يضم مشروع مجمع المارينا عند سفح جسر ثوان فوك في منطقة سون ترا في مدينة دا نانغ أكثر من 100 متجر تم الانتهاء من بنائه ولكن تم التخلي عنه لسنوات عديدة. تتمتع جميع مناطق المتاجر هذه بمواقع مميزة، وواجهتين، بجوار نهر هان.
هذا مشروع تم استثماره من قبل شركة Danang Marina Joint Stock Company، تم بناؤه منذ عام 2016 على شكل متجر من طابق أرضي واحد و3 طوابق. تم الإعلان عن أن حوالي 6 كتل مكونة من 111 شقة تم الانتهاء منها في عام 2020 سيتم بيعها بأسعار تتراوح في عام 2019 بين حوالي 11 إلى 12 مليار دونج.
يقع مبنى المحلات التجارية في مشروع مجمع مارينا على واجهة شارع Pham Huy Thong - Truong Quoc Dung مع حوالي 15 وحدة ولكن وحدة واحدة فقط مشغولة حاليًا. أما الباقي فقد تم إهماله لفترة طويلة، مما أدى إلى تدهور البنية التحتية داخلها وخارجها وتعرضها لأضرار جسيمة.
متاجر مهجورة بمليارات الدولارات على طول نهر هان - دا نانغ
تم تصميم هذه الكتلة من المنازل بواجهتين، والواجهة الخلفية عبارة عن مرآب وحديقة. تحتوي العديد من الشقق على أبواب زجاجية تالفة وجدران متعفنة.
لقد تدهور الجزء الداخلي من هذه المحلات التجارية بشكل خطير بسبب هجرانها لفترة طويلة. بعض الشقق تتسرب منها المياه مما يسبب العفن.
خارج هذه المتاجر، ينمو العشب بشكل عشوائي، ويمر عدد قليل من الناس، مما يخلق مشهدًا رثًا في موقع مميز على طول نهر هان.
وبحسب الموزع، تم تخطيط المشروع بشكل متزامن وفقًا لمعايير عالية الجودة لإنشاء مجتمع 5 نجوم مزدحم بنظام من المحلات التجارية والفيلات المنتجعية.
يتم بناء المنازل التجارية باستخدام حلول الإسكان الذكية الصديقة للبيئة. وهذا أيضًا أحد أول مشاريع المتاجر التي تم بناؤها في مدينة دا نانغ.
في عام 2019، بدأ بيع المشروع. في المرحلة الجديدة من التشغيل، يتم تأجير هذه المحلات التجارية بشكل رئيسي للسياح.
كتلة من المنازل المواجهة لشارع دونج لام المواجه للحديقة أصبحت الآن مغطاة بالعشب. من بين 13 شقة في هذا المبنى، هناك شقة واحدة مشغولة حاليًا.
يأتي العديد من الأشخاص إلى هذه المحلات التجارية للعيش بشكل غير قانوني. هذا متجر يقع في شارع دونج لام، يوجد بالداخل العديد من الأدوات المنزلية، والباب مغلق من الخارج.
تحتوي المحلات التجارية الواقعة على واجهة شارع Le Van Duyet - Ly Nhat Quang على أبواب وأقفال.
قالت لجنة شعب منطقة ناي هين دونج إن هذه المتاجر مهجورة منذ سنوات عديدة، منذ تفشي فيروس كورونا المستجد (كوفيد-19). ويسبب هذا صعوبات للسلطات المحلية في الإدارة. يستغل العديد من الأشخاص هذه المنطقة لسرقة الممتلكات وجمع المسروقات.
وكان على الحي أيضًا أن يستعين بعمال النظافة عدة مرات لضمان جمالية المنطقة.
بعض المنازل لديها علامات للبيع.
وبحسب أحدث تقرير صادر عن مجموعة BKRA للخدمات العقارية، فإن قطاع المتاجر في مدينة دا نانغ أصبح في حالة "سبات".
وبحسب هذه الوحدة، يواجه الاقتصاد العديد من التحديات، إذ أن التدفق النقدي صعب ويعتمد على نمو صناعة السياحة، مما يتسبب في استمرار تباطؤ السيولة في سوق المحلات التجارية.
سلسلة متاجر ومنازل مشروع مجمع مارينا على نهر هان
وفي مدينة دا نانغ، تواجه العديد من مشاريع المحلات التجارية أيضًا تباطؤًا في المبيعات. العديد من المناطق اكتملت فيها البنية التحتية ولكن لم يتم استغلالها بعد. هذه منطقة متاجر تقع في شارع مينه مانج، منطقة نجو هانه سون، وهي أيضًا مهجورة.
كما تم إغلاق منطقة المحلات التجارية عند سفح جسر تيان سون في منطقة هاي تشاو على التوالي. لقد كان صاحب المنزل يعلق لافتة "للبيع أو للإيجار" لفترة طويلة ولكن لم "ينظر" إليها أحد.
وبحسب مسح أجرته BKRA، لم تسجل جميع قطاعات العقارات السياحية الثلاثة، بما في ذلك المجمعات التجارية، أي معروض جديد في أكتوبر/تشرين الأول.
وعلقت الوحدة على أنه عندما لم تتعاف صناعة السياحة كما هو متوقع ولا يزال الوضع الاقتصادي الكلي يعاني من العديد من الصعوبات، فمن المتوقع أن يستمر سوق المحلات التجارية في الحفاظ على هدوء طويل الأمد في الأشهر الأخيرة من العام.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm
تعليق (0)