(NLDO) - قررت محكمة الشعب الإقليمية خانه هوا تعليق تنفيذ قرارين صادرين عن اللجنة الشعبية الإقليمية بشأن الموافقة على أسعار محددة للأراضي لمشروعين في مدينة نها ترانج مؤقتًا.
وبناء على ذلك، قررت المحكمة الشعبية في مقاطعة خانه هوا تطبيق تدابير طارئة لتعليق تنفيذ قرارين بشأن الموافقة على أسعار محددة للأراضي لحساب رسوم استخدام الأراضي في مشروعين في مدينة نها ترانج بشكل مؤقت.
يتضمن هذان المشروعان: مشروع شقق قلعة نابليون 1 في 25-26 شارع نجوين دينه تشيو، حي فينه فوك، مدينة نها ترانج لشركة كات تايجر خاريال المحدودة؛ مشروع منطقة لي هونغ فونغ 2 الحضرية لشركة ها كوانغ العقارية المساهمة.
الشركتان المذكورتان أعلاه هما المدعيتان اللتان تقاضيان اللجنة الشعبية لمقاطعة خانه هوا في القضية الإدارية "شكوى ضد القرارات الإدارية بشأن استخدام الأراضي". المتهمون هم اللجنة الشعبية لمقاطعة خانه هوا وإدارة الضرائب في مقاطعة خانه هوا.
بناءً على طلب المدعي، علقت محكمة الشعب الإقليمية في خانه هوا مؤقتًا تنفيذ القرار رقم 2281/QD-UBND (المؤرخ 29 أغسطس 2024) للجنة الشعبية الإقليمية في خانه هوا حتى صدور حكم فعال بشأن تسوية طلبات الدعوى المقدمة من شركة Cat Tiger Khareal Company Limited.
وبالمثل، تم تعليق تنفيذ القرار رقم 2282/QD-UBND المؤرخ 29 أغسطس 2024 مؤقتًا حتى صدور حكم نافذ بشأن تسوية طلب الدعوى المقدمة من شركة ها كوانج العقارية JSC.
وبحسب وثيقة محكمة الشعب الإقليمية في خانه هوا، وبعد مراجعة الأدلة المتعلقة بتطبيق التدابير الطارئة المؤقتة، فإنه يعتبر من الضروري تطبيق التدابير الطارئة المؤقتة من قبل المدعي لتعليق القرارين المذكورين أعلاه وإشعارات التحصيل الصادرة عن إدارة الضرائب الإقليمية في خانه هوا مؤقتًا.
وبموجب المادة 69 من قانون الإجراءات الإدارية، أمرت محكمة الشعب الإقليمية في خانه هوا لجنة الشعب الإقليمية في خانه هوا بتنفيذ هذا التعليق المؤقت.
وذكرت صحيفة لاو دونج أن مئات الأسر في منطقة لي هونغ فونغ الثانية الحضرية لم تحصل على شهادات حقوق استخدام الأراضي أو شهادات ملكية العقارات المرتبطة بالأرض لعقود من الزمن لأن لجنة الشعب الإقليمية خانه هوا لم توافق على رسوم استخدام الأراضي للمشروع ولم يف المستثمرون بالتزاماتهم المالية.
في وقت سابق، ذكرت صحيفة نجوي لاو دونج أنه في 29 أغسطس 2024، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لخان هوا القرار 2282/QD-UBND الذي وافق على أسعار محددة للأراضي لحساب رسوم استخدام الأراضي وإيجار الأراضي المستحقة لمشروع منطقة لي هونغ فونغ الثانية الحضرية الجديدة. ويبلغ المبلغ الإجمالي الذي تطلب لجنة الشعب الإقليمية في خانه هوا من الشركات دفعه أكثر من 1250 مليار دونج.
رفعت شركة ها كوانج العقارية دعوى قضائية ضد القرار 2282 لأنها تعتقد أن لجنة الشعب الإقليمية خانه هوا حددت أسعار الأراضي في انتهاك لمبادئ قانون الأراضي، مما خلق عبئا ماليا ضخما على المستثمرين.
وتحديداً، ترى هذه المؤسسة أنه من الضروري تحديد أسعار الأراضي وفقاً للمادة 37 من المرسوم 71، وخاصة شهادة تقدير الأسعار، وتقديم مخطط الأسعار، وقرار اعتماد سعر الأرض.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://nld.com.vn/tam-dinh-chi-2-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-cua-ubnd-tinh-khanh-hoa-196241210164610064.htm
تعليق (0)