نائب رئيس الوزراء: سرعة إنجاز وإصدار قرار جديد بشأن أسعار الأراضي

[إعلان 1]

في فترة ما بعد الظهر من يوم 24 مايو، ترأس نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها في مقر الحكومة اجتماعًا وطنيًا عبر الإنترنت للاستماع إلى التقارير وإبداء الآراء حول مشروع المرسوم الذي ينظم أسعار الأراضي.

وفي الاجتماع، أبدى نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها رأيه بشأن عدد من المحتويات المحددة المتعلقة بالتقدم بعطاءات لاختيار وحدة استشارية لتقييم الأراضي؛ تطبيق أساليب تقييم الأراضي ومقدار المبالغ التي يتوجب على مستخدمي الأراضي دفعها إضافية عن الفترة التي لم يتم احتسابها بعد لرسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي في حالات تسليم الأراضي قبل قانون الأراضي لعام 2024؛ تنظيم شروط التشغيل وإنشاء قاعدة بيانات للمنظمات والأفراد الذين يمارسون تقييم الأراضي...

وطلب نائب رئيس الوزراء من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة استيعاب التعليقات والمساهمات على نحو جدي طوال عملية التطوير، والانتهاء من مشروع المرسوم على الفور، ووضع السياسات والمبادئ التوجيهية الجديدة والمبتكرة في قانون الأراضي لعام 2024 موضع التنفيذ على الفور.

نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها. (الصورة: VGP/Minh Khoi).

وبحسب تقرير وزارة الموارد الطبيعية والبيئة، فإنه بعد استلام مشروع المرسوم واستكماله، أصبح هناك 6 فصول و41 مادة تنظم طرق تقييم الأراضي؛ بناء وتعديل وتعديل واستكمال قائمة أسعار الأراضي؛ شروط ممارسة مهنة استشارات تقييم الأراضي؛ تطبيق أساليب تقييم الأراضي في الحالات الانتقالية

ومن الجدير بالذكر أنه من حيث أسلوب المقارنة، فقد قبلت هيئة الصياغة وألغت لائحة تحديد قيمة الأصول المرتبطة بالأراضي وهي الأشجار المعمرة التي لم يصل وقت الحصاد بعد، وراجعت وعدلّت مبادئ تعديل سعر قطع الأراضي لتكون أكثر وضوحاً في التطبيق.

بالنسبة لطريقة الفائض، أضافت هيئة الصياغة جمع المعلومات حول قطعة الأرض، ومساحة الأرض المراد تقييمها، والمعلومات التي يجب مسحها عند تطبيق هذه الطريقة.

ركز المشاركون على مناقشة إضافة التكاليف في تقدير إجمالي تكاليف التطوير لقطع الأراضي ومساحات الأراضي، واقتراح خطة تصميم لفصل إجمالي تكاليف التطوير عن إجمالي الإيرادات، واللوائح الخاصة بإدراج تكاليف الطوارئ في إجمالي تكاليف التطوير.

وفي الاجتماع، قدم نائب وزير الموارد الطبيعية والبيئة لي مينه نجان تقريراً وأوضح الأساس لعدم تضمين تكاليف الطوارئ، وتكاليف الطوارئ لتقلبات الأسعار المطبقة خلال فترة المشروع التي استمرت لسنوات عديدة، وتكاليف الأعمال في إجمالي تكاليف التطوير، وكيفية حساب تكاليف الأعمال، وتكاليف الفائدة، وأرباح المستثمرين، وأساس تطبيق معامل تعديل أسعار الأراضي لعام 2015 عند حساب رسوم استخدام الأراضي وفقاً لقائمة أسعار الأراضي لحالات تسليم الأراضي من 27 أغسطس 2007 إلى ما قبل 1 يوليو 2014.

وفيما يتعلق بلوائح قائمة أسعار الأراضي، أضافت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة لوائح في حالة عدم وجود عوامل مؤثرة على أسعار الأراضي، وأساس لتحديد أسعار الأراضي في المناطق التي لم تحدد بعد في قائمة أسعار الأراضي، وضبطت إجراءات تطوير قائمة أسعار الأراضي، واستكملت وأوضحت الهيئات والمنظمات التي تجمع الآراء حول مسودة قائمة أسعار الأراضي، وراجعت وحسنت ظروف الأفراد الذين يمارسون استشارات تحديد أسعار الأراضي في اتجاه تبسيط الإجراءات الإدارية.

وأكد وزير الموارد الطبيعية والبيئة دانج كوك خانه أنه سيستوعب بشكل كامل جميع التعليقات والاقتراحات، مؤكدا أنه عند إصدار المرسوم سوف يعالج القضايا العملية والمتطلبات ويكون محددا وسهل التنفيذ ويتجنب الانتهاكات.

تشاو آنه

[إعلان 2]
مصدر