 89.51% خلال 6 أشهر (الهدف المحدد هو 90 - 95%). 6/11 منطقة ومدينة حققت الأهداف التي حددتها المحافظة؛ ولم تحقق المقاطعات والبلدات الخمس المتبقية الهدف. ومن المتوقع أن يصل معدل جمع البيانات في المناطق الريفية إلى 65.73% خلال 6 أشهر (الهدف المحدد هو 70 - 75%). حققت مدينة كوي نون الهدف الذي حددته لها المقاطعة؛ ولم تحقق المقاطعات والبلدات والمدن العشر المتبقية الهدف. معدل معالجة التعدي على الأراضي: تم التعامل مع 3,743 من 9,500 حالة (معدل 39.4%). معدل التعويض عن إخلاء الموقع: 198/885 مشروعًا (معدل 22.37%).

المصدر: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html