وفي البنوك الأميركية الكبرى، تجاوزت القروض العقارية التجارية المتعثرة مخصصات الخسارة بعد ارتفاع المدفوعات المتأخرة المتعلقة بالمكاتب ومراكز التسوق وغيرها من العقارات.
وانخفض متوسط الاحتياطيات في جي بي مورجان تشيس، وبنك أوف أميركا، وويلز فارجو، وسيتي جروب، وجولدمان ساكس، ومورجان ستانلي من 1.60 دولار إلى 90 سنتا لكل دولار من ديون العقارات التجارية المتأخرة لمدة 30 يوما على الأقل، وفقا لبيانات من مؤسسة التأمين على الودائع الفيدرالية.
ويركز المشرفون على البنوك في بنك الاحتياطي الفيدرالي والهيئات التنظيمية الآن على مراقبة قروض البنوك العقارية التجارية عن كثب، بما في ذلك إعداد تقارير المخاطر وترتيبات رأس المال المناسبة للحد من خسائر قروض العقارات التجارية المحتملة في المستقبل.
وفي مختلف أنحاء النظام المصرفي الأميركي، ارتفعت قيمة القروض المتأخرة المرتبطة بالمكاتب ومراكز التسوق والشقق وغيرها من الممتلكات التجارية إلى 24.3 مليار دولار، أي أكثر من ضعف العام الماضي.
وبحسب بيانات مؤسسة تأمين الودائع الفيدرالية، تحتفظ البنوك الأميركية الآن بـ1.40 دولار من الاحتياطيات مقابل كل دولار من قروض العقارات التجارية المتأخرة، انخفاضاً من 2.20 دولار قبل عام. كانت البنوك الأقل تأمينًا معرضة لخسائر محتملة في القروض العقارية التجارية لأكثر من سبع سنوات.
لؤلؤة
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)