فرصة للأشخاص "لإغلاق المنزل" عندما ينخفض ​​سعر الفائدة على القروض إلى أقل من 4٪ سنويًا

يشهد سوق العقارات انتعاشًا منذ بداية العام.

وأظهر تقرير صادر عن جمعية الوسطاء العقاريين في فيتنام (VARS) أن سوق العقارات سجل بعض الإشارات "الدافئة" في الربع الأول من عام 2024 مع وصول معدل امتصاص العرض الأساسي إلى ما يقرب من 31٪، وهو تحسن بنسبة 8٪ عن الربع السابق وضعف نفس الفترة من العام الماضي.

بعد فترة من الجمود شبه الكامل في السوق بسبب عدم تنفيذ أي مشاريع جديدة، بدأ المستثمرون في إعادة تنشيط سلسلة من المشاريع المحتملة، بالإضافة إلى العديد من الأنشطة الرائدة واسعة النطاق التي يتم تنفيذها.

قال السيد دوك آنه (ثانه شوان، هانوي)، وسيط عقاري في كاو جياي، منطقة نام تو ليم: "سوق هذا العام مختلف تمامًا، فقد ازداد عدد العملاء بشكل مطرد منذ بداية العام. لم يعد العرض محدودًا كما كان العام الماضي، لذا أصبح الكثيرون على استعداد لحجز شقة في غضون يومين أو ثلاثة أيام فقط".

وبحسب العديد من الخبراء فإن الوقت الحالي مناسب تماما للعملاء الذين يرغبون في شراء منزل لتسديد أقساط المنزل ودفع ثمنه، خاصة بالنسبة لقطاع الشقق الذي يتركز غالبا في مدينتين رئيسيتين هما هانوي ومدينة هوشي منه.

إلى جانب البحث بشكل استباقي عن المشاريع المكتملة قانونيًا والتي تحتوي على وثائق كاملة تؤكد حقوق استخدام الأراضي، يمكن للعملاء أيضًا الاستفادة من رأس المال التفضيلي من البنوك لتحقيق حلم "الاستقرار" لأنفسهم ولعائلاتهم قريبًا.

بعد أقل من ثلاثة أيام من طرح شقة السيدة هونغ هانه التي تبلغ مساحتها أكثر من 70 مترًا مربعًا (باك تو ليم، هانوي) للبيع، تم دفع وديعة. وبحسب السيدة هانه، كان العميل أحد معارف الجار المجاور لشقة عائلتها، لذا فقد جاء لرؤية المنزل مرة واحدة فقط ثم قرر دفع وديعة.

وأضافت السيدة هانه: "مشتري منزلي زوجان شابان، يملكان حوالي ملياري دونج فيتنامي، ويخططان لاقتراض ملياري دونج آخرين من البنك بأسعار فائدة تفضيلية. كما اقترحا أن تدعمهما عائلتي لإتمام إجراءات شراء الشقة بسرعة من خلال خطة الدفع الثلاثية من بنك PVcomBank".

أطلق بنك PVcomBank حزمة ائتمان تفضيلية بأسعار فائدة تبدأ من 3.99% فقط سنويًا للعملاء الذين يقترضون لشراء المنازل.

في إطار فهم الاحتياجات السكنية الحقيقية للشعب، أطلق بنك فيتنام التجاري العام المساهم (PVcomBank) مؤخرًا حزمة ائتمان تفضيلية تركز على شريحة عملاء قروض الإسكان بأسعار فائدة جذابة تبدأ من 3.99٪ فقط سنويًا. وهذا معدل فائدة تنافسي للغاية مقارنة بمستوى السوق العام.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن للعملاء أيضًا اقتراض ما يصل إلى 85٪ من قيمة الضمان، بحد أقصى يصل إلى 20 مليار دونج وفترة سداد تصل إلى 30 عامًا. علاوة على ذلك، يتميز بنك PVcomBank بمرونته الخاصة فيما يتعلق بالإجراءات والوثائق والمستندات القانونية لدعم العملاء في الصرف في أسرع وقت ممكن خلال 24 ساعة.

إن التنفيذ الاستباقي لبرامج الائتمان التفضيلية لعملاء قروض الإسكان لا يساهم فقط في "تدفئة" سوق العقارات بعد فترة من "السبات"، وبالتالي تعزيز الطلب على الائتمان في المجتمع، بل يوضح أيضًا دور PVcomBank في الاستعداد لبناء حلول مالية مرنة لدعم الأشخاص للحصول على فرصة امتلاك منزل بتكلفة معقولة.

المصدر: https://laodong.vn/kinh-doanh/co-hoi-de-nguoi-dan-chot-nha-khi-lai-vay-xuong-duoi-4nam-1346189.ldo