جنوب سايجون - المنطقة الحضرية الخضراء والمستدامة بيئيًا في المدينة

تعتبر المساحات الخضراء بمثابة رئة المدينة، ولكن مع سرعة التوسع الحضري، بدأت المساحات الخضراء في الأحياء المركزية تتناقص تدريجيا. وفي مواجهة هذا الوضع، يميل سكان المدن إلى الانتقال إلى الضواحي بحثاً عن بيئة معيشية تضم مساحات خضراء واسعة، وخاصة في جنوب سايجون.

تعتبر المساحات الخضراء بمثابة رئة المدينة، ولكن مع سرعة التوسع الحضري، بدأت المساحات الخضراء في الأحياء المركزية تتناقص تدريجيا. وفي مواجهة هذا الوضع، يميل سكان المدن إلى الانتقال إلى الضواحي بحثاً عن بيئة معيشية تضم مساحات خضراء واسعة، وخاصة في جنوب سايجون.

المساحات الخضراء في وسط المدينة تتقلص بشكل متزايد

يميل سكان مدينة هوشي منه إلى الانتقال إلى أماكن بها الكثير من المساحات الخضراء بعيدًا عن المناطق الداخلية المزدحمة والمكلفة في المدينة للعثور على مناطق بها مساحات مفتوحة والكثير من المناطق الخضراء وكثافة بناء منخفضة ولكنها لا تزال تضمن اتصالات جيدة بالبنية التحتية للمرور.

ويقول الخبراء إن هذا الاتجاه ينبع من تزايد وعي الناس بأهمية الطبيعة للصحة العقلية والجسدية. ومن هنا تتزايد الحاجة إلى امتلاك مساحات خضراء قريبة من الطبيعة ومفيدة للصحة.

أصبحت المساحات الخضراء "باهظة الثمن" في المناطق المركزية في مدينة هوشي منه. الصورة: هونج كونج

وفي الوقت نفسه، تفتقر منطقة وسط المدينة بشكل متزايد إلى المساحات الخضراء والمنعشة. وفقًا لإدارة المناطق الحضرية في فيتنام ( وزارة البناء )، في مدينة هوشي منه، تبلغ نسبة الأشجار 26.3%، لكن التوزيع غير متساوٍ. والجدير بالذكر أن التغطية الإجمالية لمنطقة وسط المدينة لا تتجاوز 3.9%. تبلغ مساحة المساحات الخضراء العامة في وسط مدينة هوشي منه 0.55 متر مربع فقط للشخص الواحد، وهي الأقل في البلاد (المتوسط ​​الوطني هو 7 متر مربع للشخص الواحد).

وبحسب إحصاءات مدينة هوشي منه، فإنه بحلول نهاية عام 2023، ستحتوي المنطقة بأكملها على حوالي 11369 هكتارًا من أراضي الحدائق والأراضي الخضراء. وفي الوقت نفسه، تتسارع وتيرة التحضر بسرعة كبيرة. عدد الأشجار والمساحة التي تغطيها الأشجار في مدينة هوشي منه منخفضة، ولكنها في السنوات الأخيرة انخفضت بشكل كبير لإفساح المجال للعديد من مشاريع النقل أو لخدمة عملية البناء.

جنوب سايغون - المنطقة الحضرية البيئية للمدينة

وفقًا لمعلومات التخطيط لمدينة هوشي منه، فإن جنوب سايجون يهدف إلى أن يصبح منطقة حضرية بيئية حديثة، بألوان مدينة النهر الجنوبي. سيتم تطوير هذه المنطقة إلى منطقة متعددة الاستخدامات تشمل الصناعة النظيفة والمنتجعات والتعليم والمركز المالي والتجارة والعلوم والخدمات.

بالإضافة إلى المنطقة السابعة المتطورة بقوة، فإن منطقة نها بي تحظى أيضًا بتقدير كبير لأن هذه الأرض تمتلك العديد من القنوات والمساحات الخضراء التي تكون أكبر بكثير من المناطق الأخرى في مدينة هوشي منه. وفقًا لمشروع الاستثمار الذي أطلقته لجنة الشعب في مدينة هوشي منه، من المتوقع أن تصبح نها بي في الفترة 2021-2030 مدينة تابعة مثل منطقة فو مي هونج، المنطقة 7.

تتمتع منطقة جنوب سايجون بميزة البيئة الخضراء والبنية التحتية المرورية المحسنة بشكل متزايد. - الصورة: هونج كونج

وبحسب العديد من الخبراء، فإن منطقة جنوب سايجون، بفضل إمكاناتها في البنية التحتية والمساحات الخضراء، تعد هدفًا للعديد من العملاء لأن هذه المنطقة لا تزال تتمتع بإمكانات كبيرة لتطوير منتجات خضراء وصحية. ومع ذلك، لا يزال العرض من مشاريع الشقق في الجنوب نادرا.

يعيش السيد نجوين توان مينه في منطقة نها بي منذ سنوات عديدة، وهو يقدر بشدة مساحة المعيشة الخضراء والطازجة في هذه المنطقة. بفضل مساحة الأرض الكبيرة والكثافة المنخفضة للمباني السكنية، تتمتع مدينة نها بي بهواء نقي، وهو أمر جيد للصحة. وفي السنوات الأخيرة، أصبحت هذه المنطقة وجهة عمالقة العقارات بسلسلة من المشاريع الضخمة. ومن بين هذه المدن، أعجب السيد مينه بالمناطق الحضرية في مدينتي دراغون سيتي وسيلستا سيتي وذلك بفضل نظامها البيئي المتنوع من حيث المرافق وبيئة المعيشة الخضراء والآمنة.

يعد مشروع Essensia Sky مشروعًا ذو قيمة كبيرة لدى العديد من المستثمرين نظرًا لما يوفره من مساحات خضراء كثيرة ومرافق رعاية صحية للسكان. الصورة: شركة تانج أسوشيتس

بدأت شركة Phu Long مؤخرًا رسميًا في تنفيذ مشروع Essensia Sky الواقع في منطقة Dragon City الحضرية. على وجه الخصوص، تم تطوير المشروع في أول توجه صحي أخضر في جنوب سايجون، مع كثافة بناء تبلغ 33٪ فقط، وتخصص المساحة المتبقية للمساحات الخضراء ومرافق الرعاية الصحية للسكان. بدأ المشروع للتو في البناء منذ سبتمبر 2024.

لمزيد من المعلومات حول المشروع، يرجى الاتصال بالموقع الإلكتروني https://essensia.com.vn/ أو الخط الساخن 1900 2266.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-sai-gon---do-thi-sinh-thai-xanh-va-ben-vung-cua-thanh-pho-d228578.html