الافتقار إلى البنية التحتية للسكن والخدمات الراقية

ندوة ...

لفترة طويلة، كانت مقاطعة كوانج نجاي تفتقر إلى البنية التحتية للإقامة الراقية وخدمات تنظيم الأحداث القياسية لخدمة الشركات والزوار الدوليين والسياح ذوي الطلب المرتفع، مما أثر على قدرتها التنافسية مقارنة بالمقاطعات والمدن الأخرى في المنطقة.

البنية التحتية للسياحة والخدمات ضعيفة

وبحسب إدارة الثقافة والرياضة والسياحة في مقاطعة كوانج نجاي، يوجد حاليًا حوالي 390 منشأة إقامة في المقاطعة، تضم حوالي 4950 غرفة؛ بما في ذلك 4 فنادق من فئة 4 نجوم وما يعادلها، و8 فنادق من فئة 3 نجوم وما يعادلها؛ 2 فندقين من فئة 2 نجوم وما يعادلهما؛ 63 فندقاً تلبي الحد الأدنى من المتطلبات لخدمة السياح بحوالي 2300 غرفة. لقد زاد عدد مؤسسات الإقامة بشكل مطرد على مر السنين، ولكن بشكل رئيسي في شكل الفنادق والبيوت المنزلية.

يعتبر نظام الإقامة في المقاطعة صغير الحجم في معظمه، مع وجود نسبة منخفضة للغاية من الفنادق ذات النجوم؛ ويتركز عدد المنشآت السكنية بشكل رئيسي في مدينة كوانج نجاي وبلدة دوك فو ومنطقتين هما لي سون وبينه سون. المنطقة السياحية الرئيسية في مقاطعة كوانج نجاي هي منطقة جزيرة لي سون، التي تضم حاليًا أكثر من 100 منشأة إقامة، تضم أكثر من 1000 غرفة؛ ومن بين هذه الفنادق، يوجد فندق واحد فقط من فئة 4 نجوم، وفندق واحد يعادله من فئة 3 نجوم، و24 فندقاً تتوفر فيها الشروط الدنيا لخدمة السياح.

السيدة فان ين، التي تعيش في مقاطعة بينه دينه، جاءت إلى مقاطعة كوانج نجاي للعمل وزيارة الأقارب، ولم تتمكن من العثور على مكان مناسب للعيش مع أسرتها. سألتُ صديقًا عن فندق، فأقمتُ في فندق ثين آن، ولكن بعد 30 دقيقة، ذهبتُ للبحث عن منزل عائلي للإقامة. كان الفندق رطبًا، والمعدات متهالكة، ومستوى خدمة الموظفين سيء،" قالت السيدة فان ين.

باعتبارها مقاطعة متطورة صناعياً، تجذب العديد من المستثمرين المحليين والدوليين، لم تمتلك مقاطعة كوانج نجاي بعد منتجعاً أو منطقة ترفيهية راقية تلبي معايير الخمس نجوم. وعلى وجه الخصوص، هناك نقص في الفنادق من فئة 4 إلى 5 نجوم لتلبية احتياجات المستثمرين والشركات والزوار الدوليين والسياح ذوي القدرة الإنفاقية العالية.

قال أحد ممثلي المستثمرين في منطقة دونغ كوات الاقتصادية: "ندعو شركاءنا باستمرار للعمل في الشركة، والتفاوض على العقود، وعقد اجتماعات مهمة. ومع ذلك، لا تتوفر قاعات مؤتمرات أو فنادق بالمواصفات المطلوبة، لذا غالبًا ما تضطر الشركة إلى تنظيم اجتماعاتها في مدينة دا نانغ. إذا رحبنا بضيوفنا لزيارة المصنع أو المشروع، فسينتقلون إلى مكان قريب مثل مقاطعة كوانغ نام."

فضلاً عن ذلك فإن بعض المرافق لم تركز على الاستثمار وتطوير المرافق، وتفتقر إلى الاحترافية في التصميم وتتدهور؛ عدم وجود خدمات داعمة مثل المطاعم والحانات وحمامات السباحة... لا تلبي الطلبات المتزايدة للسياح.

وبحسب إدارة الثقافة والرياضة والسياحة في مقاطعة كوانج نجاي، فإن المقاطعة لا تمتلك سياسات تفضيلية لجذب الاستثمار في البنية التحتية للإقامة؛ ولم يجذب تأثير جائحة كوفيد-19 العديد من المستثمرين؛ - عدم قدرة بعض الشركات على الوصول إلى الأراضي، وبطء التنفيذ ومحدودية الإمكانيات المالية... وهذا يؤدي إلى محدودية البنية التحتية للإيواء، ونقص التنوع، والفشل في تلبية احتياجات تنظيم الفعاليات والأنشطة الوطنية واسعة النطاق.

وبسبب افتقارها إلى البنية التحتية للإقامة والخدمات الراقية، يضطر العديد من المستثمرين والشركات إلى تنظيم فعالياتهم في المحافظات والمدن المجاورة.

الحاجة إلى جذب مشاريع البنية التحتية المتنوعة

في العامين الماضيين، تلقت مقاطعة كوانج نجاي العديد من المقترحات لمشاريع سياحية واسعة النطاق مثل: مشروع سكوير بارك جنبًا إلى جنب مع المنطقة الحضرية - الخدمات البيئية لمدينة كوانج نجاي، المنطقة الحضرية البيئية الساحلية كوانج نجاي، المنطقة الحضرية البيئية الشرقية كوانج نجاي، المنطقة الحضرية الجديدة في جنوب شرق دونج كوات - الجنوب والمنطقة الحضرية الجديدة في جنوب شرق دونج كوات - الشمال. بالنسبة للمشاريع السياحية التي تم تنفيذها والتي يتم تنفيذها، تدعم الجهات المعنية المستثمرين بالإجراءات القانونية، والتوجيه بشأن الوصول إلى الأراضي، ومعلومات التخطيط؛ نوصي المستثمرين بإنهاء المشاريع المتأخرة عن الجدول الزمني، أو التي لم تعد مناسبة للتخطيط، أو التي لا يمكنها الوصول إلى الأراضي...

وقال مدير إدارة الثقافة والرياضة والسياحة في مقاطعة كوانج نجاي نجوين تين دونج، إنه لتحسين كمية ونوعية البنية التحتية للإقامة، ستنفذ السلطات المعنية العديد من الحلول. وعلى وجه الخصوص، تعزيز وجذب الاستثمار في مشاريع المجمعات السكنية الراقية ذات العلامات التجارية العالمية، وخاصة الفنادق من فئة 3 إلى 5 نجوم في المناطق السياحية الرئيسية والمناطق الاقتصادية والمتنزهات الصناعية؛ اقتراح آليات وسياسات لدعم المستثمرين للتمتع بالحوافز الضريبية ورسوم استخدام الأراضي... وفي نفس الوقت خلق بيئة استثمارية مفتوحة لجذب الاستثمار في البنية التحتية والبنية التحتية للإيواء السياحي.

ستقوم الإدارة أيضًا بفحص جودة مرافق الإقامة وإعادة تقييمها بانتظام لدعم وتشجيع الملاك على الاستثمار، وتطوير الخدمات التكميلية وتوسيعها. بالإضافة إلى ذلك، ستوفر التدريب وتنمية المهارات والخبرات المهنية، وتحسين جودة الخدمات.

تطوير البنية التحتية للإقامة وتنويع قطاعات الفنادق والخدمات الراقية لتلبية احتياجات المستثمرين ورجال الأعمال وتطوير السياحة. لم تطور مقاطعة كوانج نجاي هذا المجال لسنوات عديدة، مما أثر بشكل كبير على قدرتها التنافسية في جذب الاستثمارات مقارنة بالمقاطعات في منطقة المرتفعات الوسطى، وظلت صناعة السياحة "عالقة في مكانها" لفترة طويلة.

المصدر: https://nhandan.vn/quang-ngai-thieu-ha-tang-luu-tru-dich-vu-cao-cap-post842741.html