لتحقيق التوازن في التدفق النقدي، تختار العديد من الشركات تصفية الأصول العقارية - الصورة: QUANG DINH
بيع الأصول بشكل مستمر
على سبيل المثال، في شركة SMC للاستثمار والتجارة المساهمة، قرر مجلس إدارة الشركة بشكل مستمر نقل الأصول لإعادة هيكلة العمليات التجارية.
وفي الآونة الأخيرة، وافقت هذه الشركة على نقل حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض في شركة SMC Da Nang LLC.
تقع قطعة الأرض المذكورة أعلاه في منطقة كام لي، مدينة دا نانغ، بمساحة 27,731 مترًا مربعًا. من المتوقع أن تبلغ قيمة التحويل أكثر من 96 مليار دونج. في ظل ظروف صعبة، اضطرت شركة SMC إلى بيع الأصول بشكل مستمر. في نوفمبر 2023، باعت شركة SMC الأراضي والأصول في SMC Binh Duong.
في منتصف أبريل من هذا العام، وافق مجلس إدارة شركة SMC على قرار بنقل حقوق استخدام الأراضي وملكية المنازل والأصول المرتبطة بالأرض في 681 Dien Bien Phu مقابل 170 مليار دونج. وهذا أيضًا المقر الرئيسي للشركة.
وفيما يتعلق بأداء الأعمال، سجل التقرير المالي نصف السنوي لعام 2024 أن الخسارة المتراكمة لشركة SMC انخفضت من 168 مليار دونج في بداية العام إلى أكثر من 68 مليار دونج في نهاية يونيو. انخفضت إيرادات شركة SMC في النصف الأول من هذا العام بشكل حاد مقارنة بالفترة نفسها، حيث بلغت 4,471 مليار دونج.
ومع ذلك، بفضل تصفية الأصول والانخفاض الكبير في نفقات الفائدة، حققت شركة SMC ربحًا بعد الضريبة بلغ 89 مليار دونج، بينما خسرت في نفس الفترة من العام الماضي 385 مليار دونج.
وتواجه شركة أخرى في صناعة الملابس أيضًا صعوبة في البقاء على قيد الحياة من خلال تصفية الأصول، وهي شركة Garmex Saigon Joint Stock Company (GMC).
ليس لدى GMC أي مخزون. من أجل توفير التدفق النقدي، تبيع الشركة بشكل مستمر الآلات والمعدات والعقارات في مقاطعات كوانج نام وبا ريا - فونج تاو.
وفي التقرير نصف السنوي لعام 2024، قال المدقق المستقل إن شركة جارمكس أوقفت الإنتاج والأعمال منذ مايو 2023.
وقد قامت الشركة بإعادة هيكلة قوتها العاملة، وتصفية الأصول غير المستخدمة، والمساهمة برأس المال للاستثمار في المشاريع، وبذل الجهود لاسترداد الديون، وإضافة خطوط أعمال جديدة لاستعادة الإنتاج.
حتى هذه النقطة، لا تزال إشعارات تصفية الأصول مغطاة بشكل صارم على صفحة معلومات Garmex.
وفي التقرير المالي، في نهاية يونيو 2024، سجلت شركة جارمكس خسارة متراكمة بلغت نحو 73 مليار دونج. واستمرت الإيرادات في الانخفاض بشكل حاد، لتصل إلى 358 مليون دونج فقط في النصف الأول من هذا العام. وفي الوقت نفسه، في الأوقات التجارية الجيدة مثل عام 2021، تجاوزت الإيرادات آلاف المليارات من الدونغ.
لدى الشركة خريطة طريق لتصفية أصول تبلغ قيمتها مليار دولار.
على الرغم من أن نوفالاند كانت تكافح لفترة طويلة، إلا أن الإعلان عن تقريرها المالي نصف السنوي لعام 2024، والذي تغير من ربح قدره 345 مليار دونج إلى خسارة تزيد عن 7300 مليار دونج، لا يزال يترك العديد من المساهمين في حالة ذهول.
سجل المدقق المستقل في التقرير المدقق الكثير من المعلومات المتعلقة بإعادة هيكلة الديون والحفاظ على عمليات نوفالاند.
وبناء على ذلك، ستقوم المجموعة بتصفية أصول بقيمة إجمالية قدرها 25,439 مليار دونج (أكثر من مليار دولار أمريكي). ومن بينها أحد الأصول التي نجحت هذه المجموعة في بيعها وحققت ربحًا قدره 1000 مليار دونج.
بالإضافة إلى ذلك، وقعت شركة نوفالاند أيضًا عقودًا أساسية لبيع 7 أصول بقيمة إجمالية قدرها 12،363 مليار دونج؛ وفي الوقت نفسه، تم توقيع مذكرات تفاهم لبيع 3 أصول بقيمة إجمالية قدرها 9,100 مليار دونج.
تلقت شركة نوفالاند أيضًا عروضًا غير ملزمة من المشترين لبيع ثلاثة أصول بقيمة إجمالية قدرها 1.982 مليار دونج.
في الآونة الأخيرة، واصلت العديد من الشركات المدرجة بيع رأس المال، أو نقل الاستثمارات، أو التحول إلى اتجاهات تجارية جديدة.
ستقوم شركة Duc Long Gia Lai Group Joint Stock Company (DLG) ببيع جميع مساهمتها الرأسمالية في شركة Mass Noble. بعد استكمال إجراءات التخارج، لم تعد Mass Noble شركة تابعة لمجموعة Duc Long Gia Lai Group. وقال دوك لونج جيا لاي إن الشركة استثمرت أكثر من 249 مليار دونج، وهو ما يعادل حيازة 97.73% من رأس مال شركة ماس نوبل.
أو كما فعلت شركة سايجون ثونج تين العقارية JSC، فقد قامت بشكل مستمر بحل شركاتها التابعة في قطاع العقارات لإعادة هيكلة الأعمال.
وفي الوقت نفسه، وافقت شركة فو دانج للاستثمار والتجارة على سياسة الاستثمار وتطوير المشاريع العقارية بالإضافة إلى الحفاظ على نشاطها الرئيسي في إنتاج الألياف.
تعليق (0)