بعد 20 عامًا من زراعة "الأرز والفاصوليا"، شهدت المنطقة الحضرية في مقاطعة مي لينه تقدمًا جديدًا

(دان تري) - بعد مرور 20 عامًا، تعمل لجنة الشعب في هانوي على حل الصعوبات المتعلقة بتطهير الموقع والتخطيط في منطقة تشي دونج الحضرية (منطقة مي لينه، هانوي ).

طلب الناخبون من لجنة الشعب في هانوي توجيه المراجعة وتسريع عملية تطهير موقع مشروع فيناكونيكس في بلدة تشي دونج بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 75 هكتارًا. ولكن المشروع لم يستكمل سوى إزالة حوالي 25 هكتارا من الأراضي، وهو الآن في حالة من "الأرز والفاصوليا اللزج"، مما يؤثر على الإنتاج الزراعي للناس.

وفيما يتعلق بهذا المشروع، قالت لجنة الشعب في هانوي إن المنطقة الحضرية الجديدة في تشي دونغ يستثمر فيها اتحاد من الرئيس التنفيذي وشركة المساهمة المشتركة للبناء رقم 9. وقد تمت الموافقة على المشروع للاستثمار من قبل لجنة الشعب الإقليمية في فينه فوك في عام 2004؛ تم استردادها وتسليمها مؤقتًا للمستثمر للقيام بأعمال تنظيف الموقع في أغسطس 2005.

وتبلغ المساحة الإجمالية المستردة لتنفيذ المشروع 668,452 متراً مربعاً (66.8 هكتاراً). حتى الآن، تبلغ المساحة الإجمالية المعتمدة لخطط التعويض والدعم (وفقا لسياسة اللجنة الشعبية الإقليمية في فينه فوك) أكثر من 70 هكتارا. ومنها المساحة التي تم دفع التعويضات ودعم إزالة المواقع عنها 52.67 هكتارًا؛ غير مدفوع 17.35 هكتار.

في وقت الاستحواذ على الأراضي لتنفيذ المشروع، تم تنفيذ سياسات التعويض والدعم وفقًا لسياسة لجنة الشعب الإقليمية في فينه فوك. تم تخصيص أراضي الخدمة للأسر التي تم الاستحواذ على أراضيها الزراعية وفقًا لسياسة المقاطعة.

قطعة أرض لمشروع منطقة حضرية في منطقة مي لينه (صورة توضيحية: تران كانج).

من عام 2004 إلى عام 2009، دفع المستثمر تعويضات ودعمًا للأسر وفقًا للخطة التي وافقت عليها مقاطعة فينه فوك. بحلول الوقت الذي اندمجت فيه منطقة مي لينه مع مدينة هانوي، تغيرت أسعار التعويض والدعم. الأسر والأفراد الذين يطلبون تطبيق سعر الوحدة للتعويض والدعم وفقًا لسعر مدينة هانوي لا يقبلون سعر الوحدة المعتمد من قبل مقاطعة فينه فوك.

ومن ناحية أخرى، وتنفيذاً لسياسة الحكومة ولجنة الشعب في هانوي، كان لا بد من تعليق المشروع مؤقتاً في انتظار التنسيق مع التخطيط العام لعاصمة هانوي وتخطيط تقسيم المناطق.

أصدرت لجنة الشعب في هانوي قرارًا بتشكيل فريق تفتيش متعدد التخصصات في نهاية أكتوبر 2021؛ أصدرت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة استنتاج التفتيش في 24 يونيو 2019، وأبلغت استنتاج التفتيش في 4 أغسطس 2021 لجنة الشعب بالمدينة لتوجيه اتحاد الرؤساء التنفيذيين وشركة المساهمة المشتركة للبناء رقم 9 بالاتصال بشكل عاجل بإدارة التخطيط والهندسة المعمارية لاستكمال الملف لتعديل التخطيط التفصيلي 1/500 لمشروع منطقة تشي دونج الحضرية؛ الاتصال بإدارة التخطيط والاستثمار لتعديل سياسة الاستثمار في المشروع.

بعد الانتهاء من تعديل سياسة التخطيط والاستثمار، ستقوم إدارة الموارد الطبيعية والبيئة واللجنة الشعبية لمنطقة مي لينه بإرشاد المستثمرين لتنفيذ إجراءات التعويض والدعم وتطهير الموقع؛ تخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي، وتحديد الالتزامات المالية للمشروع وفقا للأنظمة.

وبناءً على اقتراح اللجنة الشعبية لمنطقة مي لينه والاقتراح بإزالة الصعوبات والعقبات التي تنشأ في تعديل تخطيط المشروع للمستثمر، أرسلت إدارة التخطيط والهندسة المعمارية في يوليو 2023 وثيقة إلى اللجنة الشعبية لمدينة هانوي بشأن تنفيذ تعديل تخطيط هذه المنطقة الحضرية.

في 22 أغسطس 2023، أعلن مكتب لجنة شعب هانوي عن استنتاج وتوجيه نائب رئيس لجنة شعب هانوي دونج دوك توان بالموافقة على سياسة تعديل التخطيط التفصيلي لهذه المنطقة الحضرية محليًا. في 6 سبتمبر 2023، أصدرت وزارة التخطيط والعمارة وثيقة توجيهية للائتلاف في التنفيذ.

بناءً على طلب تقييم المشروع المُعدّل محليًا للمشروع المشترك في الوثيقة المرفقة رقم 60/2024 بتاريخ 20 مارس 2024، أصدرت إدارة التخطيط والعمارة وثيقة التقييم رقم 1620 بتاريخ 19 أبريل 2024. وحاليًا، يُكمل المشروع المشترك ملف المشروع وفقًا لوثيقة التقييم، وفقًا لما ذكرته لجنة هانوي الشعبية.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mat-bang-xoi-do-20-nam-khu-do-thi-tai-huyen-me-linh-co-tien-trien-moi-20241218135437084.htm