التنمية الحضرية المتزامنة والعلمية

ين باي - في السنوات الأخيرة، نفذت مدينة ين باي العديد من الحلول بشكل متزامن، مما أدى إلى إحداث تغييرات إيجابية في التخطيط والإدارة الحضرية؛ حيث يتم التركيز على تحسين فعالية العمل الإداري، وضمان التنمية الحضرية في اتجاه مستدام وحضاري وحديث.

تهدف مدينة ين باي إلى استكمال معايير المنطقة الحضرية من النوع الأول بشكل أساسي بحلول عام 2030، والتطور نحو منطقة حضرية صديقة للبيئة ذات قدرة تنافسية عالية.

>>ين باي: التنمية المتزامنة للبنية التحتية للنقل

>>فعالية برنامج التنمية الحضرية في ين باي

وبناء على ذلك يتم تعزيز التوجيه والإدارة في هذا المجال. في عام 2024، أصدرت لجنة الشعب بالمدينة 19 وثيقة توجه الإدارات والمكاتب والوحدات واللجان الشعبية في البلديات والأحياء لتطوير خطط التنفيذ؛ تكليف نائب رئيس اللجنة الشعبية للمدينة بالوقوف بشكل مباشر على الوضع وحل الصعوبات والمشاكل التي تطرأ أثناء عملية التنفيذ وإزالتها على الفور. في الوقت الحالي، يوجد بالمدينة مشروع تخطيط إقليمي واحد تمت الموافقة عليه من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية، و3 مشاريع تخطيط عام لبناء البلديات، و9 مشاريع تخطيط تفصيلي لبناء المناطق الوظيفية تمت الموافقة عليها من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية، و2 مشاريع تخطيط تمت الموافقة عليها من قبل اللجنة الشعبية للمدينة. وفيما يتعلق بالتخطيط الحضري، هناك مشروع تخطيط عام واحد تمت الموافقة عليه من قبل اللجنة الشعبية للمقاطعة، و24 مشروع تخطيط تقسيم حضري، و40 مشروع تخطيط حضري تفصيلي.

بعد الموافقة عليها من الجهات المختصة، تم الإعلان عن مشاريع التخطيط ونشرها على مستوى اللجان الشعبية للبلديات والأحياء للإدارة المحلية وتنفيذها. حيث تم تسليط الضوء على بعض المشاريع التفصيلية من قبل المستثمر مثل التخطيط التفصيلي للمنطقة الحضرية الجديدة في حي دونج تام؛ التخطيط التفصيلي للمنطقة الحضرية الجديدة في حي هوب مينه؛ التخطيط التفصيلي للتجديد الحضري وتطوير المنطقة السكنية المجموعة 12، حي ين نينه. ومن المعروف أنه من بين مشاريع التخطيط التفصيلي، هناك بعض المشاريع الاستثمارية التي تم تنفيذها ويتم تنفيذها مثل مشروع حديقة دونج تام؛ منطقة دونج تام الحضرية الجديدة؛ منطقة باخ لام الحضرية، حي ين نينه؛ منطقة حضرية باخ لام أ ومنطقة حضرية باخ لام ب، بلدية جيووي فيين؛ المنطقة السكنية رقم 4ب، بلدية فان فو…

قال رئيس إدارة المدينة الحضرية: في عام 2024، كان هناك 3 مشاريع للبنية التحتية الحضرية لشركة Binh Minh Tay Bac Investment Joint Stock Company، ومشروع أعمال إسكان لشركة HANO-VID Real Estate Joint Stock Company قيد التنفيذ في بلدية Gioi Phien؛ يتم تنفيذ مشروع البنية التحتية الفنية الجديد لمنطقة سكنية ريفية لشركة Tu Lap Construction Company Limited في بلدية Van Phu. ومن خلال التفتيش، التزم كافة المستثمرين بدقة بالمشاريع التخطيطية المعتمدة من قبل الجهات المختصة.

علاوة على ذلك، تعمل المدينة على تعزيز إدارة التخطيط وإدارتها بشكل صارم. لكن في الواقع فإن مراجعة الوضع واحتياجات استخدام الأراضي في تخطيط البلديات والأحياء ما زالت محدودة، ولا تحل توجه التنمية وحالة الاستخدام الحالية، مما يتسبب في تأخير تعديل التخطيط...

تعزيز إدارة البناء في المنطقة، وإدارة النظام الحضري المرتبطة بالابتكار القوي في إصلاح الإجراءات الإدارية، في عام 2024، أصدرت لجنة الشعب بالمدينة 815 تصريحًا لبناء منازل فردية للأسر؛ 12 رخصة بناء للمنظمات، و19 رخصة بناء لأعمال البنية التحتية الفنية للمستثمرين، و13 عملاً لربط البنية التحتية للاتصالات والكهرباء والمياه.

وجهت حكومة المدينة بتقليص مدة منح تراخيص البناء، من 7 إلى 10 أيام في المتوسط ​​من تاريخ تلقي الطلب مستوفياً كافة الإجراءات المطلوبة بدلاً من 15 يوماً كما كان في السابق، مما خلق ظروفاً مواتية للناس. خلال تفقد أنشطة البناء في المنطقة خلال العام الماضي، اكتشفت السلطات المحلية والمدينة 16 حالة من مخالفات البناء وتعاملت معها؛ منها طلب الهدم والالتزام بتفكيك البناء لعدد 4 حالات.

على الطرق والشوارع الجديدة في المدينة، أصبحت انتهاكات النظام الحضري تحت السيطرة، ولم تسجل أي حوادث جديدة. نظمت المدينة 363 حملة لمعالجة المخالفات المتعلقة بالنظام العام. ومن ثم، تغير النظام الحضري وأنشطة البناء في المنطقة بشكل واضح وأصبحت منظمة تدريجيا. لقد نجحت العديد من الشوارع والطرق المتحضرة في خفض عدد حالات مخالفة نظام الممرات بنسبة تزيد عن 80%، وفي بعض الأحيان تم الحفاظ على النسبة عند أكثر من 90%.

قال نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة - فونج تيان ثانه: تحديد أن التخطيط يجب أن يكون خطوة للأمام كقوة دافعة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية المستدامة، على أساس التوجهات التنموية الاستراتيجية في القطاعات والمجالات الشاملة، كلفت المدينة إدارة الإدارة الحضرية برئاسة والتنسيق مع إدارة المدينة للموارد الطبيعية والبيئة والبلديات والأحياء لمراجعة جميع خطط التخطيط واستخدام الأراضي بشكل استباقي بالمقارنة مع خطط البناء خلال الفترة لتقييم وتلخيص المحتويات التي لا تزال غير كافية وغير موحدة ومتزامنة لتقديم الوثائق للمستثمر المعين لتطوير الخطة الرئيسية لمدينة ين باي حتى عام 2050 لضمان الاتساق والملاءمة مع الوضع الحالي، وخلق الراحة في عملية الإدارة والتنفيذ وفقًا للخطة. إعطاء الأولوية لتخصيص مصادر رأس المال للاستثمار في التخطيط التفصيلي للبناء الحضري وتخطيط شبكة السكن الريفي كأساس لتحديد المواقع ومنح شهادات التخطيط ودراسة مشاريع الاستثمار والموافقة عليها ومنح تراخيص البناء وتحسين جدوى المشاريع.

وبناءً على ذلك، ستوجه المدينة في عام 2025 تنفيذ التدابير بشكل متزامن؛ التركيز على الإعلان والدعاية للتخطيط الإنشائي حتى يطلع عليه الناس وينفذونه ويشرفون على تنفيذه؛ تعزيز الإصلاح الإداري، وتقليص الإجراءات غير الضرورية في عملية الترخيص، والكشف الفوري عن أنشطة البناء غير القانونية ومعالجتها بشكل شامل. وعلى وجه الخصوص، تعزيز مسؤولية الأفراد ولجان الحزب والسلطات القاعدية؛ حيث يكون رئيس اللجنة الشعبية للبلديات والأحياء مسؤولا أمام رئيس اللجنة الشعبية للمدينة عن زيادة المخالفات في مجالات إدارة التخطيط والبناء الحضري والنظام الحضري وما إلى ذلك.

مينه ثوي

المصدر: http://baoyenbai.com.vn/12/345868/Phat-trien-do-thi-dong-bo-khoa-hoc.aspx