اقتراح فرض ضريبة على الأشخاص الذين يملكون الكثير من المنازل والأراضي؛ أسعار المساكن سترتفع بنسبة 15%

اقتراح فرض ضريبة على الأشخاص الذين يملكون الكثير من المنازل والأراضي؛ أسعار المنازل سترتفع بنسبة 15-20% بسبب تأثير قائمة أسعار الأراضي

تقترح وزارة المالية خفض إيجار الأراضي بما يصل إلى حوالي 4000 مليار دونج كحد أقصى؛ ستعلن هانوي علنًا عن أعلى مزايد ثم تلغي وديعة الأرض في المزاد؛ مدينة هوشي منه تصدر لوائح جديدة بشأن التعويض والدعم وإعادة التوطين.

فيما يلي ملخص لأهم المعلومات العقارية لهذا الأسبوع.

ستقوم وزارتا الإعمار والمالية بدراسة فرض الضرائب على الأشخاص الذين يملكون الكثير من المنازل والأراضي.

وفي المؤتمر الصحفي الدوري للربع الثالث من عام 2024، قال السيد نجوين دوك تشي، نائب وزير المالية، إن وزارة المالية توافق بشكل كامل على الاقتراح الخاص بفرض ضرائب على الأشخاص الذين يمتلكون العديد من المنازل والأراضي التابعة لوزارة البناء.

مجموعات وجمعيات مضاربة تتجول في الأراضي المعروضة للبيع بالمزاد العلني. الصورة: ثانه فو

ومع ذلك، أكد نائب الوزير أيضًا أن هدف الحد من المضاربة واستقرار السوق سيكون من الصعب تحقيقه إذا اعتمدنا فقط على السياسة الضريبية. وبدلاً من ذلك، يتعين على نظام السياسات أن يكون هناك تزامن بين اللوائح المتعلقة بالأراضي والتخطيط وما إلى ذلك.

وفي وقت سابق، اقترحت وزارة الإنشاءات في تقرير أرسلته إلى ديوان الحكومة ، سياسة ضريبية لحالات امتلاك واستخدام العديد من المنازل والأراضي للحد من المضاربة والبيع والشراء في فترة قصيرة لتحقيق الربح.

وفقا لـ TS. قال نجوين فان دينه، رئيس جمعية وسطاء العقارات في فيتنام، إن النظام القانوني الحالي لا يتضمن عقوبات للسيطرة على الأنشطة المضاربة واحتكار الأراضي ومنعها لرفع الأسعار. وفي الوقت نفسه، يعد البيع والشراء غير المنضبط السبب الرئيسي لـ"حمى الأرض" في العديد من المناطق.

وزارة الإعمار: أسعار السكن سترتفع بنسبة 15-20% بسبب تأثير قائمة أسعار الأراضي

وفي تقرير حول أسعار العقارات أرسلته إلى ديوان الحكومة، ذكرت وزارة الإنشاءات أنه عند تطبيق قائمة أسعار الأراضي لعام 2024، سترتفع تكاليف استخدام الأراضي للمشاريع العقارية مقارنة بالسابق. وسوف يؤدي هذا إلى ارتفاع أسعار المساكن بشكل مباشر بنحو 15-20%.

وتحديداً، وفقاً لوزارة البناء، تشكل تكاليف الأراضي ما بين 7% إلى 20% من إجمالي تكاليف تنفيذ مشروع الشقق الشاهقة. وحتى مع مشاريع الفلل والتاون هاوس، يصل هذا المعدل إلى 25 - 50%. ومن ناحية أخرى، فإن تكلفة التعويض عن الأصول على الأراضي غالبا ما تشكل نسبة غير كبيرة من تكاليف الاستثمار في البناء، حوالي 2% فقط.

واستشهدت الوزارة بأدلة فعلية، وقالت إنه في المنطقة السكنية للمستثمر GP Invest، فإن رسوم استخدام الأرض المحسوبة على سعر بيع 1 متر مربع من الشقة بعد تطبيق قائمة أسعار الأراضي الجديدة سترتفع إلى 22 مليون دونج / 36 مليون دونج (تمثل حوالي 60٪). ويبلغ هذا المعدل حاليا نحو 42%، أي ما يعادل 15 مليون دونج/36 مليون دونج.

ويحدث هذا الاتجاه أيضًا في مشروع فيلا تشان ماي الحضرية (بينه دونج)، من 16.3% إلى حوالي 50%. وعلى نحو مماثل، ارتفعت رسوم استخدام الأراضي في مشروع ثانه لام - داي ثينه 2 (هانوي) من 15% إلى 33% من سعر البيع.

في حين تستمر أسعار الأراضي في الارتفاع بسرعة، فإن التكاليف الأخرى مثل تكاليف الاستثمار في البناء، وتكاليف القروض، والمبيعات، والضرائب، وما إلى ذلك يتم تقييمها من قبل وزارة البناء على أنها "تشهد تقلبات طفيفة". وحتى تكلفة الاقتراض انخفضت لأن أسعار الفائدة "هدأت" تدريجيا.

وزارة المالية تقترح خفض إيجار الأراضي بما يصل إلى 4000 مليار دونج

وفي مشروع المرسوم الحكومي بشأن خفض إيجار الأراضي في عام 2024 الذي يتم التشاور بشأنه، اقترحت وزارة المالية خيارين، بما في ذلك خفض إيجار الأراضي المستحق في عام 2024 بنسبة 15% أو 30%، باستثناء الديون من السنوات السابقة وغرامات التأخير في السداد. وفي حال الموافقة على الاقتراح، فإن حجم إيجار الأراضي المحصلة للميزانية قد ينخفض ​​بنحو 2000 إلى 4000 مليار دونج.

إن موضوع هذه السياسة هو المنظمات والوحدات والأسر والأفراد الذين يستأجرون الأراضي مباشرة من الدولة في شكل دفع إيجار سنوي. المستأجرون للأراضي الذين يحصلون على إيجار مخفض للأرض مؤهلون أيضًا للحصول على حوافز.

للحصول على التخفيض، يقوم مستأجر الأرض بتقديم طلب وفقًا للنموذج، ويكون مسؤولاً قانونيًا عن صدق ودقة المعلومات، ويضمن صحة الموضوع.

وتعتقد الوزارة أن خفض إيجارات الأراضي بموجب هذه السياسة لن يؤثر بشكل كبير على إجمالي إيرادات الموازنة العامة للدولة. وعلى العكس من ذلك، فإن خفض ضريبة الأراضي سيؤثر بشكل كبير على أنشطة الإنتاج والأعمال التجارية للشركات والأشخاص، وبالتالي يساعد الميزانية على الحصول على المزيد من الإيرادات الضريبية، مما يعوض انخفاض إيجار الأراضي.

تنظم هانوي منطقة تقسيم الأراضي وتوحيدها لكل نوع من أنواع الأراضي.

لجنة الشعب بالمدينة مؤخرا. أصدرت هانوي القرار رقم 61/2024/QD-UBND بتاريخ 27 سبتمبر 2024، والذي ينظم عددًا من المحتويات في مجال الأراضي في المدينة. هانوي. حيث تتضمن اللائحة شروط فصل ودمج الأراضي والحد الأدنى للمساحة والحجم للفصل لكل نوع من أنواع الأراضي، والتي تعمل بها اعتباراً من 7 أكتوبر 2024.

وعليه، ففي حالة الأراضي السكنية في الأحياء والمدن، لا تقل مساحة الأرض خارج الخط الأحمر عن 50 متراً مربعاً. ويجب أن يكون العرض المجاور للطريق أو الممر 4 أمتار أو أكثر أيضًا.

لائحة تقسيم الأراضي السكنية.

في البلديات السهلية، الحد الأدنى لمساحة فصل القطع هو 80 متر مربع، ويجب أن يكون العرض 5 أمتار أو أكثر. بالنسبة للبلديات الوسطى، أصغر مساحة للأرض هي 100 متر مربع، ويجب أن يكون العرض أيضًا من 5 أمتار. في البلديات الجبلية، لا تقل المساحة المقررة عن 150 متراً مربعاً، ويكون العرض من 6 أمتار أو أكثر.

جميع المساحات المذكورة أعلاه لها طول محدد عند تقسيم قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 4 أمتار فأكثر.

لائحة تقسيم الأراضي التجارية والخدمية وغير الزراعية.

بالنسبة لأراضي الخدمات التجارية، فإن الحد الأدنى لمساحة فصل القطع في الأحياء والمدن والبلديات هو 400 متر مربع و 800 متر مربع على التوالي. العرض المحدد هو 10 م و 20 م على التوالي. الطول من 4 متر أو أكثر.

بالنسبة للأراضي غير الزراعية، فإن الحد الأدنى لمساحة تقسيم القطع في الأحياء والمدن والبلديات هو 1000 متر مربع و 2000 متر مربع على التوالي. العرض المحدد هو 20 م و 40 م على التوالي. الطول من 5 متر أو أكثر.

بالنسبة للأراضي الزراعية، في حالة الأراضي المخصصة للمحاصيل السنوية، فإن الحد الأدنى للمساحة للتقسيم هو 300 متر مربع للأحياء والبلدات و500 متر مربع للبلديات.

اللائحة الخاصة بتقسيم الأراضي الزراعية.

بالنسبة لأراضي المحاصيل الدائمة، الحد الأدنى للمساحة المخصصة للتقسيم في الأحياء والمدن هو 500 متر مربع؛ تبلغ مساحة البلديات 1000 متر مربع. وتخضع أراضي تربية الأحياء المائية أيضًا للوائح بشأن مساحة الأرض مماثلة لتلك الخاصة بالأرض المخصصة للمحاصيل الدائمة.

في حالة أراضي الغابات الإنتاجية، الحد الأدنى لمساحة الأرض هو 5000 متر مربع للأحياء والمدن والبلديات.

في وقت سابق، ردًا على مراسل من صحيفة داو تو، ذكر السيد فام دوك توان، الرئيس التنفيذي لشركة EZ Property، أيضًا أنه إذا قامت هانوي بزيادة الحد الأدنى لمساحة الأرض إلى 50 مترًا مربعًا، فقد ترتفع أسعار العقارات. لأن المستثمرين المتخصصين في تقسيم قطع الأراضي سيضطرون الآن إلى إنفاق المزيد من الأموال لشراء قطع أراضي كبيرة، مما سيجعل قطع الأراضي بعد التقسيم أكثر تكلفة.

وبالإضافة إلى ذلك، مع زيادة الحد الأدنى لمساحة الأرض إلى 50 متراً مربعاً، فإن تكلفة بناء المنزل سترتفع أيضاً. وقد يؤدي هذا إلى زيادة الضغوط المالية على أولئك الذين لديهم احتياجات سكنية حقيقية.

ستعلن هانوي علنًا عن أعلى مزايد ثم تلغي وديعة أرض المزاد

أصدرت لجنة الشعب في مدينة هانوي للتو وثيقة توجه أعمال المزاد العلني للأراضي في المنطقة. جدير بالذكر أن قادة المدينة طلبوا من لجنة الشعب بالمنطقة إعداد قائمة بالحالات التي دفع فيها الأشخاص أسعارًا أعلى من سعر السوق للفوز بالمزاد ولكنهم لم يدفعوا وفقًا للوائح، مما تسبب في اضطراب السوق.

سيتم نشر هذه القائمة على صفحة معلومات المنطقة وعلى موقع وزارة الموارد الطبيعية والبيئة (DONRE).

تبيع الجمعيات والمجموعات الأراضي علناً وتبيعها بالمزاد العلني. الصورة: ثانه فو

كما طلب رؤساء المدن من الشرطة النظر في اتخاذ إجراءات مهنية للكشف الفوري عن أي انتهاكات في مزاد حقوق استخدام الأراضي؛ - توجيه اللجان الشعبية في الأحياء والبلدات والمدن باتخاذ الإجراءات اللازمة لمنع استمرار المخالفين لأنظمة المزادات في المشاركة في المزادات.

وبالإضافة إلى المعلومات المذكورة أعلاه، هناك نقطة أخرى جديرة بالملاحظة في الوثيقة وهي أن هانوي تلزم المحليات بالحد من تنظيم المزادات لتخصيص الأراضي للأفراد لبناء منازلهم الخاصة. وبدلاً من ذلك، فإن الموضوعات ذات الأولوية في طرح حقوق استخدام الأراضي في المزاد هي المنظمات التي تنفذ مشاريع استثمارية، ولديها القدرة الكافية على تنفيذ واستخدام الأراضي بشكل فعال.

- تكليف إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بمواصلة رئاسة والتنسيق مع الوحدات ذات الصلة لتسريع وتيرة تحديث وتعديل قائمة أسعار الأراضي، وتقديمها إلى لجنة الشعب بالمدينة لاتخاذ القرار بشأن تعديل قائمة أسعار الأراضي وفقاً للوائح؛ التحديث والتنسيق والتوجيه للجنة الشعبية بالمنطقة في الوقت المناسب لإزالة الصعوبات والعقبات في عملية تقييم الأراضي.

وفيما يتعلق بتنفيذ وتنظيم المزادات، تشترط هانوي الشفافية في تقديم المعلومات حول المزادات على أنظمة المعلومات المركزية والمدينة والمحلية وفقًا للأنظمة.

تنظم المناطق والبلدات والمدن مزادات لحقوق استخدام الأراضي لتخصيص الأراضي برسوم استخدام الأراضي وتأجير الأراضي وفقًا للإجراءات المقررة؛ - دراسة تنظيم خطوات الأسعار وشكل المزاد (مزاد إلزامي متعدد الجولات) لضمان القدرة التنافسية والقرب من أسعار السوق.

ارتفعت أسعار الشقق بالقرب من خط مترو كاو جياي - نون بنسبة تزيد عن 40٪ خلال عام واحد

وبحسب شركة سافيلز، في دائرة نصف قطرها 500 متر من محطات خط مترو كاو جياي - نون (هانوي)، ارتفع متوسط ​​سعر الشقق في منطقة كاو جياي بأكثر من 40% مقارنة بالربع الثالث من عام 2023.

في هذه الأثناء، في المناطق الأخرى من العاصمة، يبلغ متوسط ​​الزيادة في الأسعار حوالي 25-35% فقط. ويظهر ذلك أن ميزة نظام المترو تسببت في ارتفاع أسعار العقارات المحيطة بنسبة تتراوح بين 5 إلى 15% عن المستوى العام.

وفي مدينة هوشي منه، ارتفعت أسعار الشقق على طول خط المترو بشكل مستمر بنسبة 35-70% مقارنة بوقت افتتاحها للبيع، مع تضاعف بعض المشاريع في الفترة 2015-2023.

على سبيل المثال، يقع هذا المشروع في ماستري ثاو ديين بجوار خط المترو الذي يربط وسط مدينة هوشي منه بالمدينة. في وقت افتتاح المشروع للبيع في نهاية عام 2014، كانت أسعار الشقق تتقلب حول 35 - 39 مليون دونج/م2. ومع ذلك، وصل السعر الآن في السوق الثانوية إلى 69 - 75 مليون دونج/م2.

سيساهم خط المترو في زيادة قيمة العقارات الواقعة على طول مساره. والأهم من ذلك، يُسهم نظام المترو بشكل كبير في تحسين الحياة الاجتماعية للسكان. فهذا النقل العام لا يُقلل من حوادث المرور والازدحام فحسب، بل يُسهم أيضًا في الحد من التلوث البيئي وتوفير تكاليف السفر، وفقًا للسيدة نجوين ثي هونغ فان، نائبة مدير شركة سافيلز للتقييم والاستشارات.

مدينة هوشي منه تصدر لوائح جديدة بشأن التعويض والدعم وإعادة التوطين

أصدرت لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه مؤخرًا القرار رقم 68/2024/QD-UBND بشأن التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستحوذ الدولة على الأراضي في المدينة، والذي دخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 25 سبتمبر 2024.

فيما يتعلق بدعم السكن المؤقت، ستقوم المدينة بترتيب رسوم إيجار السكن المؤقت أو الدعم. سيحصل الأشخاص الذين يتم استعادة أراضيهم في المناطق الداخلية من المدن على دعم لا يتجاوز 24 مليون دونج/أسرة/شهر، بينما في المناطق الأخرى، لن يتجاوز مبلغ الدعم 21 مليون دونج/أسرة/شهر.

وبالإضافة إلى ذلك، تسمح سياسة إعادة التوطين للأشخاص الذين تم استعادة أراضيهم باختيار التعويض في شكل أرض سكنية أو مسكن أو نقدًا. وعلى وجه الخصوص، بالنسبة للأراضي السكنية، تكون مساحة الأرض مطابقة للأنظمة الخاصة بالحد الأدنى للمساحة المسموح بها لتقسيم الأراضي في المنطقة، وفي حالة التعويض بالسكن، يكون الحد الأدنى للمساحة السكنية 30م2.

يختلف مستوى التعويض حسب نوع الأرض. وعلى وجه التحديد، سيتم تعويض أراضي زراعة الأرز بمبلغ 40 ألف دونج/متر مربع، وأراضي المحاصيل الدائمة بمبلغ 50 ألف دونج/متر مربع، وأراضي تربية الأحياء المائية بمبلغ 20-50 ألف دونج/متر مربع، والأراضي غير الزراعية التي ليست أراضٍ سكنية سيتم تعويضها بمبلغ 50 ألف دونج/متر مربع.

ولمساعدة الناس على استقرار حياتهم، وضعت مدينة هوشي منه أيضًا سياسة لدعم الإنتاج المستقر والأعمال التجارية بما يصل إلى 30% من متوسط ​​الدخل في السنوات الثلاث الماضية للمواضيع المناسبة.

وبالإضافة إلى ذلك، لتشجيع الأفراد والشركات على التعاون بنشاط في الاستحواذ على الأراضي، تنص المدينة أيضًا على مكافآت للأسر والمنظمات التي تسلم الأراضي في وقت مبكر. وسيتم مكافأة الأسر التي تتم مصادرة منازلها بالكامل بمبلغ 15 مليون دونج، في حين ستحصل المنظمات على 10 آلاف دونج لكل متر مربع من مساحة المصنع.

دا نانغ تبيع مئات من قطع الأراضي السكنية في مزاد علني، ومن المتوقع أن تجمع 720 مليار دونج

مركز تطوير أراضي المدينة. أعلنت مدينة دا نانغ للتو عن اختيار منظمة لبيع 123 قطعة أرض سكنية مقسمة في المدينة بالمزاد العلني.

وبناءً على ذلك، تم الانتهاء من تنظيف موقع هذه الأراضي، ولا توجد أي أصول مرتبطة بالأرض، ويتم بيعها في مزاد عبر الإنترنت.

المنطقة التي تضم أكبر عدد من قطع الأراضي المعروضة للبيع بالمزاد هي منطقة نجو هانه سون بـ 53 قطعة أرض. منها 7 قطع أرض في شارع فو تشي كونغ، بمساحة تقارب 100 متر مربع/قطعة أرض، بسعر ابتدائي يقارب 75 مليون دونج/متر مربع؛ 29 قطعة أرض تقع على واجهتين لشارعي Vo Chi Cong و Luu Dinh Chat، مساحة 105 متر مربع / قطعة أرض، السعر الابتدائي 47.3 مليون دونج / متر مربع.

تنتمي القطع المتبقية إلى منطقة إعادة توطين خاي تاي 2 (توسعة با تونغ)، جناح هوا كوي، بمساحة تزيد عن 406 متر مربع / قطعة أرض، وسعر ابتدائي يزيد عن 23 مليون دونج / متر مربع.

في منطقة سون ترا، هناك 46 قطعة أرض معروضة للبيع بالمزاد، بما في ذلك 10 قطع أرض في شارع تران ثانه تون، بمساحة 100 متر مربع/قطعة أرض، بسعر ابتدائي يزيد عن 40.6 مليون دونج/متر مربع؛ 14 قطعة أرض في شارع تشو هوي مان، مساحة تزيد عن 127 مترًا مربعًا/قطعة أرض، بسعر ابتدائي يبلغ نحو 46.7 مليون دونج/متر مربع؛ 11 قطعة أرض تقع في شارع Ngo Cao Lang، مساحة 100 متر مربع / قطعة أرض، السعر يزيد عن 52 مليون دونج / متر مربع.

وتقع القطع المتبقية عند تقاطع شارعي Pham Van Xao وHo Si Phan، وتقاطع شارعي Pham Van Xao وCo Man 9، وتقاطع شارعي Do Anh Han وHoang Quoc Viet، بأسعار تبدأ من 47.7 - 61.5 مليون دونج/م2.

تحتوي منطقة هاي تشاو على 3 قطع أرض، بما في ذلك: القطعة B99 عند تقاطع نجوين هوو دات - هوينه مان دات، القطعة 96 B1.1 عند تقاطع ترينه كونغ سون - تيان سون 9، القطعة 01 - B1.2 عند تقاطع ترينه كونغ سون - تيان سون 9. تبلغ مساحة هذه القطع 109 - 115 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 98.6 - 100.7 مليون دونج/متر مربع. هذه هي المنطقة ذات أعلى سعر في هذا المزاد.

طرحت منطقة ثانه كيه في مزاد علني قطعة أرض تقع عند تقاطع شارعي لي ترين - نجوين فوك تاي، بمساحة تزيد عن 122 مترًا مربعًا، بسعر ابتدائي 58.2 مليون دونج.

تحتوي منطقة كام لي على 9 قطع أرض، تقع هذه القطع في شوارع لو جيانج 2، لو جيانج 3، 29/3، نجوين كوانج لام، تي هانه، دو دوك تويت، نجوين كيم... وتبلغ مساحة هذه القطع من 114 إلى 245 مترًا مربعًا، ويبدأ السعر من أكثر من 25 إلى 51 مليون دونج/متر مربع.

يوجد في هذا المزاد أيضًا 2 قطعة أرض في منطقة Lien Chieu و 9 قطع أرض في منطقة Hoa Vang. أسعار الأراضي في هاتين المنطقتين أقل من أسعارها في المناطق الأخرى، وتتراوح ما بين 13 إلى 27 مليون دونج/م2.

وفقًا لمركز تطوير صندوق أراضي المدينة. دا نانغ، القيمة الإجمالية لـ 123 قطعة أرض أعلاه، المحسوبة بالسعر الابتدائي، تزيد عن 720 مليار دونج.

شركة Taseco Land تفتح الباب لتصبح مستثمرًا في مشروع بقيمة 3200 مليار دونج في مي لينه

وفقًا لإدارة التخطيط والاستثمار بالمدينة. هانوي، شركة تاسيكو للاستثمار العقاري - تاسيكو لاند هي المستثمر الوحيد المسجل لتنفيذ مشروع بناء المنطقة الحضرية الجديدة مي لينه في بلديتي مي لينه وفان كيه، منطقة مي لينه.

والجدير بالذكر أنه على الرغم من انتهاء الموعد النهائي لتقديم الوثائق (الموعد النهائي هو 31 أغسطس/آب)، فإن الإدارة لا تزال تسجل وحدة واحدة فقط مسجلة لتنفيذ المشروع، وهي Taseco Land. وبذلك اغتنمت هذه المؤسسة الفرصة لتصبح مستثمراً في المشروع.

وتغطي منطقة مي لينه الحضرية الجديدة مساحة تبلغ نحو 41 هكتارًا ومن المتوقع أن توفر السكن لنحو 5060 شخصًا. وعند الانتهاء من المشروع، ستوفر المنطقة الحضرية حوالي 657 شقة منخفضة الارتفاع ومبنى سكني اجتماعي يضم 809 شقة. كما يحتوي المشروع على مبنيين تجاريين خدميين بارتفاع من 3 إلى 9 طوابق ومرافق تعليمية وطبية ومراكز ثقافية ورياضية وأشجار خضراء ومسطحات مائية.

ويبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار في المشروع أكثر من 3200 مليار دونج، منها تكلفة تنفيذ المشروع أكثر من 2900 مليار دونج، والباقي عبارة عن تكاليف التعويض ودعم إزالة الموقع وإعادة التوطين.

مدة تشغيل المشروع الاستثماري 50 سنة تبدأ من تاريخ قرار الدولة بتخصيص الأرض للمستثمر أو قرار تأجير الأرض أو قرار تغيير غرض استخدام الأرض. تستمر مرحلة تنفيذ المشروع من عام 2024 إلى عام 2028.

بفضل موقعها المجاور لمطار نوي باي ومرور الطريق الدائري الرابع، أصبحت منطقة مي لينه وجهة لسلسلة من المشاريع العقارية الكبيرة. بعض الأسماء التي يمكن ذكرها هي Cienco 5 Me Linh، Diamond Park، HUD Me Linh، Ceo Me Linh، منطقة Tien Phong Me Linh الحضرية، منطقة Ha Phong الحضرية...

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-danh-thue-nguoi-co-nhieu-nha-dat-gia-nha-se-tang-15—20-do-anh-huong-cua-bang-gia-dat-d226075.html