أصلان لتأمين قرض المنزل الجديد

أعلن بنك Agribank للتو عن بيع اثنين من الأصول التي تضمن قرض شركة New House Trading JSC، الرمز الضريبي 0310299...، الواقعة في منطقة Binh Tan، المدينة. HCM، وفقًا لعقد الرهن العقاري لحقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض في مايو 2017 بين فرع Agribank Truong Son (المرتهن)، والسيد Pham Huu Thinh، والسيدة Nguyen Thi Kim Yen (الراهن) وشركة New House (المقترض).

وتشمل هذه الأصول حقوق استخدام الأراضي بمساحة 56.9 متراً مربعاً، وحقوق ملكية المنازل والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض الواقعة في شارع 65 بيس لي ثي رينغ، حي بن ثانه، المنطقة 1، مدينة هوشي منه، باسم السيد فام هو ثينه والسيدة نجوين ثي كيم ين.

الأصل الثاني هو حق استخدام الأرض بمساحة 166.6 مترًا مربعًا، وحق ملكية المنزل والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض الموجودة في العنوان 204A An Duong Vuong، الجناح 16، المنطقة 8، مدينة هوشي منه، باسم السيد Pham Huu Thinh. ويبلغ إجمالي السعر الابتدائي للأصول المذكورة أعلاه 26,235 مليار دونج.

ولكن البنك لم يقم بعد بحجز أو تسليم هذه الممتلكات، وبالتالي فإن الفائز بالمزاد يتحمل كافة المخاطر والخسائر والمسؤوليات والتكاليف الناشئة أثناء تسليم الممتلكات المعروضة بالمزاد.

بيع البقالة، مدينون بمئات المليارات

كما يقوم Agribank ببيع 4 عقارات في نفس الوقت بالمدينة. دا نانغ، مملوكة للسيد تران فان هوانج والسيدة تران ثي ثانه نجوين. هذا هو الضمان للقروض المقدمة من شركة هوانغ نجوين المحدودة في فرع أجريبانك كوانج نام في الفترة من 2019 إلى 2021.

تشمل هذه الأصول: حقوق استخدام الأراضي، ومساحة 100 متر مربع، ومنزل متصل بالأرض في 539 شارع ديان بيان فو، حي هوا كيه، منطقة ثانه كيه؛ حقوق استخدام الأراضي، مساحة 87.7 مترًا مربعًا في القطعة 17، المنطقة E1 (رقم 171 شارع نجوين شوان خوت)، حي آن هاي باك، منطقة سون ترا؛ حقوق استخدام الأراضي، مساحة 87.7 مترًا مربعًا في القطعة 18، ​​المنطقة E1 (رقم 173 شارع نجوين شوان خوت)، حي آن هاي باك، منطقة سون ترا؛ حقوق استخدام الأراضي، مساحة 111.6 متر مربع، في منطقة إعادة التوطين في بداية طريق سون ترا - ديين نجوك (كتلة واحدة مع واجهتين على شوارع دوونج ثوك وثوي هوو، قطعة الأرض بجوار المنزل رقم 40 شارع ثوي هوو)، حي تو كوانج، منطقة سون ترا.

ومن المعروف أن شركة هوانغ نجوين المحدودة أسسها السيد والسيدة تران فان هوانغ - تران ثي ثانه نجوين في تام كي، كوانغ نام بغرض التجارة في البقالة.

لكن في أغسطس/آب 2022، فر الزوجان من المنطقة بعد تخلفهما عن سداد أكثر من 300 مليار دونج من الديون نتيجة الاقتراض من البنوك والأشخاص بأسعار فائدة مرتفعة.

في ديسمبر/كانون الأول 2022، احتجزت شرطة مقاطعة كوانج نام مؤقتًا السيد هوانج والسيدة نجوين وقدمتهما للمحاكمة للتحقيق في جريمة الاحتيال والاستيلاء على الممتلكات.

ومن المعروف أن السيدة نجوين والسيد هوانج اشتريا 32 قطعة أرض دفعة واحدة. ومن بينها 27 قطعة أرض تم رهنها للبنوك لاقتراض أكثر من 244 مليار دونج. كما اقترض هذا الزوجان أموالاً من العديد من الأشخاص بمعدلات فائدة عالية، بلغت نحو 127 مليار دونج.