التخطيط الحضري لمدينة ديان خانه لتصبح مركزًا اقتصاديًا متعدد الصناعات

مركز اقتصادي متعدد الصناعات

في 29 يونيو، أعلن مكتب اللجنة الشعبية الإقليمية لمدينة خانه هوا أن رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية نجوين تان توان وقع قرارًا بالموافقة على مشروع تعديل التخطيط الحضري العام لمدينة دين خانه حتى عام 2040.

تعتبر منطقة ديان خانه الحضرية مركزًا اقتصاديًا متعدد الصناعات، مع دور تنموي تكميلي وداعم متبادل، وترتبط ارتباطًا وثيقًا بمدينة نها ترانج. الصورة: ترونغ نهان

الهدف من التخطيط هو تجسيد وتوارث المحتويات القيمة للخطط المعتمدة وتكون متسقة ومتزامنة مع التخطيط الإقليمي خانه هوا للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050، التي وافق عليها رئيس الوزراء في القرار رقم 318 / QD-TTg بتاريخ 29 مارس 2023. في الوقت نفسه، التحديث والتعديل بما يتناسب مع توجهات التنمية في الوضع الجديد للمقاطعة ومنطقة ديان خانه...

تعتبر منطقة دين خانه الحضرية مركزًا اقتصاديًا متعدد القطاعات، مع دور تنموي تكميلي وداعم متبادل، وترتبط ارتباطًا وثيقًا بمدينة نها ترانج وتدعم تنمية المنطقة الجبلية الغربية بمقاطعة خانه هوا، مع الأنشطة الاقتصادية الرئيسية بما في ذلك: السياحة المرتبطة بالقيم الثقافية والتاريخية، والبيئة البشرية، والبيئة الزراعية؛ الزراعة النظيفة، الاقتصاد الزراعي؛ الخدمات التجارية والإنتاج الصناعي، والقيام بدور المنطقة الحضرية الثقافية البيئية والتقليدية في المحافظة.

ومن المتوقع أن يبلغ إجمالي عدد سكان المناطق الحضرية بحلول عام 2040 نحو 250 ألف نسمة؛ تبلغ مساحة الأراضي العمرانية الإجمالية حوالي 11.975.9 هكتارًا (متوسط ​​حوالي 479.0 مترًا مربعًا / للشخص)؛ منها الأراضي المدنية تبلغ مساحتها حوالي 1689.7 هكتار (متوسط ​​حوالي 78.7 متر مربع/للشخص).

زاوية من قلعة ديان خانه القديمة. الصورة: ترونغ نهان

وفقًا للقرار المذكور أعلاه، تتطور منطقة ديان خانه الحضرية وفقًا لنموذج مختلط، تنمية مركزة، حيث يكون المركز هو مدينة ديان خانه الحالية مع كون المركز الثقافي هو منطقة القلعة الممتدة إلى المنطقة المحيطة.

تنقسم منطقة ديان خانه إلى 7 مناطق.

فيما يتعلق بتوجه التنمية في المناطق الحضرية، تم تقسيم ديان خانه إلى 7 مناطق. وتحديداً المنطقة 1 – منطقة الشمال الشرقي، مساحتها حوالي 2068.1 هكتار، ويقدر عدد سكانها بحوالي 41500 نسمة؛ هي مساحة للتنمية الحضرية والإنتاج الصناعي؛ التنمية المتبادلة مع مدينة نها ترانج.

وهي منطقة تنمية سكنية حضرية من خلال استغلال أموال الأراضي المتناثرة لتطوير الوحدات السكنية ومجموعات المنازل على طول المحاور المتصلة من الطريق السريع الوطني 1 ونهر كاي. وفي الوقت نفسه، تطوير وتحديث منطقة ديان فو الصناعية بالصناعات النظيفة والصناعات مثل: الميكانيكا، والتصنيع، والملابس، والحرف اليدوية،... والاستثمار في بناء المصانع لخدمة الإنتاج.

يتم الاستثمار في البنية التحتية للمرور في ديين خانه للتواصل مع المناطق المجاورة. الصورة: ترونغ نهان

المنطقة 2 - المنطقة الجنوبية الشرقية، مساحتها حوالي 2825.8 هكتار، ويقدر عدد سكانها بحوالي 52600 نسمة؛ هي مساحة تنمية حضرية، حيث تلعب الخدمات التجارية دورًا تكميليًا، وتدعم التنمية، وترتبط ارتباطًا وثيقًا بمدينة نها ترانج. المنطقة الواقعة على طول شارع فو نجوين جياب، تضيف مساحات خدمات تجارية مختلطة، وتعزز التنمية والاتصال بمدينة نها ترانج.

المنطقة 3 - منطقة المركز الإداري، مساحتها حوالي 2،559.1 هكتار، ويقدر عدد سكانها بحوالي 64،900 نسمة، وهي المركز الإداري والسياسي للمنطقة، وهي مركز الخدمات التجارية والسياحية المرتبطة بالقيم الثقافية والتاريخية؛ البيئة البشرية الفريدة لديين خانه.

تنظيم جديد للمساحة المركزية لمنطقة ديان خانه مع كامل الوظائف الإدارية والسياسية. إضافة بعض المناطق الحضرية وتجديد وتجميل المناطق السكنية الحضرية الموجودة.

منطقة المركز الإداري، مساحتها حوالي 2,559.1 هكتار، ويقدر عدد سكانها بحوالي 64,900 نسمة. الصورة: ترونغ نهان

المنطقة 4 - منطقة مركز النقل الإقليمي، مساحتها حوالي 2835.9 هكتار، ويقدر عدد سكانها بحوالي 50200 نسمة؛ هي مساحة لتطوير الخدمات التجارية المرتبطة بطرق المرور الهامة في المحافظة.

تعزيز التنمية التجارية والخدمية والحضرية متعددة الاستخدامات في مركز محطة السكك الحديدية عالية السرعة وتقاطع السكك الحديدية عالية السرعة على المحور الشمالي الجنوبي والطريق السريع الوطني 27C.

المنطقة 5 - المنطقة الواقعة شمال نهر كاي، ومساحتها حوالي 11451.5 هكتار، ويقدر عدد سكانها بحوالي 8900 نسمة؛ هي مساحة لتطوير الخدمات السياحية المرتبطة بالقيم الثقافية والتاريخية والزراعية والبيئية. وفي الوقت نفسه، يعمل تطوير الزراعة النظيفة والاقتصاد الزراعي على تعزيز تنمية المناطق السكنية الريفية، وإنشاء قرى حرفية في ضواحي دين خانه.

التوجيه لتطوير السياحة البيئية التجريبية: تسلق الجبال المغامرة، ومشاهدة المعالم السياحية، وتجربة المناظر الطبيعية على نهر كاي، ومشاهدة المعالم السياحية في الريف، وزيارة منازل الحدائق والقرى الحرفية التقليدية. تطوير وتوسيع واستغلال الخدمات السياحية المرتبطة بطبيعة منطقة بحيرة أم تشوا... وخاصة بالقرب من الثقافة والآثار الوطنية في أم تشوا، والموجهة كقوة دافعة رئيسية لتطوير الخدمات التجارية - السياحة في المنطقة الحضرية بأكملها.

ديان خانه هي منطقة ذات مساحة كبيرة للتطوير. الصورة: ترونغ نهان

المنطقة 6 - منطقة زراعية صناعية وبيئية، مساحتها حوالي 4363.3 هكتار، ويقدر عدد سكانها بحوالي 19600 نسمة؛ هي مساحة للتنمية الريفية والسياحة المرتبطة بالصناعة والزراعة البيئية؛ الزراعة النظيفة واقتصاد المزرعة؛ دعم وتعزيز تنمية المنطقة الغربية.

التوجه نحو التنمية نحو المناطق الحضرية البيئية المرتبطة بالتنمية الزراعية النظيفة والتطبيقات الزراعية ذات التقنية العالية. استكمال مرافق الإنتاج الزراعي المركز باستخدام الأساليب المتقدمة وتطبيق التكنولوجيا العالية مع شكل التنظيم وفقا لنموذج المزرعة. متداخلة مع تجميل المناطق السكنية الريفية.

تطوير مناطق صناعية بيئية جديدة، وتطوير المساكن والأعمال الخدمية والمرافق العامة للعاملين في المناطق الصناعية بعد عام 2030.

المنطقة 7 - منطقة الإنتاج الصناعي والخدمات، مساحتها حوالي 8276.6 هكتار، ويقدر عدد سكانها بحوالي 12300 نسمة؛ هي مساحة لتنمية السياحة التجارية القائمة على تطوير البنية التحتية وإضافة مناطق سكنية جديدة، وفي الوقت نفسه تجديد وتحسين البيئة المعيشية للمناطق السكنية الريفية القائمة، وربط الناس بمناطق السياحة البيئية الزراعية والإنتاج الصناعي؛ دعم وتعزيز تنمية المنطقة الغربية.

تطوير وتوسيع منطقة ديين تو الصناعية بهدف جذب الصناعات ذات التقنية العالية. تطورات جديدة في المناطق الصناعية في فترة ما بعد 2030

المصدر: https://kinhtedothi.vn/quy-hoach-do-thi-dien-khanh-thanh-trung-tam-kinh-te-da-nganh.html