أرض مزاد ثانه أواي "تهدأ" لكن السعر الفائز لا يزال يصل إلى 90 مليون دونج/متر مربع

وفي المزاد الأخير في منطقة ثانه أواي (هانوي)، انخفض عدد التسجيلات والأسعار الفائزة. ومع ذلك، فإن حجم الأموال التي يرغب المستثمرون في إنفاقها على قطع الأراضي في الضواحي يظل مرتفعاً للغاية.

وفي المزاد الأخير في منطقة ثانه أواي (هانوي)، انخفض عدد التسجيلات والأسعار الفائزة. ومع ذلك، فإن حجم الأموال التي يرغب المستثمرون في إنفاقها على قطع الأراضي في الضواحي يظل مرتفعاً للغاية.

بعد 10 جولات، انتهى المزاد العلني لـ 25 قطعة أرض في قرية فان كوان، بلدية دو دونج، منطقة ثانه أواي (هانوي) بأعلى سعر فائز وهو 90.3 مليون دونج/متر مربع، وهو أعلى بـ 17 مرة من سعر البداية. كما يبلغ سعر أقل قطعة أرض ما يصل إلى 45.3 مليون دونج/م2، وهو أعلى بنحو 8.5 مرة من السعر الابتدائي.

والجدير بالذكر أن قطعتي الأرض الفائزتين بأعلى سعرين تبلغ مساحتهما 113.88 متراً مربعاً و129.36 متراً مربعاً. وبذلك، فإن القيمة الإجمالية لهاتين القطعتين من الأرض تبلغ حوالي 10.3 مليار دونج و11.7 مليار دونج على التوالي.

صورة لقطعة أرض تم بيعها بالمزاد العلني في قرية فان كوان، بلدية دو دونج، منطقة ثانه أواي. الصورة: شركة تام فوك العقارية

تتراوح مساحة الـ 25 قطعة أرض المعروضة في المزاد الأخير بين 83 - 143 مترًا مربعًا. سعر البداية من 5.3 مليون دونج/م2، وهو ما يعادل وديعة قدرها حوالي 88 - 151 مليون دونج/قطعة أرض. يتضمن هذا المزاد ما لا يقل عن 6 جولات، مع خطوة سعرية تبلغ 5 ملايين دونج/م2. وبموجب اللوائح المذكورة أعلاه، يتعين على المشاركين إنفاق ما لا يقل عن 30.3 مليون دونج/م2 للحصول على فرصة امتلاك قطع أرض هنا.

بعد انتهاء المزاد، قامت العديد من المجموعات والجمعيات بإعادة بيع قطع الأراضي على مواقع التواصل الاجتماعي، بفارق يتراوح بين 250 مليون دونج إلى مليار دونج. حيث أن القطعة التي يبلغ فرق السعر فيها 1 مليار دونج لها أقل سعر فائز - 45.3 مليون دونج/م2. ومع ذلك، بمساحة 157 متراً مربعاً، فإن القيمة الإجمالية لهذه القطعة الأرضية لا تزال أكثر من 7 مليارات دونج. وبالإضافة إلى فرق السعر، فإن المبلغ الإجمالي سيكون 8 مليار دونج.

وقال رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة ثانه أواي، إن هذا المزاد تلقى أكثر من 400 طلب. وهذا عدد كبير، لكنه لا يزال أقل بكثير من عدد الوثائق التي تم جمعها في مزاد 68 قطعة أرض في بلدية ثانه كاو في أغسطس/آب 2024، عندما وصل عدد الوثائق إلى 4600 مجموعة. وعند النظر إلى سعر الفوز، كان المبلغ في الجلسة السابقة أعلى أيضًا، حيث وصل أعلى سعر إلى 100.5 مليون دونج/م2، وكان أقل سعر 51.6 مليون دونج/م2.

ومع ذلك، في المزاد السابق في بلدية ثانه كاو، تم مصادرة 55/68 قطعة، بما في ذلك القطعة التي حصلت على أعلى سعر فائز. تبلغ أسعار الفوز بجميع قطع الأراضي ذات الدفع الكامل 55 مليون دونج/م2 أو أقل.

[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/dat-dau-gia-thanh-oai-ha-sot-nhung-gia-trung-van-len-toi-90-trieu-dongm2-d230234.html