كان الجو صاخبًا ومزدحمًا في موقع بناء مشروع تطوير منطقة فينه باو السكنية (مشروع منطقة فينه باو السكنية)، منطقة فينه باو، مدينة هاي فونج، بعد ظهر يوم 28 أغسطس. وفي المناطق التي تم تسليم الأراضي النظيفة إليها، يقوم المقاولون بترتيب الموارد البشرية والآلات لبناء مناطق إعادة التوطين بشكل عاجل، والطرق المؤدية إلى المناطق، والبنية الأساسية للمشروع.
مستثمر في مشروع إنشاء البنية التحتية لتطوير المنطقة السكنية في بلدة فينه باو، منطقة فينه باو، مدينة هاي فونج.
وفقًا للمعلومات الواردة من لجنة الشعب بمنطقة فينه باو، بتاريخ 22 نوفمبر 2021، لجنة الشعب بالمدينة. أصدر مجلس مقاطعة هاي فونج القرار رقم 3355/QD-UBND بالموافقة على أن تكون شركة Saigon Garment - Match Joint Stock Company مستثمرة في مشروع منطقة فينه باو السكنية. يغطي المشروع مساحة تبلغ حوالي 10 هكتارات في حقول Cua Dong و Cua Tay في مدينة Vinh Bao، باستثمار إجمالي يزيد عن 800 مليار VND، مع ما يقرب من 400 منزل تاون هاوس بمساحة 90 - 120 مترًا مربعًا / منزل وواجهة 5 - 6 أمتار. ومن المتوقع أن تبلغ المساحة الإجمالية للبناء أكثر من 150 ألف متر مربع.
يهدف المشروع إلى بناء منطقة سكنية تجارية ذات بنية تحتية تقنية متزامنة ومرافق كاملة، واستكمال صندوق الإسكان لمدينة فينه باو والمقيمين في المناطق المجاورة. بالإضافة إلى السكن، يحتوي مشروع منطقة فينه باو السكنية أيضًا على عناصر أخرى مثل الحدائق الخضراء والمرافق التعليمية...
يقوم المستثمر ببناء الطريق من الطريق السريع الوطني 10 إلى مشروع تطوير المنطقة السكنية في بلدة فينه باو، منطقة فينه باو، مدينة هاي فونج.
وبحسب المعلومات الواردة من مركز تنمية صندوق الأراضي في منطقة فينه باو، مدينة هاي فونج، لخدمة مشروع منطقة فينه باو السكنية، استعادت اللجنة الشعبية لمنطقة فينه باو ما يقرب من 10 هكتارات من الأراضي الزراعية والأراضي السكنية من 196 أسرة (136 أسرة لديها أراض زراعية، و60 أسرة لديها أراض سكنية).
في 30 أغسطس 2022، أكملت اللجنة الشعبية لمنطقة فينه باو الموافقة على خطة التعويض ودعم تطهير الموقع لجميع الأسر التي لديها أراضٍ زراعية بمبلغ يزيد عن 40 مليار دونج. ثم في القرار رقم 4535/QD-UBND بتاريخ 19 ديسمبر 2022، خصصت لجنة الشعب في مدينة هاي فونج المرحلة الأولى التي تبلغ مساحتها حوالي 9 هكتارات للمستثمر لتنفيذ المشروع.
فيما يتعلق بالأراضي السكنية، لا تزال أعمال تطهير الموقع من قبل لجنة الشعب بمنطقة فينه باو تواجه العديد من الصعوبات والمشاكل. اعتبارًا من 28 أغسطس 2023، وافقت المحلية على خطط التعويض والدعم لـ 60 أسرة بمبلغ إجمالي يزيد عن 81 مليار دونج. وعلى الرغم من أن مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة فينه باو دعا الأسر لتلقي التعويض والدعم ثلاث مرات، إلا أن 23 أسرة فقط من أصل 60 أسرة حصلت على أكثر من 7.4 مليار دونج.
السبب الذي قدمته الأسر لعدم حصولها على الأموال هو أن أسعار التعويض والدعم أقل بكثير من سعر السوق. في هذه الأثناء، لم يتم الانتهاء من منطقة إعادة التوطين بعد (بالنسبة للأسر التي تم ترتيب إعادة توطينها وفقًا للأنظمة)، وسعر الأرض مرتفع (بالنسبة للأسر الخاضعة لتخصيص الأراضي مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي).
ونتيجة للصعوبات والمشاكل، خاصة فيما يتعلق بتطهير الموقع، وبعد مرور أكثر من 8 أشهر على تخصيص الأرض للمرة الأولى، لم ينجز المستثمر سوى أقل من 20% من حجم المشروع. ويشعر السكان المحليون بالقلق من أن يؤثر البناء المطول على حياتهم وأنشطتهم.
يقوم المستثمر في مشروع تطوير المنطقة السكنية في بلدة فينه باو، منطقة فينه باو، مدينة هاي فونج، بإنشاء البنية التحتية في منطقة أرض إعادة التوطين، وهي أرض مخصصة مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي.
ولإزالة الصعوبات والعقبات، إلى جانب مطالبة المستثمرين بالتركيز على استكمال البنية التحتية في مناطق إعادة التوطين في أسرع وقت ممكن، وتسليم الأراضي مع رسوم استخدام الأراضي، طلبت لجنة الشعب في منطقة فينه باو من سلطات مدينة فينه باو والإدارات والمكاتب ذات الصلة في المنطقة التركيز على نشر وتعبئة الأسر التي لديها أراضٍ سكنية لتلقي التعويض والدعم، وتسليم الأراضي النظيفة للمستثمرين على الفور.
بالإضافة إلى ذلك، طلب من الإدارات والمكاتب المتخصصة التشاور مع إدارات المدينة وفروعها، واستكمال الإجراءات والعمليات لتقديمها إلى لجنة الشعب في منطقة فينه باو لتقديم تقرير إلى مدينة هاي فونج للحصول على إذن لتنظيم استرداد الأراضي الإجباري.
وفي حديثه مع نجوي دوا تين، أشار السيد تران فان دوك - نائب رئيس لجنة شعب بلدة فينه باو، منطقة فينه باو، مدينة هاي فونج، إلى أن مشروع منطقة فينه باو السكنية هو أول مشروع منطقة سكنية حديثة ومتزامنة ومركزة في المنطقة.
ولا يعمل المشروع على حل مشاكل الإسكان لجزء من السكان المحليين فحسب، بل يساعد أيضًا مدينة فينه باو على تحقيق معايير المنطقة الحضرية من النوع 3، لتصبح قريبًا المنطقة الحضرية المركزية لمنطقة فينه باو - البوابة الجنوبية الغربية لمدينة هاي فونج.
لذلك، في الفترة المقبلة، سوف تقوم لجنة شعب مدينة فينه باو بالتنسيق بشكل نشط مع الإدارات الوظيفية في منطقة فينه باو لتعبئة ونشر الأسر للحصول على التعويض والدعم وتسليم الأراضي النظيفة حتى يتمكن المستثمر من إكمال المشروع ووضعه موضع الاستخدام قريبًا .
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)