الافتقار إلى البنية التحتية للسكن والخدمات الراقية

NDO - على الرغم من كونها مقاطعة متطورة، تجذب العديد من المستثمرين والشركات المحلية والأجنبية إلى المناطق الاقتصادية والحدائق الصناعية الرئيسية مثل منطقة دونج كوات الاقتصادية، وحديقة فسيب الصناعية... ومع ذلك، في الوقت الحالي، لا تزال مقاطعة كوانج نجاي لا تمتلك 4 -فنادق 5 نجوم أو منتجعات أو مراكز مؤتمرات تلبي المعايير...

لفترة طويلة، كانت مقاطعة كوانج نجاي تفتقر إلى البنية التحتية للإقامة الراقية وخدمات تنظيم الأحداث القياسية لخدمة الشركات والزوار الدوليين والسياح ذوي الطلب المرتفع، مما أثر على قدرتها التنافسية مقارنة بالمقاطعات الأخرى مع المقاطعات والمدن في المنطقة.

ضعف البنية التحتية للسياحة والخدمات

وبحسب إدارة الثقافة والرياضة والسياحة في مقاطعة كوانج نجاي، يوجد حاليًا حوالي 390 منشأة إقامة في المقاطعة، تضم حوالي 4950 غرفة؛ بما في ذلك 4 فنادق 4 نجوم وما يعادلها، و8 فنادق 3 نجوم وما يعادلها؛ 2 فندق 2 نجوم وما يعادلها؛ 63 فندقاً تلبي الحد الأدنى من المتطلبات لخدمة السياح بنحو 2300 غرفة. لقد زاد عدد مؤسسات الإقامة بشكل مطرد على مر السنين، ولكن بشكل رئيسي في شكل الفنادق والمنازل الريفية.

يعتبر نظام الإقامة في المقاطعة صغير الحجم في معظمه، مع وجود نسبة منخفضة للغاية من الفنادق ذات النجوم؛ ويتركز عدد المنشآت السكنية بشكل رئيسي في مدينة كوانج نجاي وبلدة دوك فو ومنطقتين هما لي سون وبينه سون. المنطقة السياحية الرئيسية في مقاطعة كوانج نجاي هي منطقة جزيرة لي سون، التي تضم حاليًا أكثر من 100 منشأة إقامة، تضم أكثر من 1000 غرفة؛ ومن بين هذه الفنادق، يوجد فندق واحد فقط من فئة 4 نجوم، وفندق واحد يعادله من فئة 3 نجوم، و24 فندقاً تتوفر فيها الشروط الدنيا لخدمة السياح.

عند وصولها إلى مقاطعة كوانج نجاي للعمل وزيارة الأقارب، لم تتمكن السيدة فان ين، التي تعيش في مقاطعة بينه دينه، من العثور على مكان مناسب للعيش مع عائلتها. "طلبت من صديقي أن يجد لي فندقًا، فأقمت في فندق Thien An، ولكن بعد 30 دقيقة ذهبت للبحث عن منزل عائلي للإقامة فيه. "الفندق رطب، والمعدات متدهورة، وموقف الخدمة من قبل الموظفين ليس جيدًا جدًا"، كما قالت السيدة فان ين.

وباعتبارها مقاطعة متطورة صناعياً تجذب العديد من المستثمرين المحليين والدوليين، لم يكن لدى مقاطعة كوانج نجاي حتى الآن منتجع أو منطقة ترفيهية رفيعة المستوى تلبي معايير الخمس نجوم. وعلى وجه الخصوص، هناك نقص في الفنادق ذات الأربع والخمس نجوم لتلبية احتياجات المستثمرين والشركات والزوار الدوليين والسياح ذوي القدرة الإنفاقية العالية.

وقال ممثل أحد المستثمرين في المنطقة الاقتصادية دونج كوات: "نقوم في كثير من الأحيان بدعوة الشركاء إلى الشركة للعمل والتفاوض على العقود وعقد اجتماعات مهمة". ومع ذلك، لا توجد قاعات مؤتمرات أو فنادق قياسية كما هو مطلوب، لذلك غالبًا ما يتعين على الشركة تنظيم اجتماعاتها في مدينة دا نانغ. إذا رحبنا بالضيوف لزيارة المصنع أو المشروع، فإننا ننتقل بعد ذلك إلى مكان قريب مثل مقاطعة كوانج نام.

فضلاً عن ذلك فإن بعض المرافق لم تركز على الاستثمار وتطوير المرافق، وتفتقر إلى الاحترافية في التصميم، وتتدهور؛ عدم وجود خدمات داعمة مثل المطاعم والحانات وحمامات السباحة... لا تلبي الطلبات المتزايدة للسياح.

وبحسب إدارة الثقافة والرياضة والسياحة في مقاطعة كوانج نجاي، فإن المقاطعة لا تمتلك سياسات تفضيلية لجذب الاستثمار في البنية التحتية للإقامة؛ ولم يجذب تأثير جائحة كوفيد-19 العديد من المستثمرين؛ بعض الشركات لا تستطيع الوصول إلى الأراضي، وتنفيذها بطيء ومتردد بسبب القدرة المالية... وهذا يؤدي إلى البنية التحتية المحدودة للإقامة، ونقص التنوع، والفشل في تلبية احتياجات تنظيم الأحداث والأنشطة واسعة النطاق والأهمية الوطنية .

وبسبب افتقارهم إلى البنية التحتية للإقامة والخدمات الراقية، يضطر العديد من المستثمرين والشركات إلى تنظيم فعالياتهم في المحافظات والمدن المجاورة.

الحاجة إلى جذب مشاريع البنية التحتية المتنوعة

في العامين الماضيين، تلقت مقاطعة كوانج نجاي العديد من المقترحات لمشاريع سياحية واسعة النطاق مثل: مشروع سكوير بارك جنبًا إلى جنب مع المنطقة الحضرية - الخدمات البيئية لمدينة كوانج نجاي، المنطقة الحضرية البيئية الساحلية كوانج نجاي، المنطقة الحضرية البيئية دونج كوانج نجاي منطقة دونج نام دونج كوات الحضرية الجديدة - الجنوب ومنطقة دونج نام دونج كوات الحضرية الجديدة - الشمال. بالنسبة للمشاريع السياحية التي تم تنفيذها ويتم تنفيذها، تدعم الجهات المعنية المستثمرين بالإجراءات القانونية، والتوجيه بشأن الوصول إلى الأراضي، ومعلومات التخطيط؛ نوصي المستثمرين بإنهاء المشاريع التي تأخرت عن الجدول الزمني، أو لم تعد مناسبة للتخطيط، أو لا يمكنها الوصول إلى الأراضي...

وقال مدير إدارة الثقافة والرياضة والسياحة في مقاطعة كوانج نجاي، نجوين تيان دونج، إنه من أجل تحسين كمية ونوعية البنية التحتية للإقامة، ستنفذ السلطات المعنية العديد من الحلول. وعلى وجه الخصوص، تعزيز وجذب الاستثمار في مشاريع المجمعات السكنية الراقية ذات العلامات التجارية العالمية، وخاصة الفنادق من فئة 3 إلى 5 نجوم في المواقع الرئيسية، والسياحة، والمناطق الاقتصادية، والمناطق الصناعية؛ اقتراح آليات وسياسات لدعم المستثمرين للتمتع بالحوافز الضريبية ورسوم استخدام الأراضي... وفي نفس الوقت خلق بيئة استثمارية مفتوحة لجذب الاستثمار في البنية التحتية والبنية التحتية للإقامة والسياحة.

كما ستقوم الإدارة أيضًا بفحص وإعادة تقييم جودة مرافق الإقامة بشكل منتظم لدعم وتشجيع أصحاب المرافق على الاستثمار والتحديث وتوسيع الخدمات التكميلية. بالإضافة إلى التدريب وتعزيز المهارات والخبرة المهنية وتحسين جودة الخدمة".

تطوير البنية التحتية للإقامة وتنويع قطاعات الفنادق والخدمات الراقية لتلبية احتياجات المستثمرين ورجال الأعمال وتطوير السياحة. لم تطور مقاطعة كوانج نجاي هذا المجال لسنوات عديدة، مما أثر بشكل كبير على قدرتها التنافسية في جذب الاستثمارات مقارنة بالمقاطعات في منطقة المرتفعات الوسطى، كما ظلت صناعة السياحة "راكدة" لفترة طويلة.

المصدر: https://nhandan.vn/quang-ngai-thieu-ha-tang-luu-tru-dich-vu-cao-cap-post842741.html