هوي آن تخطط لتنمية حضرية جديدة

المنطقة الغربية لمدينة هوي آن (الزاوية اليمنى من الصورة) تتجه إلى أن تصبح منطقة تنمية.

وفقا لمشروع مسودة تعديل التخطيط العام لمدينة هوي آن حتى عام 2035، مع رؤية عام 2050، والذي يستعد لجمع آراء الوزارات المركزية والفروع، قررت هوي آن تخطيط القسم الفرعي الثالث بما في ذلك الحدود الكاملة لمنطقة ثانه ها وبلدية كام ها لإنشاء منطقة تنمية حضرية وريفية جديدة.

وتبلغ المساحة الإجمالية لهذه المنطقة أكثر من 1319 هكتارا، وستتميز بأنها مركز حضري متعدد الاستخدامات بكثافة وارتفاع بناء متوسط. وفي الوقت نفسه، تعد هذه منطقة حضرية جديدة لها وظيفة تقليل الحمل على المركز التاريخي الحالي فضلاً عن إنشاء معلم جديد لمدينة هوي آن الديناميكية والحديثة في المستقبل.

وقال رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوي آن إن سبب تسمية هذه المنطقة بمنطقة التنمية الحضرية والريفية الجديدة هو أنها سيتم تخطيطها كمنطقة لتنمية السياحة المجتمعية المرتبطة بالأنشطة الزراعية.

وهذه أيضًا منطقة سكنية ريفية قائمة ومناطق سكنية ريفية جديدة ذات كثافة بناء منخفضة وأرضيات عالية؛ مع الحفاظ على بنية القرية والاتصال الوثيق بالمساحة الزراعية المحيطة.

تعتبر الخطة المذكورة أعلاه معقولة لأن منطقة ثانه ها وبلدة كام ها تتمتعان بالعديد من المعالم البارزة للثقافة الزراعية المرتبطة بالمناطق السكنية، وخاصة قرية ثانه ها الفخارية وقرية ترا كيوي النباتية.

لا يزال تخطيط التنمية لمنطقة ثانه ها وبلدية كام ها يحافظ على بنية القرية ويرتبط ارتباطًا وثيقًا بالمساحة الزراعية المحيطة. في الصورة: زاوية من حي ثانه ها، وهي منطقة قريبة من قرية ثانه ها للفخار. الصورة: QT

في هذا التقسيم، سيتم أيضًا التخطيط لمجمع منتزه ثقافي متعدد الوظائف بمساحة حوالي 105.6 هكتارًا كمنطقة مميزة جديدة لمدينة هوي آن؛ هي مساحة عازلة، تربط بين المدينة القديمة والمدينة الجديدة، وتربط بين المنطقة الحضرية والنهر.

كما تخطط منطقة ثانه ها لإنشاء مجمع صناعي وبحثي وخدمي وحضري (مستشفى ومركز رياضي) على الجانب الغربي من شارع 28/3.

بالإضافة إلى ذلك، ستخطط مدينة هوي آن أيضًا لإنشاء منطقة "قرية زراعية" نموذجية متصلة بنهر كو كو في شمال المدينة لإنشاء والحفاظ على المساحة في المنازل الحدائقية؛ تخطيط المتنزهات الزراعية المرتبطة بمساحة "القرية الزراعية" وتنمية السياحة المجتمعية.

قال السيد نجوين فان سون - رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوي آن: "على الرغم من تحديدها كمنطقة التنمية الحضرية الجديدة الرئيسية في هوي آن في الفترة المقبلة، فإن المدينة تقتصر فقط على الحد الأقصى للارتفاع في حي ثانه ها عند 9 طوابق. ونأمل أن تدعم السلطات هذه الخطة لأن المناطق الأخرى في هوي آن يبلغ عدد الطوابق القصوى فيها حاليا 7 طوابق فقط.

تقتصر منطقة ثانه ها القريبة من ديين بان على 9 طوابق، وهو أمر مناسب، ليتوافق مع المناطق الحضرية التراثية مثل هوي آن؛ كما يساهم في الوقت نفسه في استخدام موارد الأرض بكفاءة أكبر، من خلال تخصيص جزء من المساحة الشاغرة للحدائق والأشجار.

ويوصي اتحاد استشارة تخطيط مدينة هوي آن أيضًا بعدم دفع هدف عدد سكان هوي آن إلى مستوى مرتفع للغاية في التخطيط للوفاء بمعايير التصنيف الحضري.

لأنه إذا تم رفع الهدف السكاني إلى مستوى مرتفع للغاية مقارنة بالحساب، فسيكون من الضروري حتماً تركيز السكان في هذه المنطقة ومن ثم لن يكون تخطيط حد الارتفاع المكون من 9 طوابق كافياً لمنطقتي ثانه ها وكام ها، مما يؤدي إلى خطر كسر البنية الحضرية الحالية في هوي آن.

مصدر