تتمتع العديد من الشقق في هانوي بمعدلات إعلان وهمية تصل إلى 50%.

وتشهد مواقع التواصل الاجتماعي ضجة حول قائمة الشقق التي تحتوي على أعلى معدل من الإعلانات المزيفة. وقد تم ذكر العديد من المشاريع الشهيرة مثل منطقة السلك الدبلوماسي ، ولؤلؤة ماي دينه... في هذه الإحصائية.

تحتوي العديد من الشقق في هانوي على معدل قوائم وهمية يصل إلى 50 - 70٪.

وتشهد مواقع التواصل الاجتماعي ضجة حول قائمة الشقق التي تحتوي على أعلى معدل من الإعلانات المزيفة. وقد تم ذكر العديد من المشاريع الشهيرة مثل منطقة السلك الدبلوماسي، ولؤلؤة ماي دينه... في هذه الإحصائية.

في الآونة الأخيرة، قام مستثمرو العقارات ومشتري المنازل بتداول قائمة بمشاريع الشقق التي تحتوي على أعلى معدل من القوائم المزيفة في هانوي ومدينة هوشي منه في الأشهر العشرة الماضية. وقد تم "تسمية" العديد من المشاريع الشهيرة مثل منطقة السلك الدبلوماسي (باك تو ليم)، ولؤلؤة ماي دينه (نام تو ليم)، ومجمع هابوليكو (ثانه شوان)... بمعدل أخبار كاذبة يتجاوز 50%.

تتمتع بعض مشاريع الشقق الأخرى مثل The Legend Tower (Thanh Xuan) بمعدل قائمة افتراضية يبلغ حوالي 59٪؛ جولدن لاند (ثانه شوان) 60%؛ الحقل الذهبي (نام تو ليم) حوالي 66%. تم تسجيل أعلى معدل في مشروع هانوي باراجون (كاو جياي) حيث وصل الرقم إلى 70٪.

مشروع هانوي باراغون لديه أعلى معدل للإعلانات المزيفة في القائمة. الصورة: دونج مينه

قام مراسلو صحيفة الاستثمار الإلكترونية - Baodautu.vn بالبحث والاتصال بالوحدة التي أصدرت هذه القائمة. وبناءً على ذلك، تم نشر مصدر المعلومات من شركة Biggee - وهي منصة لتحليل المعلومات العقارية تأسست في عام 2021.

وقال ممثل الشركة إنهم قاموا بتحميل نحو 100 ألف إعلان بيع شقق في جميع أنحاء البلاد في نظام البيانات. هذه المعلومات تم تجميعها من مواقع العقارات الأكثر استخدامًا اليوم.

بعد ذلك تقوم الخوارزمية بمسح البيانات واكتشاف القوائم التي تستخدم صورًا من مشاريع أخرى لتوضيح المشروع المعروض. على سبيل المثال، إذا نشر وسيط إعلانًا عن شقة للبيع في منطقة السلك الدبلوماسي ولكنه استخدم صورة لمبنى شقق هانوي باراجون (كاو جياي)، فسوف يكتشف النظام ذلك ويعتبره إعلانًا مزيفًا.

بالإضافة إلى ذلك، يقوم النظام أيضًا بتحديد الأخبار المزيفة استنادًا إلى المعلومات المقدمة في المنشور. يجب أن تتطابق البيانات المتعلقة بالمساحة وعدد الطوابق ووقت التسليم وما إلى ذلك في إعلان البيع مع إعلان المستثمر. إذا كان هناك أي تناقض، فسوف يصنفه النظام على أنه أخبار كاذبة.

وفي حديثه للصحفيين، قال بيجي إن القائمة الإحصائية لمعدلات نشر الأخبار المزيفة تحتوي على معدل خطأ يبلغ حوالي 5%. في الوقت الحالي، يعد هذا مجرد مصدر مرجعي للمعلومات، ولا يمكننا أن ننسب على عجل حالة "الإعلان الكاذب" إلى المشروع. قبل الدفع، يجب على المشترين إجراء بحث شامل واختيار وسطاء موثوقين ومخلصين.

ليس من غير المألوف أن يعلن السماسرة عن أخبار كاذبة. وإلى جانب نشر صور أو معلومات كاذبة عن المشاريع، يقوم هؤلاء الأفراد أيضًا برفع الأسعار، مما يؤدي إلى تعطيل السوق. لقد وصل غضب مشتري المنازل إلى درجة عالية لدرجة أن أكثر من 60 ألف مستخدم على فيسبوك انضموا في وقت ما إلى مجموعة تدعو إلى "التوقف عن شراء المنازل في هانوي" لتجنب رفع الأسعار بشكل مفرط.

أما بالنسبة لوحدات التكنولوجيا العقارية، فقد توقفت فقط عند إنشاء طبقات التصفية لتصنيف المعلومات بناءً على الصور والبيانات التي ينشرها المستثمرون. ومع ذلك، فإن تنقية السوق بشكل حقيقي وتزويد مشتري المنازل بمعلومات دقيقة، وخاصة فيما يتعلق بأسعار البيع، ستظل مسؤولية وكالات الدولة. وعلى وجه الخصوص، فإن نظام قاعدة البيانات الوطنية لسوق العقارات سيكون الحل الأكثر ملاءمة للمشاكل الصعبة التي تواجهها صناعة العقارات في الوقت الحالي.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-chung-cu-tai-ha-noi-co-ty-le-tin-rao-ban-ao-len-toi-50---70-d229563.html