تُصبح المنازل والفيلات البيئية في الضواحي "مُطاردة" من قبل المستثمرين
عند اتخاذ قرار شراء منزل للعيش فيه أو الاستثمار فيه، لا يهتم العملاء فقط بالتصميم أو الجودة أو تقدم بناء المشروع، بل يهتمون أيضًا بمساحة المعيشة والبيئة، والتي أصبحت أذواقًا شائعة للاستمتاع بالمنتجات.
عند اتخاذ قرار شراء منزل للعيش فيه أو الاستثمار فيه، لا يهتم العملاء فقط بالتصميم أو الجودة أو تقدم بناء المشروع، بل يهتمون أيضًا بمساحة المعيشة والبيئة، والتي أصبحت أذواقًا شائعة للاستمتاع بالمنتجات. هناك، يتم التركيز على العوامل الصحية والعواطف الشخصية.
من الاتجاه إلى الفرصة
في السنوات الأخيرة، كان هناك اتجاه قوي نحو انتقال الناس إلى العيش حياة خضراء وذات جودة عالية في المناطق الحضرية البيئية المجاورة لمدينة هوشي منه. لم يعد من غير المألوف أن يشتري الناس أراضي جديدة للعيش والنمو وتحقيق الربح من ممتلكاتهم. بعض المناطق الحضرية "التابعة" تتميز بالمرافق الجيدة، وتعطي الأولوية للمناطق الخضراء، وتقع بالقرب من المتنزهات الصناعية الكبيرة، وبأسعار معقولة، ووسائل النقل المريحة، لتصبح مكان إقامة للعديد من العائلات.
 |
| منظر أمامي لمنطقة فيلا القناة في LA Home |
ومن هذا الاتجاه، بدأ المستثمرون العقاريون في البحث عن الفرص في الأسواق المحتملة. وفي بعض المناطق، كانت هناك تحركات من جانب مجموعات الاستثمار "لتولي زمام المبادرة" من خلال امتلاك عدد كبير من المنازل والفيلات في المناطق الحضرية الصديقة للبيئة. إنهم يفهمون بوضوح قيمة هذا الخط من المنتجات في المستقبل.
وفي تحليل حديث، قال السيد ديفيد جاكسون، المدير العام لشركة أفيسون يونج الاستشارية العالمية، إن العقارات البيئية المجاورة لمدينة هوشي منه تتمتع بميزة "2 في 1"، مما يجلب العديد من القيم على المدى الطويل.
وعلى وجه التحديد، بالنسبة لأصحاب المنازل، يتم التخطيط للمنتج وتطويره بشكل منهجي مع رؤية الحفاظ على النظام البيئي المتنوع المحيط بالمشروع. ومن هنا، فإن هندسة البناء والتشغيل للمشروع صديقة للبيئة، وتقلل الانبعاثات، وتوفر استهلاك الطاقة، وتطيل دورة حياة المشروع، وتحسن صحة السكان.
بالنسبة للمستثمرين، فإن العقارات البيئية لديها القدرة على زيادة الأرباح والإيرادات للمستثمرين في المستقبل بفضل أسعار البيع وأسعار الإيجار الأعلى من المباني التقليدية. وعلى وجه الخصوص، تتمتع المشاريع القريبة من المتنزهات الصناعية الخضراء واسعة النطاق أيضًا بقيمة استغلال تجاري.
وبحسب هذا الخبير، فإنه مع سرعة التنمية الحضرية والطلب المرتفع على السكن، فإن الطلب سينتقل في الفترة المقبلة إلى المناطق المجاورة لمدينة هوشي منه. ناهيك عن ذلك، فإن أسعار المنازل في مدينة هوشي منه أصبحت بشكل متزايد خارج قدرة العديد من الناس على تحمل التكاليف (حيث يبلغ سعر المنازل والفيلات في الغالب أكثر من 30 مليار دونج/وحدة، وفقًا لبيانات الربع الثاني من عام 2024 الصادرة عن شركة سافيلز فيتنام). وتعزز الأسعار المرتفعة وهوامش الربح المنخفضة اتجاه البحث عن مشاريع حضرية بيئية قريبة بأسعار معقولة ومجال كبير لزيادات الأسعار.
هناك، يمكن للمشترين الاستمتاع بالمساحات الواسعة وبيئة المعيشة الهادئة والمنعشة، وزيادة فرص الربح المستقبلية.
LA Home - عقارات بيئية مستدامة مجاورة لمدينة هو تشي منه
مع فهم احتياجات وقيم العقارات البيئية في إيقاع عمل السوق، ينتهز العديد من المستثمرين الفرصة لتطوير المشاريع. في الآونة الأخيرة، أصبحت سلسلة من المشاريع الحضرية في غرب مدينة هوشي منه أماكن صالحة للعيش بالنسبة للسكان، مع زيادة قيمتها بفضل البنية التحتية والمرافق المستثمرة بشكل جيد.
وفي الآونة الأخيرة، اجتذب ظهور منطقة "لا هوم" الحضرية البيئية التي تبلغ مساحتها 100 هكتار عند البوابة الغربية لمدينة هوشي منه الكثير من الاهتمام. يتكون المشروع من 6 أقسام فرعية، يعد LA Sol أول قسم فرعي يتم تطويره، بما في ذلك خطوط إنتاج المنازل المتجاورة، والفيلات المطلة على القناة، والمنازل التجارية.
 |
| تم افتتاح مركز رياضي متعدد الأغراض بمساحة هكتار واحد في LA Sol - أول قسم من LA Home |
ومن الجدير بالذكر أن تفاني المستثمر Prodezi والمطور Huong Viet (HVH) في بناء المشروع بهدف زيادة القيمة على المدى الطويل يتجلى بشكل كامل في كل بند من بنود المشروع.
يمثل التقسيم الأول LA Sol نمط الحياة الأخضر المتوازن في المنطقة الحضرية، مع إعطاء الأولوية لنمط الحياة الأخضر والديناميكي. في 21 سبتمبر، بدأ تشغيل معرض المبيعات والمركز الرياضي متعدد الأغراض في هذا القسم رسميًا، مما أدى إلى بدء حيوية المشروع بأكمله.
وفي الوقت نفسه، هناك سلسلة من المرافق التي تم الاستثمار فيها بعناية مثل متاجر التجزئة ومراكز التسوق وأنظمة المدارس متعددة المستويات من رياض الأطفال إلى المدرسة الإعدادية؛ ملعب تنس الريشة، وكرة المضرب، وكرة المضرب، وكرة القدم، وكرة السلة، وحمام السباحة، وصالة الألعاب الرياضية... كل ذلك يهدف إلى توفير تجربة حياة كاملة للسكان.
ناهيك عن أن منطقة LA Home البيئية الحضرية تقع أيضًا قبالة الحديقة الصناعية البيئية Prodezi التي تبلغ مساحتها 400 هكتار. وهذا لا يساعد السكان على الحصول على بيئة معيشية جيدة فحسب، بل يساعدهم أيضًا على الحصول على مكان عمل نابض بالحياة. تعد المعيشة والاستثمار طويل الأمد من المزايا البارزة لهذه المنطقة الحضرية.
إن النقطة الإيجابية لفندق La Home هي أيضًا أنه يقع بالقرب من مدينة هوشي منه. من هنا، يستغرق السفر إلى مدينة هوشي منه عبر شارع لونغ هوا - بينه تشانه 5 دقائق فقط، والذي سيتم افتتاحه رسميًا أمام حركة المرور في نهاية عام 2025، والذي استثمرته ونفذته شركة بروديزي.
مع كل القيم المضافة الحقيقية مثل القرب من المتنزهات الصناعية والتخطيط البيئي والأسعار المعقولة ... فلا عجب أن يكون La Home مطلوبًا من قبل المستثمرين. ومن ذلك يكفي رؤية إمكانيات وسمعة وخبرة المستثمر لتشكيل مسكن أخضر نموذجي يستحق العيش فيه في الغرب.
[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-pho-biet-thu-sinh-thai-ngoai-do-duoc-gioi-dau-tu-san-lung-d226887.html
تعليق (0)