إيفرغراند تغرق في أزمة أعمق

[إعلان 1]

تستمر شركة "إيفيجراندي" الصينية للعقارات في عدم سداد المدفوعات، وسط اعتقالات لزعماء سابقين للتحقيق.

في 25 سبتمبر، أعلنت مجموعة هنغدا العقارية - الذراع الصينية لشركة العقارات تشاينا إيفرجراند جروب - أنها غير قادرة على سداد دفعة من السندات المحلية بقيمة 4 مليارات يوان (547 مليون دولار) مع الفائدة. وفي شهر مارس/آذار، فشلت شركة هينجدا أيضًا في سداد الفائدة على إصدار السندات لعام 2020.

وقالوا في ذلك الوقت إنهم "سيتفاوضون بشكل نشط" مع حاملي السندات للتوصل إلى حل. وأكد هينجدا هذا الالتزام أمس.

لقد واجهت إيفرغراند مشاكل في الآونة الأخيرة. لقد أصبحت الآن شركة العقارات الأكثر مديونية في العالم ومثالاً رئيسياً على أزمة العقارات في الصين.

الشعار على مبنى مركز إيفرغراند في شنغهاي. الصورة: VCG — الشعار على مبنى مركز إيفرغراند في شنغهاي. الصورة: *VCG*

بعد التخلف عن سداد ديونها في عام 2021، لا تزال الشركة تحاول إقناع الدائنين بالموافقة على خطة لإعادة هيكلة ديونها الخارجية. وبحسب الخطة التي أُعلن عنها في مارس/آذار، قدمت شركة إيفرغراند عدة مقترحات، بما في ذلك مبادلة الديون القائمة بسندات جديدة بآجال استحقاق تتراوح بين 10 و12 عاما.

ومع ذلك، في 24 سبتمبر، قالت شركة إيفرغراند إنها لا تستطيع إصدار ديون جديدة لأن مجموعة هينجدا العقارية تخضع للتحقيق. فتحت هيئة تنظيم الأوراق المالية الصينية الشهر الماضي تحقيقا مع شركة هينجدا للاشتباه في انتهاكها لقواعد الإفصاح عن المعلومات. وفي وقت سابق، أعلنت شركة إيفرغراند في 22 سبتمبر/أيلول إلغاء اجتماع مع الدائنين الرئيسيين، مشيرة إلى الحاجة إلى إعادة تقييم عملية إعادة الهيكلة.

وذكرت كايكسين أيضًا في 25 سبتمبر أن شيا هايجون، الرئيس التنفيذي السابق لشركة إيفرغراند، وبان دارونج، المدير المالي السابق، تم احتجازهما من قبل السلطات للتحقيق.

انخفضت أسهم إيفرغراند بنسبة 21.8% أمس، إلى أدنى مستوياتها منذ الخامس من سبتمبر. وقال فيرن وانج، الباحث الكبير في مجموعة كيه تي كابيتال، لرويترز: "لقد تحطمت آمال دائني إيفرغراند".

ووقعت شركة إيفرغراند، مثل غيرها من شركات العقارات الصينية، في أزمة منذ منتصف عام 2021. ويعتقد أن السبب هو سياسة "الخطوط الحمراء الثلاثة" التي أطلقتها بكين بهدف الحد من المخاطر النظامية من خلال الحد من قدرة شركات العقارات على اقتراض قروض جديدة.

تكبدت شركة إيفرغراند خسائر فادحة بسبب إساءة استخدام الرافعة المالية لتطوير المشاريع والقيام بأعمال تجارية في قطاعات متعددة. ويبلغ إجمالي ديون الشركة حاليا نحو 2437 مليار يوان (340 مليار دولار). ويعادل هذا الرقم 2% من الناتج المحلي الإجمالي للصين.

إذا لم يكن إعادة هيكلة الديون ممكنا، فقد تضطر شركة إيفرغراند إلى تصفية الأصول. ومن المقرر أن تصدر محكمة في هونج كونج قرارها بشأن هذه المسألة في 30 أكتوبر/تشرين الأول.

ومع ذلك، تعتقد فيرن وانج أن هذا غير محتمل. وأضاف أن "الأولوية القصوى للحكومة الصينية هي ضمان تسليم المنازل في الوقت المناسب. ولن يؤثر تصفية أصول إيفرغراند على هذا الهدف".

ها ثو (بحسب رويترز، كايكسين)

[إعلان 2]
رابط المصدر