وقالت شركة كانتري جاردن إن أعمال الشركة ووضعها المالي يواجه تحديات ضخمة، كما أن السيولة النقدية المتاحة لديها آخذة في التناقص.
وبحسب وكالة رويترز للأنباء ، قامت عائلة مؤسس شركة "كونتري جاردن" في 13 أكتوبر/تشرين الأول بصب 300 مليون دولار من أموالها الخاصة في قرض بدون فوائد للشركة. وأضاف المصدر أنهم يتطلعون أيضا إلى بيع طائرات خاصة لجمع المزيد من الأموال.
كانت شركة Country Garden، وهي شركة عقارية نجت من المراحل المبكرة من أزمة العقارات في الصين، قد فاجأت المستثمرين العالميين عندما كادت تتخلف عن سداد ديونها في أوائل سبتمبر/أيلول.
ومن المتوقع أن تواجه هذه الشركة صعوبات كثيرة في سداد 15.4 مليون دولار أميركي من فوائد السندات عند انتهاء فترة السماح البالغة 30 يوماً.
تبلغ ديون شركة "كانتري جاردن" حوالي 192 مليار دولار، أي ما يعادل 59% فقط من ديون "اللورد" تشاينا إيفرجراند. ومع ذلك، فإن شركة Country Garden لديها 3121 مشروعًا في جميع أنحاء الصين، وهو ما يقرب من أربعة أضعاف مشاريع شركة Evergrande التي تبلغ حوالي 800 مشروع.
قامت عائلة مؤسس شركة Country Garden بصب 300 مليون دولار من أموالها الخاصة في قرض بدون فوائد للشركة (الصورة: CNBC).
وفي مواجهة أزمة العقارات، نفذت الحكومة الصينية مؤخرا العديد من التدابير لدعم السوق، مثل خفض متطلبات الودائع عند شراء منزل وخفض أسعار الفائدة على قروض الإسكان بالتقسيط في بعض المناطق. ومع ذلك، يقول المحللون إن السوق بحاجة إلى تدابير أقوى للتعافي.
وقال جاري نج، الخبير الاقتصادي في بنك ناتيكسيس للشركات والاستثمار، لشبكة سي إن بي سي : "يظهر الوضع الحالي أن شركات العقارات الصينية تواجه مشكلة سيولة كبيرة مع ضعف مبيعات المنازل، كما أن سداد مستثمري السندات يظل أولوية أقل بالنسبة للشركات".
وأضاف أن "العديد من الشركات ستسعى إلى تمديد وإعادة هيكلة الديون لتقليل الضغوط، ولكن المدة التي يمكن أن تستمر فيها هذه العملية هي قضية أخرى".
فشلت شركة Country Garden في سداد ديونها بشكل متكرر خلال الأشهر الأخيرة، مما يسلط الضوء على الصعوبات التي تواجه سوق العقارات في الصين.
وسجلت المجموعة مؤخرا خسارة صافية غير مسبوقة بلغت 48.9 مليار يوان (حوالي 164 ألف مليار دونج) في النصف الأول من عام 2023، بينما أعلنت في نفس الفترة من العام الماضي عن تحقيق ربح بلغ 612 مليون يوان (حوالي 2049 مليار دونج).
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)