يجب أن يكون للتخطيط رؤية إبداعية طويلة المدى.

على الرغم من أن عام 2023 مليء بالصعوبات، إلا أن صناعة البناء قدمت مساهمات مهمة في التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة، حيث أكملت بنجاح مهامها المهنية في إدارة البناء، وأكملت 14/14 مهمة كلفتها بها اللجنة الشعبية للمقاطعة.

عام واحد من التغلب على الصعوبات

ومن الواضح أن إدارة البناء بذلت جهوداً كبيرة في تقديم المشورة وتنفيذ تعليمات لجنة الحزب الإقليمية ولجنة الشعب الإقليمية؛ - توجيه اللجنة الشعبية الإقليمية في الوقت المناسب لحل أو تقديم المشورة لها لتوجيه حل المشاكل التي تنشأ في الممارسة العملية، وخاصة في إدارة تخطيط البناء والتخطيط الحضري. ولم يكتفِ قسم الإنشاءات بذلك، بل قام بالتنسيق الجيد مع الإدارات والفروع والمحليات لمراجعة وتقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لتوجيه تعديل وتحديث واستكمال مشاريع تخطيط البناء والتخطيط الحضري في المقاطعة؛ المشاركة وإبداء التعليقات على الفور بشأن التخطيط الإقليمي والتخطيط العام لبناء منطقة موي ني السياحية الوطنية؛ -إبداء الرأي بشأن المهام ومشاريع التخطيط الخاضعة لسلطة الموافقة من قبل لجنة الشعب بالمنطقة...

طريق نغوك لان.jpg — شارع لي دوان - المدينة. فان ثيت. الصورة: ن. لان.

وفيما يتعلق بأعمال التخطيط، أبلغت إدارة البناء اللجنة الشعبية الإقليمية وأوصت لجنة الحزب التابعة للجنة الشعبية الإقليمية باقتراح تنفيذ استنتاجات اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية بشأن مشاريع التخطيط "المعلقة" التي استمرت لسنوات عديدة، مما تسبب في الإحباط وأثر على حياة الناس. ومن ثم تقييم المحتويات والقيود والأسباب الموجودة وتقديم المشورة بشأن مقترحات محددة للخطط التي يجب إلغاؤها وتعديلها وفقًا للوضع التنموي الفعلي، فضلاً عن تقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لتقديمها إلى مجلس الشعب الإقليمي للموافقة عليها والموافقة على التعديلات على برنامج تطوير الإسكان للفترة 2021 - 2030...

العديد من المنتجعات في البحر هام ثوان نام بو هوانغ آنه n.-lan-2-.jpg — تعزيز إدارة مشاريع وأعمال البناء الساحلية. الصورة: ن. لان

وطلبت الإدارة أيضًا من المحليات إجراء مراجعة وتفتيش منتظم لتصحيح إدارة أوامر البناء. تنفيذ التوجيه رقم 08 لرئيس اللجنة الشعبية الإقليمية بشأن تعزيز التفتيش على إدارة تخطيط البناء ونظام البناء في المقاطعة بشكل صارم. وفي الوقت نفسه، فإنه ينفذ أيضًا بشكل فعال توزيع وإدارة أوامر البناء في المحافظة. التنسيق بشكل منتظم مع السلطات المحلية لتنظيم عمليات التفتيش والمعالجة الفورية للمخالفات الخاصة بمشاريع وأعمال الاستثمار الإنشائي وخاصة إدارة مشاريع وأعمال البناء الساحلي...

فيما يتعلق بإدارة الإسكان وسوق العقارات والتطوير الحضري، عززت إدارة البناء التفتيش والفحص وإدارة أوامر البناء، وبفضل ذلك، ضمنت أنشطة البناء وتطوير المشاريع الرئيسية واسعة النطاق في المقاطعة الاستقرار بشكل أساسي... كما ركزت إدارة البناء أيضًا على إدارة أنشطة الاستثمار في البناء والبنية التحتية التقنية الحضرية ومواد البناء، خاصة في سياق العديد من المشاريع الرئيسية التي يتم تنفيذها في المقاطعة في عام 2023.

لا تزال إدارة بناء المساكن والتطوير الحضري تعاني من العديد من التداخلات. الصورة: ن. لان

من أجل تحقيق اختراق في صناعة البناء

ومع ذلك، خلال عملية التنفيذ، واجهت الإدارات والفروع المحلية أيضًا صعوبات ومشاكل في تقييم التخطيط وعدم الاتساق في التخطيط؛ لا تزال أعمال إدارة البناء في مجال الإسكان والتطوير الحضري تعاني من العديد من التداخلات... ولا تزال عمليات التفتيش والفحص للإنشاءات غير المرخصة وغير القانونية غير منتظمة. وعلى وجه الخصوص، لا يزال نظام الوثائق القانونية المتعلقة بإدارة بناء المساكن والتطوير الحضري معقدًا. وبشكل عام، لكي يكون مشروع عقاري مؤهلاً للعمل، يجب أن يتوافق مع أحكام حوالي 10 قوانين وعشرات المراسيم واللوائح التفصيلية وعشرات النشرات التوجيهية للتنفيذ، مما يسبب العديد من الصعوبات في إدارة أنشطة المشاريع العقارية... ليس هذا فحسب، فبالرغم من تقدم إدارة التنمية الحضرية، لا تزال هناك بعض أوجه القصور التي لا تلبي المتطلبات العملية للتنمية الاجتماعية والاقتصادية، ولم يستوف معدل التحضر في المحافظة المتطلبات، ولا يتناسب مع إمكانات التنمية في المحافظة. لا تزال انتهاكات أوامر البناء تحدث، كما أن التفتيش والتعامل مع الانتهاكات لا يتم في الوقت المناسب وبشكل شامل...

لذلك، من أجل أن تحقق صناعة البناء الإقليمية تقدمًا كبيرًا في عام 2024، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية الدائم فان فان دانج في مؤتمر ملخص الصناعة من وزارة البناء والقطاعات والمحليات التركيز على إكمال أهداف ومهام التنمية الاجتماعية والاقتصادية والمهام الرئيسية والمهام الاستثنائية التي حددها الرؤساء في عام 2024. والجدير بالذكر أن وزارة البناء بحاجة إلى بذل المزيد من الجهد والتوحيد والابتكار في التفكير وأساليب العمل ويجب أن يكون لعمل التخطيط رؤية طويلة المدى.

تعزيز التوجيه والتنسيق بشكل استباقي مع الإدارات والفروع والمحليات في مراجعة وإنشاء/تعديل والموافقة على وتقييم التخطيط العمراني والبناء. وفي المستقبل القريب، حث وتنسيق وتوجيه وزارة الثقافة والرياضة والسياحة ومجلس إدارة مشاريع البناء المدني والصناعي الإقليمي لتسريع التقدم في التنفيذ وإكمال الخطة الرئيسية لبناء منطقة موي ني السياحية الوطنية في أقرب وقت؛ المخططات العامة وخطط تقسيم المناطق للإنشاءات الساحلية في المحافظة. بالإضافة إلى ذلك، من الضروري القيام بشكل جيد بأعمال التفتيش والفحص والوقاية من الفساد والهدر في قطاع البناء، مع الاهتمام بقطاع الأعمال العقارية؛ حل الشكاوى والبلاغات وفقا للأنظمة، وعدم تركها تتأخر أو تطول. تعزيز التنسيق مع اللجان الشعبية في المناطق والبلدات والمدن لمراجعة كافة مخططات البناء في المنطقة؛ التعامل بصرامة وسرعة مع المخالفات وخاصة أعمال العقارات غير القانونية ونقل الملكية...

مصدر