الناس "ينتظرون" مشروعًا جديدًا ليحل محل المنطقة الحضرية لمدينتنا

[إعلان 1]

في فترة ما بعد الظهر من يوم 13 مارس، كان نجوي دوا تين حاضراً في مشروع المنطقة الحضرية "مدينتنا" الواقع في المجموعة السكنية رقم 2، حي هاي ثانه، منطقة دونج كينه، مدينة هاي فونج. تم مؤخرا تشييد سياج يحيط بقطعة الأرض الكبيرة، بالإضافة إلى لافتة عند المدخل مكتوب عليها: "شركة هونج نجان هاي فونج المحدودة: مشروع هونج نجان ريفرسايد"، مما يشير إلى أن ملكية العقار قد تغيرت.

العقارات - هاي فونج: الناس — لقد تم تغيير مالك واسم مشروع منطقتنا الحضرية في حي هاي ثانه، منطقة دونج كينه، مدينة هاي فونج (الصورة: تاي فان).

وبحسب المعلومات الواردة من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هاي فونج، فإن مشروع المنطقة الحضرية "مدينتنا" يبلغ عرضه أكثر من 43 هكتارًا ويتم استثماره من قبل شركة هييب فونج فيتنام المحدودة. في عام 2005 و2008 و2014، حصلت شركة هييب فونج فيتنام المحدودة على ترخيص استثمار من وزارة التخطيط والاستثمار.

تم منح المشروع وتعديل شهادة الاستثمار ثلاث مرات من قبل لجنة الشعب لمدينة هاي فونج. وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 50 عاما اعتبارا من 31 مايو 2005، مع تقدم تنفيذ المشروع من عام 2012 إلى عام 2026.

يتضمن مشروع المنطقة الحضرية لمدينتنا العديد من العناصر، مثل: الطرق المرورية الداخلية، وإمدادات المياه، والصرف الصحي، وإمدادات الكهرباء، والإضاءة، والساحة، وبوابة الدخول، والبحيرات المنظمة؛ مجمع سكني شاهق الارتفاع (لا يتجاوز ارتفاعه 50 مترًا)، عدد الشقق 3000 شقة بمساحة إجمالية 360 ألف متر مربع؛ فيلا مساحة للإيجار أو للبيع عدد 250 فيلا بمساحة إجمالية 80.000 متر مربع.

كما يضم المشروع فندق 5 نجوم بمساحة 40 ألف متر مربع يحتوي على 400 غرفة، ومركز تسوق وسوبر ماركت بمساحة 20 ألف متر مربع، ومنطقة مطاعم، ونظام متاجر للإيجار، ومنطقة ترفيهية، ومرافق طبية وتعليمية ورياضية وغيرها.

ومع ذلك، بحلول عام 2022، ستكون شركة هيب فونج فيتنام المحدودة قد أكملت بعض بنود المرحلة الأولى (المسجلة للتنفيذ من عام 2012 إلى عام 2014) على مساحة تزيد عن 13 هكتارًا تقريبًا. لقد تم تأجيل العناصر في المراحل التالية لسنوات عديدة.

لتسريع تقدم مشروع منطقة مدينتنا الحضرية، أصدرت إدارة التخطيط والاستثمار في هاي فونج مرارًا وتكرارًا وثائق تحث وتذكر شركة هييب فونج فيتنام المحدودة. وفي الوقت نفسه، يتم تفقد حالة تنفيذ المشروع بالتعاون مع الإدارات والفروع والمحليات ذات الصلة.

في يناير 2022، أصدرت إدارة التخطيط والاستثمار في هاي فونج قرارًا بمعاقبة شركة هييب فونج فيتنام المحدودة على المخالفات الإدارية في مجال التخطيط والاستثمار وطلبت من المستثمر إكمال العناصر المتبقية من المشروع التي لم يتم تنفيذها بشكل عاجل.

وفي يناير 2022 أيضًا، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج قرارًا بتمديد استخدام الأراضي لمدة 24 شهرًا لشركة هييب فونج فيتنام المحدودة لتنفيذ مشروع المنطقة الحضرية مدينتنا.

ولم يتأخر التقدم عن الموعد المحدد فحسب، بل إن مشروع منطقة مدينتنا الحضرية "مشهور" أيضًا بالحدث الذي وقع بعد ظهر يوم 27 يوليو/تموز 2019، عندما داهم مئات من ضباط الشرطة من وزارة الأمن العام وشرطة مدينة هاي فونج المبنى الرئيسي للمشروع وفتشوه.

وفي مكان الحادث، اعتقلت الشرطة أكثر من 380 صينيًا كانوا يديرون مواقع إلكترونية تنظم المقامرة عبر الإنترنت للمواطنين الصينيين، بما في ذلك أشكال مثل المراهنات الرياضية، وتوقع اليانصيب، واليانصيب. وبحسب الأرقام الأولية الأولية، فإن حجم الأموال التي يتم التعامل بها على نظام شبكة المقامرة هذا يزيد على 3 مليارات يوان (أكثر من 10 آلاف مليار دونج فيتنامي).

حتى الآن، تم استبدال مشروع منطقة مدينتنا الحضرية بمشروع منطقة هونغ نجان ريفرسايد الحضرية الذي استثمرته شركة هونغ نجان هاي فونج المحدودة. وبحسب معلومات المستثمر الجديد، فإن المشروع لديه استثمارات إجمالية تقدر بـ 12 مليار دونج، ومن المتوقع أن يبدأ تشغيله في الفترة 2024-2025.

على مساحة إجمالية تزيد عن 43 هكتارًا من المشروع، قام المستثمر الجديد ببناء العديد من الأعمال والعناصر، مثل: الفلل، والتاون هاوس، والشقق الفاخرة، والمراكز التجارية، والفنادق من فئة 5 نجوم. بالإضافة إلى ذلك، هناك الأشغال العامة، والتعليم، والصحة، والرياضة.

وفي حديثه مع نجوي دوا تين، قال السيد تران آنه توان، نائب رئيس لجنة شعب حي هاي ثانه، منطقة دونج كينه، مدينة هاي فونج، إن السكان المحليين منزعجون للغاية عندما يبطئ المستثمر في تنفيذ مشروع منطقة مدينتنا الحضرية.

تعتبر منطقة المشروع "أرضًا ذهبية" لأنها تقع بجوار الطريق من فام فان دونج من وسط مدينة هاي فونج إلى منطقة دو سون السياحية، بجوار مخرج الطريق السريع هاي فونج - هانوي.

منذ منتصف عام ٢٠٢٣، عندما انتقلت ملكية مشروع منطقة "مدينتنا" الحضرية إلى مالكيها، أبدى السكان المحليون حماسًا كبيرًا. ومن يونيو إلى أغسطس ٢٠٢٤، نظمت إدارة البناء في هاي فونغ مؤتمرين لجمع آراء السكان حول تعديل تخطيط المشروع في المنطقة، وقد لاقى هذا المؤتمر استحسانًا كبيرًا.

وأعرب في الوقت نفسه عن أمله في أن يقوم المستثمر الجديد بتنفيذ المشروع واستكماله في أقرب وقت لتجنب هدر "الأرض الذهبية" للمنطقة.

اعتبارًا من يناير 2024، قام المستثمر الجديد، شركة Hung Ngan Hai Phong Company Limited، ببناء سياج يحيط بمشروع منطقة Hung Ngan Riverside الحضرية ليحل محل مشروع منطقة Our City الحضرية. وفي الوقت نفسه، هدم جميع المباني المكونة من ثلاثة طوابق المجاورة للطريق. وأفاد السيد تران آنه توان أنه "حتى الآن، لم يتم هدم سوى المبنى الإداري للمشروع القديم" .

[إعلان 2]
مصدر