طرح مناقصة لمشروع بناء ما يقارب 1900 وحدة سكنية اجتماعية

في السابع من نوفمبر/تشرين الثاني، أصدرت إدارة التخطيط والاستثمار في هاي فونج إشعارًا بدعوة لتقديم عطاءات لمشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة كاو راو 2 الحضرية، حي فينه نيم، منطقة لي تشان، مدينة هاي فونج. يهدف المشروع إلى بناء مساكن اجتماعية للبيع (حوالي 80% من الشقق) وللإيجار (20% من الشقق).

وتبلغ مساحة الأرض المتوقعة المستخدمة للمشروع 7.31 هكتار. وتبلغ مساحة منطقة الإسكان الاجتماعي على وجه الخصوص نحو 2.6 هكتار، وتضم 4 كتل من المباني السكنية المكونة من 15 طابقاً وطابقاً علوياً يضم نحو 1880 شقة. ومن المتوقع أن تبلغ المساحة الإجمالية للأرضية أكثر من 150 ألف متر مربع.

بالإضافة إلى ذلك، تبلغ مساحة منطقة السكن التجاري أكثر من 0.6 هكتار، بمقياس حوالي 68 شقة بارتفاع 5 طوابق وعلية، بمساحة أرضية إجمالية متوقعة تبلغ حوالي 33000 متر مربع. شكل استثماري لبناء الجزء الخام فقط وتشطيب الخارجي فقط.

كما تبلغ مساحة منطقة الروضة حوالي 4,536 م2، ويستوعب حوالي 350 طفل، و3 طوابق وعلية، وكثافة بناء 40%، وتبلغ المساحة الأرضية الإجمالية حوالي 5,988 م2. ويقوم المستثمر الذي يفوز بمناقصة المشروع بإكمال البناء وإدارة الاستخدام وحساب خطة العمل وفقًا للأنظمة. لا يتم تضمين مصدر التمويل هذا في سعر بيع المساكن الاجتماعية.

التكلفة الأولية الإجمالية لتنفيذ المشروع: يبلغ إجمالي رأس المال الاستثماري المقدر (باستثناء تكاليف تعويض إزالة الموقع) أكثر من 1914 مليار دونج. وتبلغ إجمالي تكاليف التعويض ودعم تطهير الموقع أكثر من 25 مليار دونج. مدة تنفيذ المشروع 50 عامًا من تاريخ تخصيص الأرض من قبل لجنة الشعب لمدينة هاي فونج.

وفقًا لمشروع "الاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعاملين في المنطقة الصناعية في الفترة 2021-2030" الذي وافق عليه رئيس الوزراء في القرار رقم 338، تم تكليف مدينة هاي فونج بهدف إكمال 33500 وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030، منها: المرحلة 2022 - 2025 هي 15400 وحدة، والمرحلة 2026 - 2030 هي 18100 وحدة.

وبحسب المعلومات الواردة من اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج، قامت المنطقة خلال الفترة 2022-2023 بتشغيل حوالي 1080 وحدة سكنية اجتماعية وسكن عمال. وفي الوقت نفسه، الموافقة والتصديق على تعديلات سياسات الاستثمار لـ 12 مشروعاً للإسكان الاجتماعي بحجم يزيد عن 20 ألف شقة.

مع التصميم على تجاوز هدف 33500 وحدة سكنية اجتماعية قبل عام 2030، أصدرت مدينة هاي فونج قرارًا بشأن تطوير الإسكان الاجتماعي في المدينة بحلول عام 2030، بأهداف محددة: المرحلة 2021 - 2025 لبناء 15400 شقة؛ المرحلة 2026 - 2030: البناء يتجاوز الهدف البالغ 18100 شقة .

مصدر: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-moi-thau-du-an-gan-1-900-can-nha-o-xa-hoi-a634730.html