من أجل إصدار الكتب الوردية للمشاريع، تقوم وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بتقسيم المشاريع إلى 6 مجموعات. بالنسبة لـ 47 مشروعًا، مع 8159 وحدة لم يتم منحها الكتب الوردية ولكن ليس لديها مشاكل قانونية، تنتظر فقط تأكيد استكمال الالتزامات المالية (المجموعة 1)، من 5 إلى 10 مايو، نظمت الإدارة جلسة عمل مباشرة مع إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه، وإدارات الضرائب في المقاطعات، ومدينة ثو دوك والشركات التي لديها مشاريع لحث مسؤولية الشركات عن الوفاء بالتزاماتها المالية، ومسؤولية إصدار إشعارات بشأن الالتزامات المالية والوثائق التي تؤكد استكمال الالتزامات المالية للسلطات الضريبية. وفي شهر يونيو/حزيران المقبل، ستقدم الجهات المعنية تقريرا عن أسباب التأخير وتقترح الحلول والتوجيهات. سيتم إصدار الكتاب الوردي فورًا بعد تلقي إشعار استكمال الالتزامات المالية من مصلحة الضرائب.
السيد نجوين توان ثانج (الواقف، الثاني من اليمين) يتفقد أعمال منح الكتب الوردية في مدينة ثو ديوك.
بالنسبة لـ 30061 شقة لم يتم منحها الكتب الوردية بسبب تأخر مؤسسات المشروع في تقديم طلبات الحصول على الكتب الوردية (المجموعة 2)، سيتم تجميع القائمة في الربع الثاني من عام 2023. حان الوقت لتنظيم العمل المباشر في الربع الثالث من عام 2023 مع الشركات لحثها على تقديم طلبات الكتب الوردية للمشروع. ستقوم وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بتوضيح أسباب وصعوبات تأخر المؤسسات في تقديم طلبات الحصول على الكتب الوردية للمشاريع. بالنسبة للوحدات التي تتأخر ولا تقدم الوثائق دون سبب وجيه، فسوف نعاقبها بشدة وفقًا لأحكام القانون. وفي الوقت نفسه، نشر قائمة هذه الوحدات على بوابة المعلومات الإلكترونية التابعة لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة ليتمكن الأشخاص والشركات من الاطلاع عليها.
بالنسبة لـ 29 مشروعًا، مع 10019 وحدة لم يتم منحها الكتب الوردية بعد بسبب مشاكل مع أنواع جديدة من العقارات لم يتم تنظيمها بعد في الوثائق القانونية (المجموعة 3)، نظمت الإدارة دورة تدريبية بمشاركة وزارة الموارد الطبيعية والبيئة كجهة مقررة لتوجيه وتنفيذ المرسوم رقم 10 للحكومة. التركيز على المحتويات الجديدة المنصوص عليها في المرسوم مثل منح دفاتر ملكية وردية للأعمال الإنشائية الملحقة بالأراضي لأغراض الانتفاع التجاري والخدمي للشقق الفندقية وفقاً لأحكام قانون السياحة على الأراضي التجارية والخدمية. إصدار الدفاتر الوردية وتأكيد التغييرات التي تطرأ على الدفاتر الوردية الصادرة عن دائرة الأراضي وفرع دائرة الأراضي والمحتويات المتعلقة بإصدار الدفاتر الوردية... وفي الوقت نفسه إصدار الدفاتر الوردية لملكية أعمال البناء الملحقة بالأرض حسب غرض استخدام الأراضي التجارية والخدمية في المشاريع وفقاً للوائح بعد سريان المرسوم رقم 10 الصادر عن الحكومة.
مدة جلسة التدريب من 20 إلى 31.5؛ إصدار الكتب الوردية في الربع الثالث من عام 2023. السعي إلى استكمال إصدار الكتب الوردية لعدد الشقق المتبقية في مشاريع الشقق الفندقية بحلول نهاية الربع الثالث من عام 2023.
حتى الآن، لا يزال هناك نحو 81 ألف منزل في المدينة لم تحصل على الكتب الوردية. جزء من السبب يعود إلى مشاكل تتعلق بأصل الأرض، حيث لم يف المستثمرون بالتزاماتهم المالية الإضافية، وتقوم أجهزة الدولة بالتفتيش والتدقيق، والمخالفات في البناء... وحقيقة أن عشرات الآلاف من المنازل لم يتم منحها الكتب الوردية تسببت في صعوبات وخسائر للناس والشركات والدولة.
المجموعة الرابعة تضم 39 مشروعًا بواقع 19,958 شقة لم يتم منحها الكتب الوردية بسبب الاضطرار إلى الوفاء بالتزامات مالية إضافية. ومنها 23/39 مشروعاً قيد التقييم من قبل وحدات استشارية بعد الحصول على شهادة التقييم من وحدة استشارية، يتم تلخيصها بشكل عاجل وتقديمها إلى مجلس تقييم أراضي المدينة للنظر فيها وتقييمها. أما بالنسبة لمشاريع 16/39 التي لا تزال عالقة: إجراء البحوث لتحديد الصعوبات والنواقص لاقتراح الحلول المناسبة، وفي الحالات التي تتجاوز صلاحيات السلطة، رفع التقارير إلى الجهات المختصة للنظر فيها وحلها. التنسيق الوثيق مع وزارة المالية في عملية تجميع خطط أسعار الأراضي للمشاريع وتقديمها إلى مجلس تقييم أراضي المدينة للنظر فيها وتقييمها. فترة التنفيذ من الربع الثاني - 4/2023، من مايو إلى نهاية أكتوبر، وبناءً عليه يتم تقديم 23/39 مشروعًا إلى مجلس تثمين الأراضي بالمدينة، واقتراح التدابير والحلول للمشاريع المتبقية البالغ عددها 16/39 مشروعًا.
بالنسبة لـ 6 مشاريع تضم 4653 شقة لم يتم منحها الكتب الوردية بسبب مشاكل أخرى (المجموعة 5)، ستقوم الإدارة بدراسة واقتراح الحلول لحل هذه المشاكل على الجهات المختصة. وفي حالة تجاوز الصلاحيات يتم الإبلاغ عنها إلى الجهة المختصة للنظر فيها واتخاذ القرار. فترة التنفيذ من الربع الثاني إلى الربع الثالث/2023.
بالنسبة لـ 18 مشروعاً، بواقع 8235 وحدة لم يتم منحها الكتب الوردية بسبب خضوعها للفحص والمعاينة والتحقيق (المجموعة 6)، أرسلت الإدارة وثيقة إلى هيئة التفتيش والمعاينة والتحقيق حول إمكانية الاستمرار في تنفيذ الإجراءات الإدارية لمنح الكتب الوردية لكل مشروع محدد. فترة التنفيذ من الربع الثاني إلى نهاية الربع الثالث 2023.
[إعلان رقم 2]
رابط المصدر
تعليق (0)