"مشروع ضخم" بمساحة تزيد عن 40 هكتارا يتحول إلى مكان لتربية الجاموس والأسماك

[إعلان_1]

"قلم الجاموس" يبلغ عرضه أكثر من 40 هكتارًا

المنطقة الكبيرة من الأرض الواقعة على الجانب الأيسر من الطريق من جسر راو إلى دو سون في حي تان ثانه، منطقة دونج كينه، مدينة هاي فونج، يمكن الخلط بينها بسهولة على أنها... مكان لرعي الماشية، لأن الأعشاب الضارة تنمو بشكل عشوائي في كل مكان ونفايات الجاموس موجودة في كل مكان. بوابة المدخل محاطة بقلم الجاموس.

العقارات - هاي فونج: — قطيع من الجاموس يرعى بهدوء في "المشروع الضخم" الذي يمتد على مساحة تزيد عن 40 هكتارًا استعادتها مدينة هاي فونج.

وفي حديثها مع نجوي دوا تين، أعربت السيدة دو ثي مينه نهوي، في حي تان ثانه، عن انزعاجها: "في هذه المنطقة، اعتاد السكان المحليون على زراعة الأرز مرة واحدة في السنة، وتربية المنتجات المائية، وتربية البط بكفاءة اقتصادية عالية. منذ حوالي عشرين عامًا، استعادت حكومة مدينة هاي فونج أرضًا وسلمتها إلى شركة لإقامة مشروع. وبعد بناء السور المحيط وبناء بوابة الدخول وتسوية الأرض، تم التخلي عن الأرض بأكملها. تأسفًا على الوضع، استغل بعض أهالي المنطقة الأعشاب الضارة المتفشية، وقاموا برعي الجاموس والأبقار والماعز وتربية البط... قبل حوالي عامين، "كسرت" بعض الأسر السياج وحفرت بركًا لتربية الروبيان والأسماك.

في الاجتماعات مع الناخبين في مجلس شعب مدينة هاي فونج، ومجلس شعب منطقة كين ثوي السابق، ومجلس شعب منطقة دونج كينه حاليًا، قدمنا نحن الشعب مرارًا وتكرارًا آراءنا وتوصياتنا إلى السلطات على جميع المستويات لإيجاد طرق لمنع التخلي عن موارد الأراضي القيمة وإهدارها. ومع ذلك، ورغم مرور سنوات عديدة من الشكاوى والعرائض، لم يتم حل المسألة.

لا تشارك السيدة نهوي فقط، بل العديد من الأشخاص في حي تان ثانه نفس الحزن والندم. لأن أسعار الأراضي في منطقة الواجهة البحرية تصل حاليًا إلى أكثر من 30 مليون دونج/م2. ويبلغ سعر الخط الثاني والخط الثالث أيضًا 15-20 مليون دونج/متر مربع. وأعربوا عن رغبتهم في أن تقوم حكومة مدينة هاي فونج باستعادة حقوق استخدام الأراضي ثم بيعها بالمزاد العلني، أو تخصيص الأرض لوحدة قادرة على تنفيذ مشاريع سكنية وحضرية وتجارية، ليس فقط لحل مشكلة الأراضي المهجورة، ولكن أيضًا لجلب مصدر كبير من الإيرادات للميزانية.

وفقا لبحثنا، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج في 15 مايو 2003 القرار رقم 1019 لتأجير أكثر من 41 هكتارًا من الأراضي في بلدية تان ثانه، منطقة كين ثوي (الآن حي تان ثانه، منطقة دوونغ كينه) لبناء منطقة دو سون الترفيهية. ومع ذلك، فإن مشروع مدينة الملاهي "دو سون" وكذلك مشروع بناء المنطقة الحضرية الذي اقترحته شركة في سي إتش آي ليحل محله في وقت لاحق لا يزالان مجرد حبر على ورق.

متى ستكون هناك منطقة حضرية بيئية؟

وفي حديثه مع نجوي دوا تين، قال السيد نجوين دوي هونغ، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة تان ثانه، منطقة دونج كينه، مدينة هاي فونج، إنه بعد تخصيص الأراضي لها في نهاية عام 2003، اقترحت شركة في سي سي آي ووافقت عليها اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج تنفيذ إجراءات لتغيير غرض استخدام الأراضي لبناء منطقة حضرية. لتنفيذ مشروع منطقة تان ثانه السكنية الحضرية، دخلت شركة في سي إتش آي في مشروع مشترك مع عدد من الوحدات لتأسيس شركة مساهمة عامة للاستثمار والتطوير في مجالات البناء والتجارة والسياحة.

ومع ذلك، في 17 نوفمبر 2008، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج القرار رقم 1942 لإلغاء القيمة القانونية للقرار رقم 1019، واستصلاح أكثر من 41 هكتارًا من الأراضي المؤجرة لشركة VCCI وتخصيصها لمركز تنمية صندوق الأراضي التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هاي فونج للإدارة.

ثم في 23 مارس 2010، وافق رئيس لجنة الشعب لمدينة هاي فونج في الإشعار رقم 79 من حيث المبدأ على السماح لشركة فان شوان للتنمية الحضرية والاستثمار (التي أعيدت تسميتها إلى شركة المساهمة المشتركة للاستثمار والتطوير في البناء والتجارة والسياحة) بمواصلة تنفيذ مشروع بناء منطقة تان ثانه السكنية الحضرية. في 5 يوليو 2012، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج الإشعار رقم 193، الذي نص على: "الموافقة على مستوى ضمان الودائع وفقًا لمراحل الاستثمار في المشروع نقدًا بمبلغ 10 مليارات دونج في خزانة ولاية هاي فونج" لشركة المساهمة المشتركة للاستثمار والتطوير الحضري فان شوان.

في يوم 2 مايو 2019، أصدرت لجنة الشعب لمدينة هاي فونج وثيقة تلغي القيمة القانونية للإشعار رقم 79 والإشعار رقم 193 المذكورين أعلاه. وفي الوقت نفسه، تكليف الجهات المعنية بتنفيذ الإجراءات اللازمة لإنهاء تشغيل مشروع الاستثمار الإنشائي في منطقة تان ثانه الحضرية. في عام 2020، وافقت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج على خطة لاسترداد قيمة الاستثمار القانوني عند استصلاح الأراضي للإيجار إلى شركة VCCI.

في الوقت الحالي، يتساءل سكان منطقة تان ثانه عن المكان الذي ستذهب إليه "الأرض الذهبية" المحلية بعد انتهاء مشروع الاستثمار في بناء منطقة تان ثانه الحضرية. فيما يتعلق بهذه القضية، وفقًا لبحثنا، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج في منتصف عام 2022 وثيقة توافق من حيث المبدأ على مخطط تخطيط المنطقة الحضرية البيئية في جنوب شرق هاي فونج في منطقتي دونج كينه ودو سون بمقياس يزيد عن 1700 هكتار، بما في ذلك مساحة تزيد عن 40 هكتارًا مستردة من VCCI. ونأمل أن تنفذ حكومة مدينة هاي فونج قريبًا هذه الخطة للقضاء على "حظيرة الجاموس" في قلب المدينة والتي تسببت في الألم لفترة طويلة.

تان تانغ

[إعلان رقم 2]
مصدر