صعوبة استرداد التكاليف للمستثمرين في مشروع ملعب فان دينه فونج
واجهت عملية استرداد التكاليف للمستثمر في مشروع ملعب فان دينه فونج (مدينة هو تشي منه) العديد من الصعوبات عندما لم يتمكن المستثمر واللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه من الاتفاق على رسوم الاسترداد.
مستثمرون يطلبون استرداد 171 مليار دونج
تمت الموافقة على مشروع بناء مركز فان دينه فونج الرياضي (مشروع صالة الألعاب الرياضية فان دينه فونج) للاستثمار في شكل BT في عام 2010 وتمت الموافقة على المشروع في عام 2016. قبل أن يبدأ البناء، تم "إنهاء" نموذج استثمار BT وفقًا لقانون الاستثمار في شكل شراكة بين القطاعين العام والخاص (PPP)، وظل المشروع متوقفًا منذ ذلك الحين.
بعد أن قررت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه التوقف عن تنفيذ المشروع بموجب نموذج BT والتحول إلى الاستثمار العام في نهاية أبريل 2024، لم يحل المشروع بعد المشاكل مع المستثمرين.
وفقًا للوثيقة رقم 6248/SKHĐT-PPP التي أرسلتها إدارة التخطيط والاستثمار في مدينة هوشي منه إلى المشروع المشترك لمؤسسة التعويضات والتصفية وشركة Phat Dat Real Estate Development Corporation (مستثمر المشروع) في أوائل يونيو 2024، ستقوم المدينة برد التكاليف التي أنفقها المستثمر لتنفيذ المشروع.
ولإعادة الأموال إلى المستثمر، أرسلت إدارة الثقافة والرياضة في مدينة هوشي منه إشعارًا كتابيًا مرتين إلى المستثمر تطلب فيه إرسال تقرير عن التكلفة الإجمالية للمشروع، وإرفاق المستندات والسجلات القانونية ذات الصلة إلى الإدارة. بحلول أوائل يوليو 2024، قدم اتحاد المستثمرين الجديد تقريرًا مكتوبًا إلى لجنة الشعب في مدينة هوشي منه بشأن إجمالي التكاليف المتعلقة بالمشروع التي أنفقها المستثمر لتنفيذ العمل، والتي بلغت 171.6 مليار دونج.
وقال المستثمرون إنه طوال عملية المشاركة في الاستثمار والقيام بالإجراءات القانونية حتى الآن والتي استمرت قرابة 14 عاماً، كان اتحاد المستثمرين متحمساً للغاية لمتابعة المشروع واستثمر الكثير من التكاليف والموارد. ويأتي التأخير في التنفيذ لأسباب موضوعية مثل التغييرات والتعديلات وإصدار لوائح جديدة بشأن الدفع لمشاريع BT من نموذج الاستثمار في الشراكة بين القطاعين العام والخاص.
وبحسب المعلومات التي حصلت عليها صحيفة "داو تو"، أبلغ اتحاد المستثمرين في عام 2019 لجنة الشعب في مدينة هوشي منه أن التكلفة الإجمالية التي أنفقها المستثمر لتنفيذ المشروع بلغت 33.9 مليار دونج. في أوائل عام 2024، وفقًا للتقرير المالي الموحد للربع الأول من عام 2024 لشركة Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (مستثمر في الكونسورتيوم)، تكبد المشروع أكثر من 77.1 مليار دونج.
في الاجتماع العام السنوي للمساهمين لعام 2024 الذي عقد في أبريل 2024، ردًا على المساهمين حول مصير المشروع، قال السيد نجوين فان دات، رئيس مجلس إدارة شركة فات دات، إن الشركة تريد حقًا مواصلة هذا المشروع. وبموجب القانون الحالي، لا تزال الشركة مؤهلة لمواصلة المشروع. ومع ذلك، فإن الشركة تلتزم باللوائح القانونية وتنتظر العمل مع سلطات مدينة هوشي منه بشأن المشروع.
رسوم متعددة غير مدفوعة
بعد استلام التقرير الخاص بتكاليف التعويض التي أدرجها المستثمر، قامت مجموعة العمل المكونة من الإدارات والفروع في مدينة هوشي منه بمراجعة العمل الذي قام به المستثمر. وبناء على الوثائق والأوراق التي قدمها اتحاد المستثمرين، وجدت مجموعة العمل أن العديد من النفقات التي ذكرها اتحاد المستثمرين لا يمكن سدادها.
وبحسب فريق العمل فإن المشروع لم ينفذ حتى الآن أي أعمال إنشاء في الميدان، وبالتالي فإنه لا يستطيع سوى دفع تكاليف إعداد الاستثمار وفقاً للوائح القانونية، مثل تكاليف إعداد تقارير دراسة الجدوى الأولية وتقارير دراسة الجدوى. وفي الوقت نفسه، يمكن تقديم دفعات أخرى إلى اتحاد المستثمرين في حال الحصول على موافقة لجنة الشعب بالمدينة.
قبل اتخاذ قرار بإنهاء الاستثمار في مشروع BT، اجتمعت مجموعة عمل مدينة هوشي منه عدة مرات ودرست العديد من الخيارات. وعلى وجه الخصوص، قررت مجموعة العمل أن التفاوض بشأن استرداد التكاليف التي أنفقها المستثمرون لتنفيذ المشروع أمر صعب، لأن هذه التكاليف غير مدرجة في نفقات الموازنة العامة للدولة.
وتقوم وزارة الثقافة والرياضة حاليا بالتنسيق مع مجلس إدارة مشاريع الاستثمار لبناء الأعمال المدنية والصناعية في مدينة هوشي منه لتطوير خطة التصميم وحساب تكاليف الاستثمار. وتحت إشراف رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه فان فان ماي، تعمل الإدارات والفروع على تسريع تنفيذ الإجراءات لبدء المشروع قبل 30 أبريل 2025.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html
تعليق (0)