البنية التحتية للنقل تخلق زخمًا للتقدم الاقتصادي

ولا يتوقف الأمر عند الأرقام المذهلة في رأس المال الاستثماري فحسب، بل يثبت بينه دونج قوة تطوير البنية التحتية الاجتماعية من خلال نظام نقل حديث ومتصل بشكل شامل، جاهز لخطوة جديدة إلى الأمام في التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

البنية التحتية للنقل تخلق زخمًا لتحقيق تقدم اجتماعي واقتصادي في بينه دونج

ولا يتوقف الأمر عند الأرقام المذهلة في رأس المال الاستثماري فحسب، بل يثبت بينه دونج قوة تطوير البنية التحتية الاجتماعية من خلال نظام نقل حديث ومتصل بشكل شامل، جاهز لخطوة جديدة إلى الأمام في التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

يركز بينه دونغ الموارد على تطوير البنية التحتية للنقل

تركز مقاطعة بينه دونغ على البنية التحتية للنقل، بهدف أن تصبح مدينة ذات حكم مركزي بحلول عام 2030. وترى المقاطعة أن هذا الأمر يمثل رافعة مهمة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية، مع تعزيز مكانتها في المنطقة.

إلى جانب تطوير نظام النقل، تعمل بينه دونغ على تعزيز التنمية الحضرية الحديثة، مع التركيز على النقل العام. ومن الأمثلة النموذجية على ذلك مشروع خط مترو بن ثانه - سوي تيان (HCMC) الممتد إلى بينه دونج، والذي يتصل بمحطة مركز الخدمة والتجارة في الدوار A1 (بوابة مركز التجارة العالمي). من المقرر أن يبدأ بناء محطة المترو هنا في نهاية سبتمبر 2024.

وفي هذه المناسبة أيضًا، بدأت أعمال بناء بوابة مركز التجارة العالمي، على نطاق واسع بما في ذلك مركز مؤتمرات ومعارض دولي، وفندق، ومنطقة تسوق، ومكاتب، ومنطقة رياضية وفنية. ومن المتوقع أن يكون هذا المشروع مركزًا تجاريًا دوليًا نابضًا بالحياة وأول منطقة حضرية موجهة نحو التنمية الحضرية في بينه دونج، وهو ما يمثل خطوة مهمة في استراتيجية التنمية الحضرية الحديثة في المقاطعة.

تشكل البنية التحتية للنقل رافعة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية.

وتعمل حكومة بينه دونج على تكثيف استثماراتها في تطوير نظام نقل متزامن وحديث، مع التركيز على كل من الطرق والسكك الحديدية الحضرية. بالإضافة إلى تطوير نظام المترو، تنفذ المقاطعة أيضًا العديد من مشاريع المرور المهمة بشكل نشط، ولا سيما مشروع BOT لتطوير وتوسيع الطريق السريع الوطني 13 وطريق مدينة هوشي منه الدائري 3 عبر المقاطعة.

وعلى وجه الخصوص، كان افتتاح الطريق الديناميكي باك تان أوين - فو جياو - باو بانج وجسر باخ دانج 2 الذي يربط بينه دونج - دونج ناي في 23 سبتمبر 2024 بمثابة خطوة مهمة إلى الأمام في ربط حركة المرور داخل المنطقة وبين المناطق.

عازمة على استكمال البنية التحتية، تنفذ بينه دونغ 3 مشاريع نقل بتقارير دراسات جدوى معتمدة و11 مشروعًا بسياسات استثمار معتمدة. وتتوقع المقاطعة أن يكون نظام النقل الحديث بمثابة رافعة لتعزيز القدرة التنافسية، وتشجيع التنمية الحضرية المستدامة، وجذب الاستثمارات، وتحويل بينه دونغ إلى مركز تنمية ديناميكي في جنوب شرق آسيا.

توسع قطاع العقارات في بينه دونج بفضل الاستفادة من البنية التحتية

تشهد منطقة بينه دونغ تحولاً قوياً بمظهر حضري حديث، وذلك بفضل الاستثمار المتزامن في البنية التحتية للمرور. وعلى وجه الخصوص، فإن المشاريع الدولية الرئيسية مثل بوابة مركز التجارة العالمي ومحطات المترو... ليست مجرد معالم معمارية بارزة، بل تساهم أيضاً في زيادة قيمة العقارات، وتجذب انتباه السكان والمستثمرين.

باعتبارها البوابة الشمالية لمدينة هوشي منه، تتمتع بينه دونغ بموقع استراتيجي واتصالات مرورية مريحة. والآن، ومع اكتمال البنية التحتية بشكل متزايد، أصبح سوق العقارات هنا أكثر حيوية، مما يؤكد جاذبيته القوية على خريطة الاستثمار.

تشهد منطقة بينه دونغ نمواً قوياً، حيث أصبحت ثاني أكثر الوجهات جاذبية في البلاد من حيث معدل الهجرة. تكمن جاذبية هذه الأرض في الجمع المتناغم بين العديد من العوامل: أسعار العقارات المعقولة، والموقع الجغرافي الملائم للتجارة، والتنمية الصناعية الديناميكية، ونظام البنية التحتية للنقل الحديث. وقد أدت كل هذه العوامل إلى خلق بيئة مثالية للمعيشة والعمل، وجذب الناس للاستقرار وكسب لقمة العيش. ليس هذا فحسب، بل إن بينه دونغ تقود أيضًا المعروض العقاري في المنطقة الجنوبية مع ظهور العديد من المشاريع الجديدة من المستثمرين ذوي السمعة الطيبة، مما يعد بمواصلة كونها نقطة مضيئة في سوق العقارات في الفترة المقبلة.

ومن المتوقع أن يكون أرتيزان بارك بمثابة نقطة مضيئة للاستثمار مع إمكانات مثيرة للإعجاب لنمو الأرباح.

يقع في موقع استراتيجي في قلب المدينة. تبرز منطقة ثو داو موت، بينه دونج، أرتيسان بارك كنقطة مضيئة في سوق العقارات. يستفيد المشروع من نظام البنية التحتية المرورية الحديثة، وهو متصل بشكل ملائم بالطرق الرئيسية مثل الطريق السريع الوطني 13، وطريق ماي فوك - تان فان، والطريق الدائري 3... ومن السهل السفر إلى مدينة هوشي منه، ودونغ ناي، ومطار لونغ ثانه الدولي. وعلى وجه الخصوص، بفضل موقعه على بعد 300 متر فقط من بوابة مركز التجارة العالمي، يمكن لسكان Artisan Park أيضًا الاستفادة من صخب وضجيج هذا المركز التجاري والمالي الدولي.

لا يعد مشروع Artisan Park مجرد مشروع سكني، بل تم بناؤه كمجمع حضري حديث، مما يساهم في تحسين مظهر منطقة Binh Duong الحضرية. تم تخطيطه بشكل جيد مع مرافق راقية، ويوفر مساحة معيشة مثالية، تلبي الاحتياجات المتزايدة للسكان.

مع إمكانات النمو المتميزة والطلب المتزايد باستمرار على الإسكان والأعمال، يعد Artisan Park وجهة استثمارية جذابة، مما يجلب أرباحًا مستدامة للمستثمرين.

يقوم المستثمر بـ"تسخين" السوق ببرنامج حوافز جذاب لمشروع Artisan Park. أهم ما يميز هذا المشروع هو الالتزام بإعادة التأجير بأرباح تصل إلى 6% سنويًا، مما يضمن تدفقًا نقديًا مستقرًا وأرباحًا مثالية تصل إلى 24% للمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع العملاء أيضًا بخصومات تصل إلى 12% للدفع السريع أو 5% للدفع السنوي، إلى جانب سياسات دعم القروض المصرفية المرنة. ومن المتوقع أن يتم تسليم مشروع أرتيسان بارك في مارس 2025، وهو يعتبر مشروعًا محتملًا، ويعد بتوفير فرصة امتلاك عقارات راقية مع القدرة على زيادة القيمة المستدامة.

معلومات تفصيلية عن المستثمر Gamuda Land:

الموقع الإلكتروني: https://gamudalandvietnam.vn/

العنوان: رقم 02، شارع D2، حي سون كي، منطقة تان فو، مدينة هوشي منه

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-giao-thong-tao-da-but-pha-cho-kinh-te---xa-hoi-binh-duong-d230046.html