"اختبار مترو الأنفاق" هو شعور بالإثارة والفضول لدى الناس، عندما يتم تشغيل خط المترو رقم 1 (بن ثانه - سوي تيان، مدينة هوشي منه) اعتبارًا من 22 ديسمبر 2024.
خلال الشهر الأول من تشغيل المترو، ستقدم مدينة هوشي منه تذاكر مجانية لجميع الركاب في المترو والحافلات المتصلة بالمترو.
كما سافر العديد من الأشخاص من دلتا ميكونج إلى مدينة هوشي منه لتجربة أول وسيلة نقل حديثة في فيتنام، وهو ما يمثل خطوة جديدة إلى الأمام في مجال النقل الحضري.
بالنسبة للدول المتقدمة، يعد مترو الأنفاق وسيلة نقل شائعة إلى حد ما. ولكن في بلادنا هذا هو أول خط مترو يتم تشغيله، بعد حوالي 12 عامًا من الإنشاء.
وبحسب الإعلان الصادر عن مجلس إدارة السكك الحديدية الحضرية في مدينة هوشي منه (MAUR)، سيتم افتتاح خط المترو الأول في 9 مارس في المنطقة الواقعة فوق محطة بن ثانه - 23/9 بارك (المنطقة 1). وهذا ليس حدثًا مروريًا مهمًا فحسب، بل له أيضًا أهمية سياسية كبيرة بالنسبة للمدينة التي تحمل اسم العم هو.
ومن السهل أن نرى أن المترو ساهم في تعزيز النمو الاقتصادي والتحضر؛ وفي الوقت نفسه، فإنه يخلق جاذبية كبيرة لسوق العقارات في مدينة هوشي منه، وخاصة في المناطق التي يمر بها خط المترو أو يتوقف بها. وبحسب معلومات صحفية، هناك نحو 30 مشروعاً سكنياً موزعة على 13 محطة من الخط الأول للمترو.
ومن بين هذه المشاريع، تتركز المشاريع الأكثر تداولاً وتتم معالجتها حول 3 محطات، بما في ذلك أن فو، وبينه ثاي، وتو دوك.
وبحسب بحث أجرته مجموعة سي بي آر إي، ارتفعت أسعار الشقق على طول خط المترو الأول بمعدل 15-40% في العام الماضي فقط، وتضاعفت تقريبا في السنوات الخمس الماضية، اعتمادا على موقع كل مشروع.
وبحسب استطلاعات أجرتها مكاتب تداول العقارات، فإن أسعار الشقق المكتملة على طول خط المترو الأول ستستمر في الارتفاع خلال العامين أو الثلاثة أعوام المقبلة. وفي الوقت نفسه، سوف يستقبل قطاع العقارات فرصاً أكبر من خط المترو الثاني (بن ثانه - تام لونج).
وسيتم الاستثمار في العديد من المناطق الحضرية بما في ذلك الشقق والمنازل والخدمات التجارية بجوار المحطات.
إن نموذج التطوير العقاري TOD (نموذج التنمية الحضرية مع النقل العام كمركز) سيكون له تأثير كبير على توجه الاستثمار العقاري والمعاملات العقارية. إن موجة السكان الذين ينتقلون من المركز نحو التجمعات الحضرية على طول خط المترو الثاني سوف تساعد مدينة هوشي منه أيضًا على حل مشكلة التحميل الزائد للمنطقة الحضرية القديمة.
لي آن
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baovinhlong.vn/thoi-su/202502/suc-hut-metro-06f6e3f/
تعليق (0)