"Country Garden" تكافح لإنقاذ نفسها من الإفلاس

[إعلان 1]

وقالت شركة كانتري جاردن إن أعمال الشركة ووضعها المالي يواجه تحديات ضخمة، كما أن السيولة النقدية المتاحة لديها تتناقص.

وبحسب وكالة رويترز للأنباء ، قامت عائلة مؤسس شركة "كانتري جاردن" في 13 أكتوبر/تشرين الأول بصب 300 مليون دولار من أموالها الخاصة في قرض بدون فوائد للشركة. وأضاف المصدر أنهم يتطلعون أيضًا إلى بيع طائرات خاصة لجمع المزيد من الأموال.

كانت شركة "كانتري جاردن" العقارية، التي نجحت في النجاة من المراحل المبكرة من أزمة العقارات في الصين، قد فاجأت المستثمرين العالميين عندما كادت تتخلف عن سداد ديونها في أوائل سبتمبر/أيلول.

ومن المتوقع أن تواجه هذه الشركة صعوبات كثيرة في سداد فوائد السندات البالغة 15.4 مليون دولار أميركي عند انتهاء فترة السماح البالغة 30 يوماً.

تبلغ ديون شركة "كانتري جاردن" حوالي 192 مليار دولار، أي ما يعادل 59% فقط من ديون "اللورد" تشاينا إيفرجراند. ومع ذلك، تمتلك شركة Country Garden 3,121 مشروعًا في مختلف أنحاء الصين، وهو ما يقرب من أربعة أضعاف مشاريع شركة Evergrande التي يبلغ عددها حوالي 800 مشروع.

Country Garden chật vật cứu mình trước thời khắc vỡ nợ - 1 — قامت عائلة مؤسس شركة Country Garden بصب 300 مليون دولار من أموالها الخاصة في قرض بدون فوائد للشركة (الصورة: CNBC).

وفي مواجهة أزمة العقارات، نفذت الحكومة الصينية مؤخرا العديد من التدابير لدعم السوق، مثل خفض متطلبات الإيداع عند شراء منزل وخفض أسعار الفائدة على قروض الإسكان بالتقسيط في بعض المناطق. ومع ذلك، يقول المحللون إن السوق بحاجة إلى إجراءات أقوى للتعافي.

وقال غاري نج، الخبير الاقتصادي في بنك ناتيكسيس للشركات والاستثمار، لشبكة سي إن بي سي : "يظهر الوضع الحالي أن شركات العقارات الصينية تواجه مشكلة سيولة كبيرة مع ضعف مبيعات المنازل، كما يظل سداد مستثمري السندات أولوية أقل بالنسبة للشركات".

وأضاف أن "العديد من الشركات ستسعى إلى تمديد وإعادة هيكلة الديون لتخفيف الضغوط، ولكن المدة التي يمكن أن يستمر فيها هذا الأمر هي قضية أخرى".

فشلت شركة "كانتري جاردن" في سداد ديونها مرارا وتكرارا في الأشهر الأخيرة، مما يسلط الضوء على الصعوبات التي تواجه سوق العقارات في الصين.

وسجلت المجموعة مؤخرا خسارة صافية غير مسبوقة بلغت 48.9 مليار يوان (حوالي 164 مليار دونج) في النصف الأول من عام 2023، بينما أعلنت في نفس الفترة من العام الماضي عن تحقيق ربح قدره 612 مليون يوان (حوالي 2049 مليار دونج).

[إعلان 2]
مصدر