الإسكان الاجتماعي في مدينة هوشي منه يتأخر عن الموعد المحدد بسبب الأهداف الخاطئة

[إعلان 1]

وقال نائب مدير إدارة البناء في مدينة هو تشي منه، هوينه ثانه خيت، إنه وفقًا لخطة تطوير الإسكان في مدينة هو تشي منه للفترة 2021-2025 ومشروع رئيس الوزراء "الاستثمار في بناء ما لا يقل عن مليون شقة سكنية اجتماعية للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعاملين في المنطقة الصناعية في الفترة 2021-2030"، تخطط مدينة هو تشي منه لتطوير حوالي 26200 - 35000 وحدة سكنية اجتماعية.

وعلى وجه التحديد، ستدرج مدينة هوشي منه 37 مشروعًا في خطتها التنفيذية. ولكن حتى الآن لم يتم إنجاز سوى مشروع واحد، في حين أن المشاريع الـ36 المتبقية لديها 6 مشاريع قيد الإنشاء و30 مشروعاً استكملت الإجراءات القانونية.

وأوضح السيد هوينه ثانه خيت أنه مع الوضع القانوني والقضايا الأخرى ذات الصلة، تخطط مدينة هوشي منه من الآن وحتى عام 2025 للاستثمار في بناء واستكمال وتشغيل 13 مشروعًا، بحجم حوالي 12 ألف وحدة سكنية اجتماعية. ومن غير المرجح أن تكتمل المشاريع المتبقية، ولن تتوقف إلا عند مرحلة الإنجاز القانوني.

ومن خلال مراجعة الإدارة، يوجد في مدينة هوشي منه حالياً 88 مشروعاً/قطعة أرض مخططة للاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية، منها 18 مشروعاً/88 مشروعاً تخضع لإجراءات الموافقة على الاستثمار.

Nhà ở xã hội TP.HCM chậm tiến độ vì sai đối tượng- Ảnh 1. — بسبب خطأ في تحديد هوية الأشخاص، فإن برنامج الإسكان الاجتماعي في مدينة هوشي منه متأخر عن الجدول الزمني.

ويرجع سبب تأخر برنامج الإسكان الاجتماعي إلى أن جذب المستثمرين لبناء مشاريع الإسكان الاجتماعي وكذلك استغلال الـ20% من صندوق الأراضي للإسكان الاجتماعي في مشاريع الإسكان التجاري أمر صعب للغاية. علاوة على ذلك، فإن سوق العقارات صعب، وتركز الشركات على تنفيذ الإسكان التجاري أولاً. وفي الوقت نفسه، لا تفرض مدينة هوشي منه أي عقوبات عندما يتأخر المستثمرون في تنفيذ المشاريع. ولذلك، توصي إدارة البناء بأن تقوم لجنة الشعب في مدينة هوشي منه بتوجيه إدارة التخطيط والاستثمار ولجنة الشعب في مدينة ثو دوك للقيام بشكل عاجل بإجراءات الموافقة على سياسات الاستثمار لمشاريع 18/88 التي تخضع حاليًا للإجراءات المذكورة أعلاه. تقوم إدارة التخطيط والعمارة بمراجعة وتحديث تخطيط المشاريع المذكورة أعلاه بشكل عاجل في مشروع التخطيط العام لمدينة هوشي منه وفقًا لأحكام قانون الإسكان.

واعترف رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه فان فان ماي أيضًا بأن تقدم برنامج الإسكان الاجتماعي بطيء للغاية، ولا يلبي الخطة واحتياجات العمال. في الواقع، هناك مشاريع لا يكون لها هدف صحيح في البداية، لذلك يقوم عدد قليل جدًا من الأشخاص بالتسجيل للتأجير، في حين أن الطلب العام مرتفع جدًا.

وأكد السيد فان فان ماي أن البرنامج بطيء لأن أهداف المشروع تم تحديدها بشكل خاطئ منذ البداية. إذا قمنا بالتأجير فقط للعاملين في المناطق الصناعية المحيطة، فسيكون الأمر صعبًا للغاية، لأن دخل العمال محدود، لذلك فهم لا يستأجرون سكنًا اجتماعيًا بل يختارون استئجار بيوت داخلية. ولذلك، فمن الممكن توسيع قاعدة المستأجرين لتشمل الموظفين المدنيين والموظفين العموميين والقوات المسلحة. ويهدف تطوير الإسكان الاجتماعي بحلول عام 2025 إلى بناء ما لا يقل عن 26200 وحدة، وما لا يزيد عن 35 ألف وحدة كما هو مخطط له. ولتحقيق هذه الغاية، ترحب المدينة بالمستثمرين وتهيئ لهم الظروف الملائمة لتنفيذ المشاريع، ولكنها تتعامل أيضًا بحزم وصرامة مع المستثمرين الذين لا ينفذون المشاريع الموكلة إليهم بحسن نية ويتعمدون عدم تنفيذها.

[إعلان 2]
رابط المصدر