سيتم تغريم كل من يتأخر في إصدار الكتب الحمراء للمواطنين.

[إعلان 1]

وبحسب تقرير صادر عن لجنة الشعب في مدينة هوشي منه، يوجد حاليا أكثر من 81 ألف منزل في المدينة لم تحصل على الكتب الوردية. ومن بين هذه الوحدات، هناك 8,372 وحدة عليها إشعارات ضريبية، تنتظر من أصحابها دفع الضرائب؛ 19.958 منزلاً تخضع لإجراءات منح الكتب الوردية ولكن يجب تعليقها مؤقتًا لاستكمال الالتزامات المالية الإضافية؛ 10277 شقة في 18 مشروعاً اضطرت إلى تعليق إجراءات منح الكتب الوردية مؤقتاً بسبب التفتيش والتحقيق؛ 8,918 شقة لم تحصل على الكتب الوردية بسبب اللوائح الخاصة بالأنواع الجديدة من العقارات؛ 4657 شقة لم تحصل على الكتب الوردية بسبب مشاكل مثل إعادة تحديد مساحة الأرض المشتركة للمبنى السكني، وتحصيل المتأخرات، ومراجعة مشتري المنازل. وبالإضافة إلى ذلك، هناك 28,907 شقة لم يتم منحها الكتب الوردية لأن المستثمرين ومشتري المنازل لم يقدموا المستندات.

من عام 2014 إلى الوقت الحاضر، زاد وضع تلقي طلبات الكتاب الوردي لمشاريع الإسكان التجاري في المدينة كل عام، ووصل معدل الطلبات المحلولة إلى 64.6٪.

وبحسب لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه، فإن أكثر من 81 ألف منزل لم يحصل حتى الآن على الكتب الوردية بسبب العديد من الأسباب مثل: تعديل المشاريع للتخطيط، وتحديد الالتزامات المالية الإضافية، ومخالفات البناء، وأنواع العقارات الجديدة، والمشاريع التي يتم تفتيشها والتحقيق فيها، والمشاريع التي تعاني من مشاكل في التزامات الإسكان الاجتماعي، وما إلى ذلك.

علاوة على ذلك فإن عملية إعداد سجلات المخالفات الإدارية لا تزال تواجه العديد من الصعوبات مثل صعوبة تحديد وقت تسليم المسكن أو كون عدد المساكن في المشروع كبيراً جداً مما يؤدي إلى صعوبة تحديد المخالفات.

Chây ì làm sổ hồng cho dân sẽ bị phạt - Ảnh 1. — ويأمل مشتري المنازل في الشقق أن يحصلوا على الكتب الوردية للاستقرار.

من أجل إزالة العوائق وتسريع عملية منح الكتب الوردية، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه العديد من الوثائق. بما في ذلك اللامركزية وتفويض تنفيذ وظائف ومهام لجنة الشعب في مدينة هوشي منه في أعمال منح الكتب الوردية لمشاريع الإسكان التجاري؛ إصدار لوائح بشأن التنسيق في التعامل مع إجراءات تخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي، وتحويل غرض استخدام الأراضي، وإصدار وإعادة إصدار الكتب الوردية... بالإضافة إلى ذلك، وافقت لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه أيضًا على العملية الداخلية للتعامل مع الإجراءات الإدارية بموجب سلطة مكتب تسجيل الأراضي في مدينة هو تشي منه.

لتسريع إصدار الكتب الوردية لمشتري المنازل، وجهت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه لمعالجة القضايا المتعلقة بها، مثل: المشاريع التي لا تعاني من مشاكل قانونية تنتظر فقط تأكيد استكمال الالتزامات المالية؛ تأخر المستثمر في تقديم طلب الحصول على الكتاب الوردي؛ نوع جديد من العقارات؛ يجب أن يتحمل المشروع التزامات مالية إضافية؛ مشاكل أخرى؛ يجب على المشاريع التي يتم فحصها والتحقيق فيها دراسة الحلول لإزالة المجموعات الست المذكورة أعلاه من الصعوبات والمشاكل. ويقترح الحلول ووقت التنفيذ وتخصيص التنفيذ ونظام إعداد التقارير عن التقدم ونتائج التنفيذ.

كما وجهت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه بالعمل بشكل مباشر مع المستثمرين المتأخرين في تقديم المستندات لتوضيح الأسباب. في حالة عدم تقديم المستثمرين للوثائق عمداً دون أسباب وجيهة، سيتم التعامل مع المخالفات بشكل صارم وفقاً للأنظمة القانونية.

بالنسبة للمشاكل المتعلقة بوزارة البناء مثل: المستثمرين المخالفين لقوانين البناء؛ المشاريع المملوكة لأفراد أو منظمات أجنبية؛ إذا كان المشروع يعاني من مشاكل تتعلق بالتزامات الإسكان الاجتماعي، فيجب على إدارة البناء وضع خطة لحل الصعوبات والمشاكل المذكورة أعلاه.

ومن المعروف أنه في الفترة 2020 - 2022، نصحت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه لجنة الشعب بالمدينة بتغريم 10 شركات لعدم تقديمها وثائق أو عدم توفيرها أو توفير وثائق غير كاملة لإجراءات منح الكتب الوردية لمشتري المنازل، بغرامة إجمالية تزيد عن 4.1 مليار دونج.

كما قامت هيئة تفتيش البناء بمعالجة المخالفات في 33 مشروعاً وأصدرت 69 قراراً بالعقوبات الإدارية.

[إعلان 2]
رابط المصدر