هناك إرشادات حول برنامج إطار التدريب، لتعزيز المعرفة في مجال الوساطة العقارية.

[إعلان 1]

أصدرت وزارة البناء التعميم رقم 04/2024/TT-BXD الذي يقدم إرشادات بشأن برنامج إطار التدريب، وتعزيز المعرفة بممارسة الوساطة العقارية وإدارة قاعة التداول العقاري.

صورة توضيحية. (المصدر: الانترنت)

تحدد هذه النشرة البرنامج الإطاري للتدريب وتعزيز المعرفة بممارسات الوساطة العقارية وإدارة قاعة التداول العقاري على النحو المنصوص عليه في البند 3 من المادة 69 من قانون الأعمال العقارية رقم 29/2023/QH15 المؤرخ 28 نوفمبر 2023 (قانون الأعمال العقارية)؛ ينطبق على مرافق التدريب وتعزيز المعرفة بممارسات الوساطة العقارية وتشغيل صالات تداول العقارات وفقًا لأحكام قانون الأعمال العقارية.

يتضمن البرنامج الإطاري للتدريب وتعزيز المعرفة حول الوساطة العقارية ما يلي: المعرفة الأساسية؛ المعرفة المهنية؛ تمرين واختبار نهائي.

المعرفة الأساسية

تبلغ مدة دورة المعرفة الأساسية في مجال الوساطة العقارية 32 درسًا، بما في ذلك المواضيع التالية:

الموضوع 1: التنظيم القانوني للأعمال العقارية.

الموضوع 2: الضوابط القانونية المتعلقة بالإسكان في مجال الأعمال العقارية.

الموضوع 3: أنظمة قانون الأراضي المتعلقة بأعمال العقارات.

الموضوع 4: الضوابط القانونية للاستثمار المتعلق بالنشاط العقاري.

الموضوع 5: أحكام القانون المدني المتعلقة بالأعمال العقارية.

الموضوع 6: الضوابط القانونية للتوثيق المتعلق بأعمال العقارات.

الموضوع 7: التنظيم القانوني للمؤسسات المرتبطة بأعمال العقارات.

الموضوع 8: الضوابط القانونية للضرائب والرسوم والتكاليف المتعلقة بأعمال العقارات.

الموضوع 9: الضوابط القانونية لمكافحة غسيل الأموال المتعلقة بالأنشطة العقارية.

الموضوع 10: الضوابط القانونية لمعالجة المخالفات الإدارية المتعلقة بأعمال العقارات.

الموضوع 11: نظرة عامة على سوق العقارات.

الموضوع 12: مبادئ تسعير العقارات واستشارات تسعير العقارات.

المعرفة المهنية

تبلغ مدة دورة المعرفة المهنية في مجال الوساطة العقارية 24 درسًا، بما في ذلك المواضيع والمحتويات التالية:

الموضوع 1: نظرة عامة على خدمات الوساطة العقارية، بما في ذلك بعض المحتويات الرئيسية مثل: مقدمة عن خدمات الوساطة العقارية؛ دور وسطاء العقارات في السوق العقاري؛ مبادئ الوساطة العقارية؛ شروط عمل الوساطة العقارية والمتطلبات المهنية للوسطاء العقاريين

الموضوع 2: عملية ومهارات الوساطة العقارية، بما في ذلك بعض المحتويات الرئيسية مثل: جمع المعلومات حول العرض والطلب العقاري؛ تحديد الأشخاص والأطراف المشاركة في معاملات الوساطة العقارية؛ تقديم معاملات الوساطة؛ سجلات الرهن العقاري؛ الإطار الزمني والخطوات اللازمة لتنفيذ عملية الوساطة؛ التسويق العقاري...

اختبار عملي ونهائي

يشتمل المحتوى العملي على مدة إجمالية قدرها 16 جلسة، تتضمن المواضيع التالية: البحث في أنشطة الوساطة العقارية الفعلية في مؤسسة الوساطة العقارية وكتابة تقرير الحصاد.

يشتمل الامتحان النهائي على مدة إجمالية قدرها 02 فصل دراسي، بما في ذلك المعرفة الأساسية والمعرفة التخصصية.

مدة الاختبار: 120 دقيقة. شكل الاختبار: مقالي أو اختيار من متعدد أو مزيج.

[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/da-co-huong-dan-ve-chuong-trinh-khung-dao-tao-boi-duong-kien-thuc-moi-gioi-bat-dong-san-d221610.html