لتحقيق التوازن في التدفق النقدي، تختار العديد من الشركات تصفية الأصول العقارية - الصورة: كوانج دينه
بيع الأصول بشكل مستمر
على سبيل المثال، في شركة SMC للاستثمار والتجارة المساهمة، قرر مجلس إدارة الشركة بشكل مستمر نقل الأصول لإعادة هيكلة العمليات التجارية.
وفي الآونة الأخيرة، وافقت هذه الشركة على نقل حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأراضي في شركة SMC Da Nang LLC.
تقع قطعة الأرض المذكورة أعلاه في منطقة كام لي، مدينة دا نانغ، بمساحة 27،731 مترًا مربعًا. من المتوقع أن تبلغ قيمة التحويل أكثر من 96 مليار دونج. في ظل ظروف صعبة، اضطرت شركة SMC إلى بيع الأصول بشكل مستمر. في نوفمبر 2023، باعت شركة SMC الأراضي والأصول في SMC Binh Duong.
في منتصف أبريل/نيسان من هذا العام، وافق مجلس إدارة شركة SMC على قرار بنقل حقوق استخدام الأراضي وملكية المنازل والأصول المرتبطة بالأرض في 681 Dien Bien Phu مقابل 170 مليار دونج. وهذا هو أيضًا المقر الرئيسي للشركة.
وفيما يتعلق بأداء الأعمال، سجل التقرير المالي نصف السنوي لعام 2024 أن الخسارة المتراكمة لشركة SMC انخفضت من 168 مليار دونج في بداية العام إلى أكثر من 68 مليار دونج في نهاية يونيو. انخفضت إيرادات شركة SMC في النصف الأول من هذا العام بشكل حاد مقارنة بالفترة نفسها، حيث بلغت 4,471 مليار دونج.
ومع ذلك، بفضل تصفية الأصول والانخفاض الكبير في نفقات الفائدة، حققت شركة SMC ربحًا بعد الضريبة بلغ 89 مليار دونج، بينما خسرت في نفس الفترة من العام الماضي 385 مليار دونج.
وتكافح شركة أخرى في صناعة الملابس أيضًا من أجل البقاء على قيد الحياة من خلال تصفية الأصول، وهي شركة جارمكس سايجون المساهمة (جي إم سي).
ليس لدى GMC أي مخزون. من أجل الحصول على تدفق نقدي، تبيع الشركة بشكل مستمر الآلات والمعدات والعقارات في مقاطعتي كوانج نام وبا ريا - فونج تاو.
وفي التقرير نصف السنوي لعام 2024، قال المدقق المستقل إن شركة جارمكس أوقفت الإنتاج والأعمال منذ مايو 2023.
وقد قامت الشركة بإعادة هيكلة قوتها العاملة، وتصفية الأصول غير المستخدمة، وساهمت برأس المال للاستثمار في المشاريع، وبذلت جهودًا لاسترداد الديون، وأضافت خطوط أعمال جديدة لاستعادة الإنتاج.
حتى هذه النقطة، لا تزال إشعارات تصفية الأصول مغطاة بشكل صارم على صفحة معلومات Garmex.
وفي التقرير المالي، في نهاية يونيو 2024، سجلت شركة جارمكس خسارة متراكمة بلغت نحو 73 مليار دونج. وواصلت الإيرادات انخفاضها الحاد، لتصل إلى 358 مليون دونج فقط في النصف الأول من هذا العام. وفي الوقت نفسه، في أوقات الأعمال الجيدة مثل عام 2021، تجاوزت الإيرادات آلاف المليارات من دونج.
لدى الشركة خريطة طريق لتصفية أصول تبلغ قيمتها مليار دولار.
على الرغم من كونها في ورطة لفترة طويلة، فإن الإعلان عن التقرير المالي نصف السنوي لشركة نوفالاند لعام 2024، والذي تغير من ربح قدره 345 مليار دونج إلى خسارة تزيد عن 7300 مليار دونج، لا يزال يترك العديد من المساهمين في حالة ذهول.
سجل المراجع المستقل في التقرير المدقق الكثير من المعلومات المتعلقة بإعادة هيكلة الديون والحفاظ على عمليات نوفالاند.
وبناء على ذلك، ستقوم المجموعة بتصفية أصول بقيمة إجمالية قدرها 25,439 مليار دونج (أكثر من مليار دولار أمريكي). ومن بينها، بيعت إحدى الأصول بنجاح من قبل هذه المجموعة وحققت ربحًا قدره 1000 مليار دونج.
بالإضافة إلى ذلك، وقعت نوفالاند أيضًا عقودًا أساسية لبيع 7 أصول بقيمة إجمالية قدرها 12،363 مليار دونج؛ وفي الوقت نفسه، تم توقيع مذكرات تفاهم لبيع 3 أصول بقيمة إجمالية قدرها 9,100 مليار دونج.
كما تلقت شركة نوفالاند عروضًا غير ملزمة من المشترين لبيع ثلاثة أصول بقيمة إجمالية قدرها 1.982 مليار دونج.
في الآونة الأخيرة، واصلت العديد من الشركات المدرجة بيع رأس المال، أو نقل الاستثمارات، أو التحول إلى اتجاهات تجارية جديدة.
وباعتبارها شركة مساهمة عامة لمجموعة دوك لونج جيا لاي (DLG)، فإنها ستبيع كل مساهمتها الرأسمالية في شركة Mass Noble. بعد استكمال إجراءات التخارج، لم تعد شركة Mass Noble شركة تابعة لمجموعة Duc Long Gia Lai Group. وقال دوك لونج جيا لاي إن الشركة استثمرت أكثر من 249 مليار دونج، وهو ما يعادل امتلاك 97.73% من رأس المال المستأجر لشركة ماس نوبل.
أو كما فعلت شركة سايجون ثونج تين العقارية JSC، فقد قامت بشكل مستمر بحل الشركات التابعة لها في قطاع العقارات لإعادة هيكلة الأعمال.
وفي الوقت نفسه، وافقت شركة فو دانج للاستثمار والتجارة على سياسة الاستثمار وتطوير المشاريع العقارية بالإضافة إلى الحفاظ على نشاطها الرئيسي في إنتاج الألياف.
![[صورة] "الجميلات" يشاركن في بروفة العرض في مطار بين هوا](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/4/11/155502af3384431e918de0e2e585d13a)
تعليق (0)