لا تزال القروض العقارية والبناء والأوراق المالية تشكل مخاطر

أعلن البنك المركزي للتو عن نتائج استطلاع حول اتجاهات الائتمان للمؤسسات الائتمانية وفروع البنوك الأجنبية في فيتنام.

تستمر البنوك في تخفيف معايير الائتمان

وبحسب نتائج المسح، قالت مؤسسات الائتمان في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024 إنها لبّت الطلب الإجمالي على القروض من العملاء بمعدل أعلى مما كانت عليه في الأشهر الستة الأولى من عام 2024. وظل معدل مؤسسات الائتمان التي تقيم أنها لبّت الطلب على القروض بمستوى مرتفع (من 75% أو أكثر) لمجموعة البنوك التجارية الرئيسية الـ 14 في هذه الفترة عند 100%.

لتسهيل وصول الشركات والأفراد إلى رأس المال الائتماني، ستستمر مؤسسات الائتمان بشكل عام في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024 في الميل إلى تخفيف معايير الائتمان قليلاً على غرار الأشهر الستة الأولى من عام 2024. وعلى وجه الخصوص، يستمر تسجيل اتجاه تخفيف معايير الائتمان قليلاً في المجالات التالية: الإقراض للاستثمار في التكنولوجيا الفائقة؛ الإقراض لدعم الاستثمار الصناعي؛ قروض لشراء المساكن وصناعة التجهيز والتصنيع؛ قروض الأعمال التجارية للاستيراد والتصدير؛ قروض الاستثمار، أعمال السياحة؛ قروض استثمارية لصناعة الخدمات اللوجستية.

قالت مؤسسات الائتمان إن الأساس الرئيسي لاتجاه "تخفيف" معايير الائتمان قليلاً في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024 والمتوقع في الأشهر الستة الأولى من عام 2025 يعتمد على تقييم التوقعات الاقتصادية الكلية الإيجابية والتأثير الإيجابي لسياسات الحكومة في مجال التوجه/إدارة التنمية الاقتصادية وسياسات الحكومة/البنك المركزي الفنزويلي في مجال التوجه/إدارة الائتمان.

ومن المتوقع أنه طوال عام 2025، ستواصل مؤسسات الائتمان الحفاظ على معايير الائتمان الشاملة أو تخفيفها قليلاً لجميع فئات العملاء، مع إعطاء الأولوية لتخفيف معايير الائتمان للعملاء من الشركات.

من المتوقع أن تستمر البنوك في تخفيف معايير الإقراض قليلاً في عام 2025

وبحسب تقييم مؤسسات الائتمان، فإن الطلب الإجمالي على الائتمان من جانب العملاء في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024 وعام 2024 بأكمله سيتحسن بشكل أقوى مما كان عليه في الأشهر الستة الأولى من عام 2024 وعام 2023 بأكمله، لكنه سيظل أقل مما كان عليه في عام 2022. ومن المتوقع أنه في الأشهر الستة الأولى من عام 2025 وعام 2025 بأكمله، سيستمر الطلب على الائتمان في الارتفاع لجميع القطاعات والكيانات والعملات والشروط.

من بين القطاعات الرئيسية الأربعة التي شملها المسح، سجل قطاع التنمية الصناعية والبناء أعلى معدل لمؤسسات الائتمان التي تتوقع زيادة الطلب على القروض في عام 2025، يليه الطلب على القروض للمعيشة والاستهلاك والطلب على القروض للتجارة والخدمات؛ ومن ثم إلى مجال القروض للتنمية الزراعية والغابات والثروة السمكية.

في عام 2024، الجملة والتجزئة؛ تصدير، استيراد؛ قروض لتلبية احتياجات المعيشة أو القروض الاستهلاكية؛ تعد صناعات المعالجة والتصنيع القطاعات الأربعة التي اختارتها العديد من مؤسسات الائتمان باعتبارها المحركات الأكثر أهمية لنمو الائتمان.

بحلول عام 2025، تجارة الجملة والتجزئة؛ تصدير، استيراد؛ وتظل القروض المخصصة لاحتياجات المعيشة أو القروض الاستهلاكية هي المجالات الثلاثة التي تشهد أعلى معدل نمو ائتماني متوقع. ومع ذلك، من المتوقع أن يحتل قطاع الصلب والمعادن الأخرى المرتبة الرابعة ليحل محل قطاع الصناعات التحويلية والمعالجة في عام 2024.

ولا تزال العقارات والبناء والأوراق المالية تشكل مجالات تنطوي على مخاطر محتملة.

وبحسب نتائج المسح، فإن مخاطر الائتمان للقروض التي تقيمها مؤسسات الائتمان ستستمر في الارتفاع في عام 2024، ولكن يعتبر الارتفاع أبطأ بكثير مما كان عليه في عام 2023. وتتوقع مؤسسات الائتمان أن مستوى المخاطر الإجمالي في عام 2025 لن يتغير مقارنة بعام 2024.

من المتوقع أن تنخفض مخاطر الائتمان في عام 2025 في 10 من 16 قطاعًا شملها المسح من قبل مؤسسات الائتمان (التنمية الزراعية والغابات ومصايد الأسماك؛ صناعة المعالجة والتصنيع؛ قروض الاستثمار عالية التقنية...).

ومع ذلك، تشعر مؤسسات الائتمان بالقلق من أن المخاطر قد تزيد قليلاً في 5 من 16 قطاعًا تم استطلاعها، بما في ذلك البناء؛ أعمال العقارات؛ القروض التجارية المالية والمصرفية والتأمينية؛ قروض الاستثمار لتداول الأوراق المالية، حيث تم تقييم المجالين اللذين يحملان أعلى المخاطر المحتملة وهما قروض الاستثمار في العقارات والبناء.

وهذه أيضًا مجالات من المتوقع أن تواصل مؤسسات الائتمان تشديد الإقراض فيها، ولكن مستوى التشديد قد يكون أضيق مما كان عليه في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024.

في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024، بذلت مؤسسات الائتمان جهودًا لتضييق الفجوة بين أسعار الفائدة على الإقراض وتكاليف رأس المال المتوسطة، مع الاستمرار في "تشديد" شروط وأحكام الإقراض للعملاء من الشركات والأفراد لإدارة المخاطر بشكل أفضل في سياق مخاطر العملاء المتزايدة. ومن المتوقع أن تحافظ مؤسسات الائتمان على شروط وأحكام الإقراض الإجمالية مستقرة للعملاء من الشركات وتخفيفها للعملاء الأفراد في الأشهر الستة الأولى من عام 2025.

المصدر: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd