مدينة هوشي منه "تحدد" موعد إصدار الكتب الوردية لـ 81 ألف منزل

[إعلان 1]

حددت الخطة التي وقعها مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة نجوين توان ثانج الغرض من تحسين بيئة الاستثمار، وإزالة الصعوبات والعقبات أمام الشركات، وتسريع عملية منح شهادات حقوق استخدام الأراضي، وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض (الكتب الوردية) للمشاريع. وفي الوقت نفسه، حماية الحقوق والمصالح القانونية والمشروعة لمشتري المنازل في مشاريع الإسكان التجاري في المدينة.

وتشترط وزارة الموارد الطبيعية والبيئة أن تكون الحلول المقترحة متوافقة بشكل وثيق مع محتوى موضوع 2023، والوضع الفعلي للصعوبات والمشاكل التي تواجهها المدينة، وضمان الفعالية والجدوى. وفي الوقت نفسه، توزيع المهام على الإدارات والوحدات لضمان الالتزام بالوظائف والمهام. تأكد من أن تكون محددة وواضحة ومناسبة للموقف العملي.

وتحديداً لـ 47 مشروعاً تضم 8159 شقة لم يتم منحها الكتب الوردية ولكن ليس لديها مشاكل قانونية، وتنتظر فقط تأكيد استكمال الالتزامات المالية (المجموعة 1). من 5 إلى 10 مايو، تنظيم جلسة عمل مباشرة مع إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه، وإدارات الضرائب في المناطق، ومدينة ثو دوك ومؤسسات المشاريع لحث مسؤولية مؤسسات المشاريع على الوفاء بالتزاماتها المالية، ومسؤولية إصدار إشعارات بشأن الالتزامات المالية والوثائق التي تؤكد استكمال الالتزامات المالية للسلطات الضريبية. وأفادت الجهات المختصة بأسباب التأخير والحلول والتوجيهات المقترحة في يونيو 2023، وسيتم إصدار الكتاب الوردي فور تلقي إشعار استكمال الالتزامات المالية من مصلحة الضرائب.

TP.HCM: Chốt thời gian cấp sổ hồng cho khoảng 81.000 căn nhà - Ảnh 1. — يقوم الأشخاص الذين يشترون المنازل في أحد المشاريع بتعليق لافتات تطالب المستثمر والسلطات بإصدار كتب وردية قريبًا.

لـ 30061 شقة لم يتم منحها الكتب الوردية بسبب تأخر مؤسسة المشروع في تقديم طلب الكتب الوردية (المجموعة الثانية). وبناء على ذلك، سيتم إعداد القائمة في الربع الثاني من عام 2023. كما حان الوقت لتنظيم جلسات عمل مباشرة في الربع الثالث من عام 2023 مع الشركات لحثها على تقديم طلبات الحصول على الكتب الوردية للمشروع. وطلبت الوزارة أيضا توضيح أسباب وصعوبة تأخر المؤسسات في تقديم طلبات الحصول على الكتب الوردية للمشاريع. بالنسبة للوحدات التي تتأخر ولا تقدم الوثائق دون سبب وجيه، فإن مدينة هوشي منه ستعاقبها بحزم وفقًا لأحكام القانون. وفي الوقت نفسه، نشر قائمة هذه الوحدات على البوابة الإلكترونية للمعلومات التابعة لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة حتى يتمكن الأشخاص والشركات من الاطلاع عليها.

بالنسبة لـ 29 مشروعًا تضم 10019 شقة لم يتم منحها الكتب الوردية بعد بسبب مشاكل مع أنواع العقارات الجديدة التي لم يتم تنظيمها في الوثائق القانونية (المجموعة 3)، نظمت الإدارة دورة تدريبية بمشاركة وزارة الموارد الطبيعية والبيئة كمراسل لتوجيه وتنفيذ المرسوم رقم 10 للحكومة. التركيز على المضامين الجديدة المنصوص عليها في المرسوم مثل منح دفاتر ملكية وردية لأعمال البناء الملحقة بالأرض حسب غرض الانتفاع التجاري والخدمي لأعمال البناء المستخدمة لأغراض الإيواء السياحي وفقا لأحكام قانون السياحة على الأراضي التجارية والخدمية. إصدار الكتب الوردية وتأكيد التغييرات التي تطرأ على الكتب الوردية الصادرة من مكتب تسجيل الأراضي وكذلك فرع مكتب تسجيل الأراضي والمحتويات المتعلقة بإصدار الكتب الوردية...

وفي الوقت نفسه، تنفيذ عملية إصدار دفاتر ملكية وردية لأعمال البناء الملحقة بالأراضي المخصصة للاستخدام التجاري والخدمي في المشاريع وفقاً للضوابط بعد نفاذ المرسوم الحكومي رقم 10.

موعد الدورة التدريبية من 20-31/5/2023. - إصدار الكتب الوردية في الربع الثالث من عام 2023. - السعي لاستكمال إصدار الكتب الوردية للعدد المتبقي من الشقق في المشاريع ذات الأعمال الإنشائية المستخدمة لأغراض الإيواء السياحي (شقق الكوندوتيل) بنهاية الربع الثالث من عام 2023 وفقاً لأحكام قانون السياحة على الأراضي التجارية والخدمية.

بالنسبة لـ 39 مشروعًا، لم يتم منح 19,958 وحدة الكتب الوردية بسبب الاضطرار إلى الوفاء بالتزامات مالية إضافية (المجموعة 4). وعلى وجه التحديد، بالنسبة للمشاريع 23/39 التي يتم تقييمها من قبل وحدات استشارية بعد الحصول على شهادة التقييم من وحدة الاستشارات، يتم تجميعها بشكل عاجل وتقديمها إلى مجلس تقييم أراضي المدينة للنظر فيها وتقييمها.

أما بالنسبة للمشاريع 16/39 التي لا تزال تواجه صعوبات، فسيتم إجراء بحث لتحديد الصعوبات والنقائص من أجل اقتراح الحلول المناسبة. وفي الحالات التي تكون خارجة عن نطاق السلطة، يتم إبلاغها إلى الجهة المختصة للنظر فيها وحلها. التنسيق الوثيق مع وزارة المالية في عملية تجميع خطط أسعار الأراضي للمشاريع وتقديمها إلى مجلس تقييم أراضي المدينة للنظر فيها وتقييمها.

فترة التنفيذ من الربع الثاني إلى الربع الرابع/2023. خلال الفترة من مايو 2023 إلى نهاية أكتوبر 2023 وبناء على ذلك يتم تقديم 23/39 مشروعا إلى مجلس تقييم أراضي المدينة. اقترح الحلول والاتجاهات للمشاريع المتبقية 16/39.

بالنسبة لـ 6 مشاريع تضم 4653 شقة لم يتم منحها الكتب الوردية بسبب مشاكل أخرى (المجموعة 5)، ستقوم الإدارة بدراسة هذه المشاكل واقتراح الحلول للجهات المختصة لحلها. وفي حالة تجاوز الصلاحيات، يتم إبلاغ الجهة المختصة للنظر في الأمر وحله. فترة التنفيذ من الربع الثاني إلى الربع الثالث 2023.

بالنسبة لـ 18 مشروعًا، بواقع 8235 وحدة لم يتم منحها الكتب الوردية بسبب خضوعها للتفتيش والفحص والتحقيق (المجموعة 6)، أرسلت الإدارة وثيقة إلى وكالة التفتيش والفحص والتحقيق حول إمكانية الاستمرار في تنفيذ الإجراءات الإدارية لمنح الكتب الوردية لكل مشروع محدد. فترة التنفيذ من الربع الثاني إلى نهاية الربع الثالث 2023.

[إعلان 2]
رابط المصدر