توسع شركة Gamuda Land Vietnam صندوق الأراضي وتروج لمشروع QTP في الشمال

بفضل مشاريع المناطق الحضرية الراقية والاستراتيجيات الرائدة في صناعة العقارات، تواصل Gamuda Land التوسع والتطور بقوة في فيتنام، إحدى أسرع أسواق العقارات نموًا. الأفضل في المنطقة

توسع شركة Gamuda Land Vietnam صندوق الأراضي وتروج لمشروع QTP في الشمال

بفضل مشاريع المناطق الحضرية الراقية والاستراتيجيات الرائدة في صناعة العقارات، تواصل Gamuda Land التوسع والتطور بقوة في فيتنام، إحدى أسرع أسواق العقارات نموًا. الأفضل في المنطقة

إمكانات السوق الفيتنامية وخطة النمو المستدام

مع هدف تحقيق إيرادات بقيمة 14 مليار رينجيت ماليزي (ما يعادل 3.15 مليار دولار أمريكي) بحلول عام 2025، تواصل جامودا لاند تعزيز استراتيجيتها لتطوير مشاريع جديدة وتلبية الطلب على المساكن الراقية والمناطق الحضرية الحديثة في فيتنام وقال رئيس مجلس إدارة شركة جامودا لاند فيتنام لمراسلي صحيفة ستار الماليزية: "فيتنام ليست فقط سوقًا رئيسيًا للمجموعة ولكنها أيضًا واحدة من الأسواق ذات إمكانات التطوير القوية في السنوات القادمة. ومن المتوقع أن يؤدي تعديل القوانين المهمة في قطاع العقارات إلى خلق أساس متين للسوق الفيتنامية لمواصلة التطور بشكل مستدام وجذب استثمارات كبيرة من الشركات الدولية.

مشروع مدينة جامودا الذي طورته شركة جامودا لاند في منطقة هوانج ماي، هانوي

على الرغم من أن سوق العقارات الفيتنامي في عام 2024 يواجه العديد من التحديات، إلا أن شركة Gamuda Land Vietnam (GLVN) لا تزال عازمة على التطور بفضل استراتيجيتها الاستثمارية المرنة ورؤيتها طويلة الأجل. وتطلق المجموعة بشكل مستمر مشاريع عقارية راقية وتقوم بالعديد من الأنشطة الرائدة وتقدم مشاريع جديدة، مما يؤكد التزامها القوي بالسوق الفيتنامية والحفاظ على مكانتها الرائدة في الصناعة. ومن الممكن ملاحظة أن GLVN كانت ولا تزال وستواصل تأكيد استراتيجية المجموعة طويلة الأجل من خلال مشاريع QTP (مشروع التحول السريع) المحتملة والناجحة.

مشروع QTP: مفتاح النجاح في منطقة غامودا لاند في فيتنام

تركز استراتيجية QTP الخاصة بشركة Gamuda Land على المشاريع ذات معدلات العائد الداخلي المرتفعة، مما يسمح للمجموعة بتحقيق الأرباح في غضون 5 سنوات وإعادة الاستثمار في مشاريع جديدة. ويكمل هذا النهج نموذج تطوير المدينة الذي تنتهجه الشركة، والذي يركز على المشاريع التي تبلغ قيمتها الإجمالية مليار رينجيت ماليزي (225 مليون دولار) على الأقل. وفي الوقت نفسه، يساعد ذلك على خلق قيمة قوية، وتقصير فترة الاسترداد بشكل كبير مقارنة بالمشاريع الحضرية التقليدية، والتي تتراوح فترة الاسترداد فيها بين 10 إلى 20 عامًا بسبب متطلبات الاستثمار الكبيرة في البنية التحتية وتطوير البنية التحتية والموقع.

يقع مشروع إيتون بارك في المنطقة الثانية بمدينة هوشي منه.

اعتبارًا من الربع الأول من السنة المالية 2025 (1Q25)، تطرح Gamuda Land حاليًا 12 برنامجًا لتنمية المهارات في فيتنام والمملكة المتحدة وأستراليا، مع مبيعات تصل إلى 6.9 مليار رينجيت ماليزي (1.55 مليار دولار أمريكي). وعلى وجه التحديد، هناك 6 برامج تدريب نوعية في فيتنام، و4 في المملكة المتحدة، و2 في أستراليا. وفي المستقبل، ستواصل فيتنام المساهمة بنسبة 60% في مبيعات Gamuda Land الدولية، وذلك بفضل النمو الاقتصادي القوي في البلاد والفهم العميق للشركة للسوق المحلية.

قال السيد أنجوس ليو بينج فوي، رئيس مجلس إدارة شركة جامودا لاند فيتنام، إن استراتيجية تطوير الشركة تركز على المناطق المألوفة، حيث ساعد الجمع بين التنمية الحضرية واستراتيجية QTP الشركة على تحقيق توقعات الأرباح بشكل استراتيجي ومستدام. وهذا لا يحقق أهداف العمل فحسب، بل يخلق أيضًا قيمة للمستثمرين.

وأضاف السيد ليو: "من خلال هذه الاستراتيجية، نتوقع نمو الأرباح بنسبة 30% في السنة المالية 2027 (مقارنة بالسنة المالية 2024)، مدفوعًا بالمشاريع المستحوذ عليها ومن المتوقع أن تساهم بما يصل إلى 90% من إيراداتنا خلال هذه الفترة".

"يسعدنا أن نعلن عن الاستحواذ على قطعة أرض جديدة بمساحة 2.7 فدان في هاي فونج، ثالث أكبر مدينة في فيتنام. هذه هي المرة الأولى التي نستثمر فيها في هاي فونج. نخطط لتطوير شقق شاهقة الارتفاع في هذه المنطقة، بقيمة تطوير إجمالية تقدر بـ 1 مليار رينجيت ماليزي (255 مليون دولار أمريكي). وقال السيد أنجوس ليو: "تقع قطعة الأرض هذه في منطقة لو تشان، على بعد ساعة ونصف من هانوي، وعلى بعد 2 كم فقط من المركز التجاري في هاي فونج وعلى مقربة من مطار كات بي الدولي".

وأوضح أن هذا الموقع المتميز يتمتع ببنية تحتية متكاملة، كونه قريب من الدوائر الحكومية والمراكز التجارية والجامعات والمستشفيات.

وأكد السيد ليو قائلاً: "نظرًا للإمدادات المحدودة في وسط هاي فونج، فإن منطقة لو تشان توفر فرصًا جذابة مع وجود منافسة ضئيلة من مشاريع التنمية الجديدة". "نعمل على تعظيم إمكانات العقارات الواقعة على الواجهة البحرية أو الحدائق أو البحيرات، مع إعطاء الأولوية للمواقع ذات البنية التحتية القائمة أو المخطط لها، مثل المطارات والطرق السريعة وأنظمة المياه ونظام مترو الأنفاق".

وبحلول عام 2030، تهدف الشركة إلى تحقيق مساهمة متوازنة في الإيرادات بنسبة 40% من ماليزيا، و45% من فيتنام، و15% من المملكة المتحدة وأستراليا ومناطق أخرى.

وفي المستقبل، تلتزم GLVN بمواصلة تنفيذ المشاريع الرائدة في مجال التنمية الحضرية المستدامة، مع خلق مجتمعات معيشية مثالية للسكان. وهذه رؤية طويلة الأمد تساعد المجموعة ليس فقط في الحفاظ على مكانتها الرائدة، بل وأيضًا في خلق قيمة مستدامة لسوق العقارات الفيتنامية.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/gamuda-land-viet-nam-mo-rong-quy-dat-thuc-day-du-an-qtp-tai-mien-bac-d242290.html