بعد 6 سنوات من التخلي عنها، تم بيع "الأرض الذهبية" للمستشفى القديم في مزاد علني مقابل 566 مليار دونج

(دان تري) - تم بيع "الأرض الذهبية" للمقر القديم لمستشفى داك لاك العام في مزاد علني قبل 4 سنوات ولكن لم يشترها أحد. حتى الآن، لا يزال هذا المقر الرئيسي يُعرض للبيع بالمزاد بسعر ابتدائي يبلغ 566 مليار دونج.

في 24 ديسمبر، قال السيد لي دانه ثانج، نائب مدير إدارة مالية داك لاك، إن الوحدة تقوم ببيع أصول الأراضي بالمزاد العلني ونقل حقوق استخدام الأراضي في رقم 2 ماي هاك دي (جناح تان ثانه، مدينة بون ما ثوت).

هذه هي منطقة المقر الرئيسي لمستشفى داك لاك العام الإقليمي (القديم) بمساحة تزيد عن 42600 متر مربع، وتقع في وسط مدينة بون ما ثوت.

تم بيع "الأرض الذهبية" في المقر الرئيسي لمستشفى داك لاك العام (القديم) في مزاد بسعر ابتدائي يتجاوز 566 مليار دونج (تصوير: ثوي ديم).

أعلن مركز خدمة مزادات العقارات في مقاطعة داك لاك عن طرح هذه "الأرض الذهبية" في المزاد بسعر ابتدائي يزيد عن 566 مليار دونج للاستثمار في مشروع مركز التجارة - الفندق - المجمع السكني. ومن بينها، تبلغ قيمة حقوق استخدام الأراضي أكثر من 513 مليار دونج، وأكثر من 53 مليار دونج هي قيمة الأصول المرتبطة بالأرض (مباني المستشفيات).

سيتم عقد المزاد في 13 يناير 2025.

أفاد نائب مدير إدارة مالية داك لاك أنه في عام 2020، تم الإعلان عن طرح منطقة المقر الرئيسي لمستشفى داك لاك العام الإقليمي (القديم) للبيع بالمزاد بسعر ابتدائي يزيد عن 533 مليار دونج (منها أكثر من 460 مليار دونج قيمة استخدام الأرض وأكثر من 72 مليار دونج أصول مرتبطة بالأرض). ولكن في هذا الوقت لم يشارك أي مستثمر في المزاد.

بعد أن تم التخلي عنه منذ ما يقرب من ست سنوات، أصبح الجزء الداخلي من الحرم الجامعي للمستشفى القديم رثًا ومليئًا بالعشب (تصوير: ثوي دييم).

ولحماية الأصول المتبقية في الداخل، اضطر قسم المالية في داك لاك إلى التعاقد مع شركة لتوظيف حراس أمن لحماية الأصول المتبقية لسنوات عديدة، في انتظار بيع قطعة الأرض هذه بنجاح.

صرح السيد لي دانه ثانج أنه بعد 4 سنوات، انخفضت قيمة الأصول على أرض المقر الرئيسي لمستشفى داك لاك العام (القديم) بسبب الاستهلاك بمرور الوقت، لكن قيمة استخدام الأرض زادت، مما أدى إلى سعر مزاد ابتدائي أعلى من 33 مليار دونج.

وبحسب السيد تانج، فإن تخطيط 1/500 لمنطقة مستشفى داك لاك العام (القديم) سينفذ مشروع مركز التجارة - الفندق - المجمع السكني. ومنها حوالي 5000 متر مربع للاستثمار السكني الاجتماعي وحوالي 1.2 هكتار من الأراضي للبنية التحتية (المستثمرون يبنون الطرق والكهرباء والأشجار...) التي لا يتعين طرحها في المزاد.

من الصعب بيع الأرض جزئيًا لأن قيمة الأصول الموجودة على الأرض، وهي مباني المستشفى، كانت معلنة للبيع بمبلغ يزيد عن 72 مليار دونج (الصورة: ثوي ديم).

وفي حديثه عن السبب وراء صعوبة بيع "الأرض الذهبية" لسنوات عديدة، اعترف نائب مدير إدارة مالية داك لاك بأن قيمة الأصول الموجودة على الأرض كبيرة للغاية، لذا فإن المستثمرين مترددون للغاية عندما يضطرون إلى إنفاق عشرات المليارات من الدونغ للشراء، وعند تنفيذ المشروع، يتعين عليهم هدمه بأنفسهم وتكلفة الهدم ليست صغيرة. ومع ذلك، وفقًا للوائح، لا يزال يتعين بيع الأصول الموجودة على الأرض.

في السابق، في أوائل عام 2019، تم نقل مستشفى داك لاك العام الإقليمي رسميًا إلى مقر جديد في حي تو آن (مدينة بون ما ثوت)، على بعد حوالي 5 كم من المقر القديم. في هذا الوقت، تمت إعادة تسمية المستشفى إلى مستشفى تاي نجوين العام.

منذ ذلك الحين، أصبح المستشفى القديم مهجوراً، ومليئاً بالأعشاب والأوساخ، مما جعل العديد من الناس يشعرون بالأسف على "الأرض الذهبية" التي لم تعد تُستخدم، مما تسبب في الهدر.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gan-6-nam-bo-hoang-dat-vang-benh-vien-cu-duoc-ban-dau-gia-566-ty-dong-20241224124326773.htm