مدينة هو تشي منه ستصدر كتبا وردية لحوالي 81 ألف منزل.

[إعلان 1]

ولإصدار الكتب الوردية للمشاريع، تقوم وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بتقسيم المشاريع إلى 6 مجموعات. بالنسبة لـ 47 مشروعًا، مع 8159 وحدة لم يتم منحها الكتب الوردية ولكن ليس لديها مشاكل قانونية، تنتظر فقط تأكيد استكمال الالتزامات المالية (المجموعة 1)، من 5 إلى 10 مايو، نظمت الإدارة جلسة عمل مباشرة مع إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه، وإدارات الضرائب في المناطق، ومدينة ثو دوك والشركات التي لديها مشاريع لحث مسؤولية الشركات عن الوفاء بالتزاماتها المالية، ومسؤولية إصدار إشعارات بشأن الالتزامات المالية والوثائق التي تؤكد استكمال الالتزامات المالية للسلطات الضريبية. وفي شهر يونيو/حزيران المقبل، ستقدم الجهات المعنية تقريرا عن أسباب التأخير وتقترح الحلول والتوجيهات. سيتم إصدار الكتاب الوردي فورًا بعد تلقي إشعار إتمام الالتزامات المالية من مصلحة الضرائب.

TP.HCM sẽ cấp sổ hồng cho khoảng 81.000 căn nhà
- Ảnh 1. — السيد نجوين توان ثانج (واقفًا، الثاني من اليمين) يتفقد عمل منح الكتب الوردية في مدينة ثو دوك.

بالنسبة لـ 30061 شقة لم يتم منحها الكتب الوردية بسبب تأخر شركات المشروع في تقديم طلبات الكتب الوردية (المجموعة 2)، سيتم تجميع القائمة في الربع الثاني من عام 2023. حان الوقت لتنظيم جلسات عمل مباشرة في الربع الثالث من عام 2023 مع الشركات لحثها على تقديم طلبات الكتب الوردية للمشروع. ستقوم وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بتوضيح أسباب وصعوبات المؤسسات في تأخير تقديم طلبات الحصول على الكتب الوردية للمشاريع. بالنسبة للوحدات التي تتأخر ولا تقدم وثائقها بدون سبب وجيه، فسوف نعاقبها بشدة وفقًا لأحكام القانون. وفي الوقت نفسه، نشر قائمة هذه الوحدات على البوابة الإلكترونية للمعلومات التابعة لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة حتى يتمكن الأشخاص والشركات من الاطلاع عليها.

بالنسبة لـ 29 مشروعًا، مع وجود 10019 وحدة لم يتم منحها الكتب الوردية بعد بسبب مشاكل مع أنواع جديدة من العقارات لم يتم تنظيمها بعد في الوثائق القانونية (المجموعة 3)، نظمت الإدارة دورة تدريبية بمشاركة وزارة الموارد الطبيعية والبيئة كمراسل لتوجيه وتنفيذ المرسوم رقم 10 للحكومة. التركيز على المحتويات الجديدة المنصوص عليها في المرسوم مثل منح دفاتر ملكية وردية للأعمال الإنشائية الملحقة بالأراضي لأغراض الاستخدام التجاري والخدمي للشقق الفندقية وفقا لأحكام قانون السياحة على الأراضي التجارية والخدمية. إصدار الدفاتر الوردية وتأكيد التغييرات التي تطرأ على الدفاتر الوردية الصادرة عن مكتب تسجيل الأراضي وكذلك فرع مكتب تسجيل الأراضي والمحتويات المتعلقة بإصدار الدفاتر الوردية... وفي الوقت نفسه، إصدار الدفاتر الوردية لملكية أعمال البناء الملحقة بالأرض وفقًا لغرض استخدام الأراضي التجارية والخدمية في المشاريع وفقًا للوائح بعد سريان المرسوم رقم 10 للحكومة.

مدة جلسة التدريب من 20 إلى 31.5؛ إصدار الكتب الوردية في الربع الثالث من عام 2023. السعي إلى استكمال إصدار الكتب الوردية لعدد الشقق المتبقية في المشاريع التي تحتوي على شقق فندقية بنهاية الربع الثالث من عام 2023.

حتى الآن، لا يزال هناك حوالي 81 ألف منزل في المدينة لم تحصل على الكتب الوردية. جزء من السبب يعود إلى مشاكل تتعلق بأصل الأرض، حيث لم يف المستثمرون بالتزاماتهم المالية الإضافية، وتقوم الوكالات الحكومية بالتفتيش والتحقق من المخالفات في البناء... وحقيقة أن عشرات الآلاف من المنازل لم يتم منحها الكتب الوردية تسببت في صعوبات وخسائر للناس والشركات والدولة.

المجموعة الرابعة تضم 39 مشروعًا، بواقع 19,958 شقة لم يتم منحها الكتب الوردية بسبب الاضطرار إلى الوفاء بالتزامات مالية إضافية. ومنها 23/39 مشروعاً قيد التقييم من قبل وحدات استشارية بعد الحصول على شهادة التقييم من وحدة الاستشارات، يتم تلخيصها بشكل عاجل وتقديمها إلى مجلس تقييم أراضي المدينة للنظر فيها وتقييمها. أما بالنسبة للمشاريع 16/39 التي لا تزال عالقة: إجراء البحوث لتحديد الصعوبات والنقائص لاقتراح الحلول المناسبة. وفي الحالات التي تكون خارج نطاق السلطة، يجب الإبلاغ عنها إلى السلطات المختصة للنظر فيها وحلها. التنسيق الوثيق مع وزارة المالية في عملية تجميع خطط أسعار الأراضي للمشاريع وتقديمها إلى مجلس تقييم أراضي المدينة للنظر فيها وتقييمها. فترة التنفيذ من الربع الثاني – أبريل 2023، من شهر مايو إلى نهاية شهر أكتوبر. وبناء على ذلك، يتم تقديم 23/39 مشروعًا إلى مجلس تقييم أراضي المدينة، واقتراح التدابير والحلول للمشاريع الـ16/39 المتبقية.

بالنسبة لـ 6 مشاريع تضم 4653 شقة لم يتم منحها الكتب الوردية بسبب مشاكل أخرى (المجموعة 5)، ستقوم الإدارة بدراسة هذه المشاكل واقتراح الحلول للجهات المختصة لحلها. وفي حالة تجاوز الصلاحيات، يتم إبلاغ الجهة المختصة للنظر في الأمر وحله. فترة التنفيذ من الربع الثاني إلى الربع الثالث/2023.

بالنسبة لـ 18 مشروعًا، بواقع 8235 وحدة لم يتم منحها الكتب الوردية بسبب خضوعها للتفتيش والفحص والتحقيق (المجموعة 6)، أرسلت الإدارة وثيقة إلى وكالة التفتيش والفحص والتحقيق حول إمكانية الاستمرار في تنفيذ الإجراءات الإدارية لمنح الكتب الوردية لكل مشروع محدد. فترة التنفيذ من الربع الثاني إلى نهاية الربع الثالث من عام 2023.

[إعلان 2]
رابط المصدر