(دان تري) - في سياق المنافسة الشرسة في سوق العقارات في مدينة هوشي منه في الأشهر الأخيرة من العام، يظهر مشروع Essensia Sky كأحد الخيارات في منطقة جنوب سايجون، حيث يجذب انتباه العديد من المستثمرين بفضل مزاياه المتميزة.
أعلى سعر في قطاع الشقق الفاخرة
يشهد سوق العقارات في نهاية العام نشاطاً ملحوظاً مع إطلاق سلسلة من المشاريع الجديدة، تركز بشكل رئيسي على الشريحة الراقية ذات الأسعار المرتفعة إلى حد ما. وبحسب تقرير صادر عن شركة One Housing، بلغ متوسط سعر البيع الأساسي للشقق في مدينة هوشي منه في الربع الثالث حوالي 80 مليون دونج/متر مربع، وكان 90% من العرض عبارة عن شقق فاخرة.
وفي شرق سايغون، أدى ظهور العديد من المشاريع الفاخرة والراقية في النصف الثاني من العام إلى دفع متوسط سعر البيع إلى مستوى مرتفع جديد. وارتفعت أسعار الشقق في هذه المنطقة بنسبة 13% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وبنحو 35% مقارنة بالربع الأول من عام 2022، وهي الفترة التي سبقت تباطؤ السوق.
وفي الوقت نفسه، سجلت منطقة جنوب سايجون عرضًا أكثر محدودية من الشقق الفاخرة، ولكنها تمتعت بميزة الأسعار التنافسية. ومن أبرز هذه المشاريع مشروع Essensia Sky الذي قدمته شركة Phu Long بسعر يتراوح بين 68 و79 مليون دونج/م². يعد هذا أحد المشاريع القليلة الراقية في مدينة هوشي منه حيث يبلغ سعر البيع أقل من 80 مليون دونج/م².
يعتبر مشروع Essensia Sky المشروع ذو أفضل سعر في قطاع الشقق الراقية في الوقت الحاضر.
بالمقارنة مع بعض المشاريع في نفس القطاع، يجذب Essensia Sky الانتباه بفضل سعره الأقل بنحو 20-30%، مما يوفر ميزة كبيرة للمشترين. وهذا لا يساعد فقط على تقليل الضغوط المالية الأولية، بل يفتح أيضًا إمكانات الربح مع استمرار نمو قيم العقارات في هذه المنطقة.
وبحسب فو لونج، فإن برج Essensia Sky هو أول برج سكني توأم في مجمع المشروع الصحي الأخضر Essensia South Saigon، والذي تم تصميمه بدقة، باستخدام مواد صديقة للبيئة، ووسائل راحة تكنولوجية مع حلول خضراء، مستوحاة من الجماليات اليابانية والخطوط الأصلية في العناصر الخمسة: الثقافة، والبيئة، والفضاء، والمجتمع، وتناغم كل الأشياء. لذلك، مع السعر الجيد الحالي، فإنه من الأفضل للمستثمرين امتلاكه والاستفادة من فرصة ارتفاع الأسعار في الفترة القادمة.
"الموقع والموقع والموقع"
إن المبدأ الثابت الذي لا يمكن لأي مستثمر عقاري أن يتجاهله عندما يقرر "إيداع الأموال"، بغض النظر عن الظروف، هو الموقع، وهذا هو العامل الرئيسي الذي يحدد قيمة المنتج وربحيته.
يتميز فندق Essensia Sky بموقعه المتميز في المنطقة الخضراء النابضة بالحياة في جنوب سايجون، ويقع على واجهة شارع Nguyen Huu Tho، المحور الشمالي - الجنوبي لمدينة هوشي منه. يعد هذا أحد الطرق الرئيسية في تعزيز التنمية الاقتصادية للمنطقة 7، نها بي، وهو الطريق الوحيد تقريبًا للانتقال من وسط المدينة إلى منطقة جنوب سايجون، ومنطقة هييب فوك الصناعية، ومنطقة لونغ هاو الصناعية الحضرية (كان جيوك، لونغ آن).
ويشكل طريق نجوين هوو تو الذي تبلغ قيمته مليار دولار أيضًا رافعة استراتيجية تخدم تداول ونقل البضائع بين منطقة جنوب سايجون والمناطق المجاورة.
يقع المشروع على واجهة شارع نجوين هوو تو، وهو المحور الحيوي الذي يربط الشمال بالجنوب في مدينة هوشي منه.
يقع Essensia Sky أيضًا في منطقة حديثة مخططة بشكل متزامن، بجوار منطقة Phu My Hung الحضرية مع سلسلة من المرافق الدولية الرائدة في التعليم والرعاية الصحية والتجارة ضمن دائرة نصف قطرها أقل من 5 دقائق بالسيارة: المدارس الدولية (Victoria South Saigon، SISS، BVIS، KinderWorld، جامعة RMIT)، مستشفى FV الدولي، معهد Tam Duc للقلب، مستشفى Tam Anh العام والمراكز التجارية الكبيرة مثل Crescent Mall وSC VivoCity وLotte Mart.
كما يتم تعزيز قيمة Essensia Sky من خلال الاستفادة من البنية التحتية المكتملة بشكل متزايد في منطقة جنوب سايجون مثل جسر Phuoc Long وجسر Rach Dia والنفق عند تقاطع Nguyen Van Linh - Nguyen Huu Tho والذي سيتم فتحه أمام حركة المرور، وجسر Cay Kho الذي يختصر طريق Nha Be - Binh Chanh من 10 كم إلى 500 متر وطريق Ben Luc - Long Thanh السريع المتوقع اكتماله في الربع الرابع أو توقف خط المترو رقم 4 لدعم الاتصال بين المناطق.
يعتقد العديد من الخبراء أن امتلاك موقع مميز لا يجلب مزايا كبيرة في الاتصال وتسهيلات المعيشة فحسب، بل إنه أيضًا عامل مهم في تعزيز نمو قيمة العقارات. ومن المتوقع أن يرتفع سعر Essensia Sky بقوة في المستقبل القريب، بفضل نظام البنية التحتية المتطور باستمرار، ليصبح استثمارًا قيمًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستدامة والربحية المتميزة.
ضمان من المستثمرين والشركاء ذوي السمعة الطيبة
إسينسيا سكاي جرين - شقق صحية في برجين توأم مستثمر من قبل فو لونج. باعتبارها شركة عقارية رائدة في فيتنام منذ ما يقرب من 20 عامًا، أكدت شركة فو لونغ مكانتها من خلال مشاريع متميزة مثل منطقة دراغون سيتي الحضرية، ومدينة سيليستا (مشروع مشترك مع كيبيل لاند)، ومبنى مكاتب بي في غاز في جنوب سايجون.
بالإضافة إلى مدينة هو تشي منه، تقوم فو لونج أيضًا بتطوير العديد من المشاريع في جميع أنحاء البلاد مثل مدينة ميلانو هانوي، ومنتجع هوانج دونج لانج سون في ميلانو، ومنتجع لاليانا سينسز وورلد فو كوك... وقد تم بناء جميعها على أساس معايير الجودة الدولية، ووسائل الراحة الحديثة، والقيم الإنسانية العالية، بهدف تحقيق التنمية المستدامة.
تم تكريم Essensia Sky كأفضل مشروع شقق شاهقة الارتفاع في فيتنام في حفل توزيع جوائز Asia Pacific Property Awards 2023 - 2024.
مع Essensia Sky، اختارت Phu Long شركة Tange Associates كشريك تصميم للمشروع بأكمله، وهي وحدة مشهورة عالميًا تتمتع بخبرة 78 عامًا في مجال الهندسة المعمارية، وتقف وراء العديد من المشاريع المميزة في سنغافورة والفلبين وهونج كونج (الصين)...
في الآونة الأخيرة، فاز المشروع بالمجلس الدولي للفوز بالجائزة المرموقة "أفضل مشروع سكني شاهق الارتفاع في فيتنام - أفضل مشروع شقق شاهقة الارتفاع في فيتنام" في حفل توزيع جوائز آسيا والمحيط الهادئ للعقارات 2023 - 2024.
من بين المزايا البارزة التي تتمتع بها Essensia Sky هي ميزتها القانونية. وهذا يضمن حقوق العملاء والمستثمرين ويخلق الثقة في سوق العقارات.
قال السيد هوانغ، وهو مستثمر في جنوب سايغون: "سمعة المستثمر هي ضمانة ذهبية لقيمة المشروع وموثوقيته. فمستثمر موثوق مثل فو لونغ لا يضمن التقدم والجودة فحسب، بل يوفر أيضًا راحة البال القانونية، مما يساعد العملاء والمستثمرين على الشعور بالأمان في امتلاك أصول ذات قيمة طويلة الأجل".
في 14 ديسمبر، أطلقت شركة فو لونغ رسميًا أجمل الشقق في برج الشقق الصحي الأخضر Essensia Sky، وستجلب أيضًا العديد من الحوافز والرافعة المالية المثلى، مما يفتح فرص الاستثمار للعملاء، مثل حوافز الحجز التي تصل إلى 50 مليونًا؛ سوف يدعم القروض حتى 70٪؛ فترة السماح المتوقعة هي 24 شهرًا؛ 0% فائدة لمدة تصل إلى 24 شهرًا؛ سيتم خصم ما يصل إلى 6٪ وإعطاء حزمة التشطيب الداخلي 200 مليون / 2 غرف نوم، 280 مليون / 3 غرف نوم.
للتعرف على سياسة مبيعات المشروع، يمكن للمستثمرين والعملاء الاتصال بالموقع الإلكتروني https://essensia.com.vn/ أو الخط الساخن 19002266.
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-dau-tu-lua-chon-essensia-sky-20241202070011591.htm
تعليق (0)