بدء بناء جسر تو لين، ما هي المشاريع المستفيدة؟

"يعبر سوق العقارات في العاصمة النهر" بحثًا عن أماكن ذات مساحة أكبر للتطوير. وتدعونا الفرصة الآن إلى شمال شرق هانوي، مع ظهور مشاريع الشقق الفاخرة لأول مرة.

"يعبر سوق العقارات في العاصمة النهر" بحثًا عن أماكن ذات مساحة أكبر للتطوير. وتدعونا الفرصة الآن إلى شمال شرق هانوي، مع ظهور مشاريع الشقق الفاخرة لأول مرة.

قصة الجسور

لقد كانت البنية التحتية للنقل مرتبطة منذ فترة طويلة بتطور سوق العقارات. بالنسبة للمناطق الحضرية التي تضم الأنهار بشكل خاص، فمن أجل تطوير مناطق جديدة، يعد التخطيط لبناء الجسور أمراً لا غنى عنه. تُعد صورة الجسر رمزًا للتطور الذي يمتد ليؤثر على المناطق المجاورة.

وفي الجنوب، عندما لم يتبق الكثير من المساحة للتطوير الحضري في مدينة هوشي منه، برزت منطقة ثو ثيم باعتبارها المنطقة الأكثر إمكانية لتصبح مركزاً مالياً وتجارياً وخدمياً دولياً. ولتحقيق هذه الغاية، بالإضافة إلى الموقع المتميز على نهر سايجون، مقابل مركز المنطقة الأولى، فإن القوة الدافعة لنمو هذه الأرض تأتي من مشاريع البنية التحتية الرئيسية، بما في ذلك الجسور.

يبدو أن ثو ثيم قد "تحول" بالكامل، من مستنقع إلى سوق العقارات الأكثر حيوية عندما تم الانتهاء من بناء جسري ثو ثيم 1 و2. بالإضافة إلى ذلك، فإن جسري ثو ثيم 3 و4 وجسور المشاة هي أيضًا قيد التخطيط وتوعد بمواصلة بث حياة جديدة في هذه المنطقة الحضرية. وبعبارة أخرى، فإن الجسور الخمسة سوف ترفع من مكانة ثو ثيم لتصبح حقاً مانهاتن جديدة في "لؤلؤة الشرق الأقصى".

وبالعودة إلى هانوي، فمنذ بناء الجسور الجديدة مثل ثانه تري، وفينه توي، ونهت تان، أصبح التوسع الحضري أكثر وضوحا في المناطق الواقعة على طول النهر. لونغ بيان، وجيا لام، وحتى هونغ ين، كلها مناطق تستفيد وتتغير بسرعة. لقد تغير وجه المنطقة الحضرية "النهر" بشكل كامل. حتى الآن، مع البنية التحتية الكاملة، أصبحت منطقة الشمال الشرقي (دونج آنه) مركزًا جديدًا للتنمية مع مشاريع حضرية واسعة النطاق، ويتمتع سوق العقارات بمعدل نمو ملحوظ.

ووفقا لتخطيط النقل في العاصمة حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050، ستبني هانوي 10 جسور كبيرة أخرى عبر النهر الأحمر. ومن بين هذه المشاريع جسر تو لين، الذي من المقرر أن يتم بناؤه رسميا في الربع الثاني من عام 2025، والذي يعتبر دفعة كبيرة لسوق شمال شرق العاصمة. ويعتبر الجسر الجديد والمدينة العالمية التي يتم تنفيذها بقوة بمثابة منصة إطلاق لمنطقة شمال شرق العاصمة لتصبح رمزًا جديدًا لهانوي. في هذه العملية، تصبح مشاريع الشقق الفاخرة أمراً لا غنى عنه - عادةً Imperia Signature Co Loa.

يتمتع مشروع Imperia Signature Co Loa باتصال ملائم بجسر Tu Lien

يقدم تاريخ السوق دائمًا الدروس الأكثر إثارة للاهتمام والأكثر قيمة. وعودة إلى قصة دور البنية التحتية، فإن القصة الحقيقية في منطقة البحيرة الغربية قالت الكثير. حتى الآن، مع البنية التحتية الكاملة، يتم وضع منطقة البحيرة الغربية كمركز إداري جديد للعاصمة، حيث ستكون المنطقة التي يوجد بها 13 مقرًا عاملًا للوزارات والوكالات على المستوى الوزاري.

بفضل هذا الموقع، أصبحت منطقة البحيرة الغربية نقطة جذب لسوق العقارات. وبحلول نهاية عام 2024، سيكون هنا مشاريع شقق بأسعار بيع تصل إلى 150 مليون/م2، وأسعار المساكن الملحقة بالأرض من 500 إلى 600 مليون/م2. كما أصبحت منطقة ويست ليك "وجهة" لسلسلة من مشاريع المكاتب من الفئة الأولى. ووفقًا للخبراء، فإن كل هذا يأتي من تأثير التخطيط وعقلية جذب موجات الاستثمار لدى "الصيادين" المحترفين في السوق.

شمال شرق هانوي - المركز الجديد لسوق العقارات

السؤال الذي يطرحه الكثير من الناس ويبحثون عن إجابة له هو، في الفترة القادمة، ما هي المنطقة التي ستقود سوق العقارات في هانوي؟ ويبدو أن الفرصة تلوح في الأفق في شمال شرق هانوي (منطقة دونغ آنه).

قال السيد نجوين فان دينه - رئيس جمعية وسطاء العقارات في فيتنام - إن تطوير ضفتي النهر الأحمر والتنمية باتجاه الشمال الشرقي هي رؤية استراتيجية في تنمية هانوي. إن البنية التحتية المستثمرة بقوة والمشاريع الحضرية المخططة جيدًا، وتعزيز بيئة المعيشة بالمناظر الطبيعية والمرافق، تخلق مظهرًا حضريًا جديدًا وتخلق الإثارة لسوق الشمال الشرقي. وهذه هي وستكون "الإحداثيات الجديدة" للعقارات في العاصمة، والتي تجذب العديد من المستثمرين المحليين والأجانب للاهتمام بها والاقتراب منها والبحث عن فرص الاستثمار.

يعد جسر تو لين أحد مشاريع الجسور عبر النهر الأحمر ذو النطاق الواسع والتصميم الحديث والإمكانات اللازمة لتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

إن البناء المبكر واستخدام جسر تو لين في المستقبل القريب سيساعد في تقصير وقت السفر من دونغ آنه إلى وسط هانوي أو العكس إلى 5 - 10 دقائق فقط، وهو ما يمثل ربع الوقت الحالي فقط. وكما ذكرنا سابقًا، فإن جسر تو لين سيخلق مساحة تنمية جديدة في هانوي، مما سيخفف العبء السكاني عن المنطقة التاريخية الداخلية للمدينة. وبناء على ذلك، فإن مشاريع الإسكان مطلوبة أيضاً من قبل العديد من المستثمرين، لأن "اللاعبين" المحترفين يدركون أنه إذا تمكنوا من امتلاك شقة في الفترة الحالية، فإن فرصة ارتفاع الأسعار ستكون كبيرة جداً في المستقبل القريب.

منذ نهاية عام 2024، أطلقت Imperia Signature Co Loa عربة التسوق الأولى الخاصة بها. يعد هذا المشروع الرائد لمجموعة MIK في تشكيل نمط حياة المواطنين العالميين الجدد. لقد أظهر مشروع Imperia Signature Co Loa جاذبيته الهائلة عندما أصبح لديه 1700 شقة تم استئجارها فورًا تقريبًا، بعد أيام قليلة من إطلاقه.

من المتوقع أن يتم إطلاق مشروع Cosmopolitan في أوائل عام 2025 وسيستفيد من موجة السوق عندما يكون جسر Tu Lien على وشك البدء في بناء.

استمرارًا للنجاح الذي حققته المرحلة الأولى، تخطط مجموعة MIK لإطلاق المرحلة الثانية من المشروع قريبًا. مع The Cosmopolitan، نستمر في توارث أعلى معايير المرحلة الأولى وتطويرها. يستهدف منتج Cosmopolitan عملاء VIP، وهو منتج يؤكد العلامة الشخصية بفضل الموقع المحدود والامتيازات الفريدة والمعايير العالمية. بفضل هذه الإنجازات البارزة، من المرجح أن يواصل مشروع The Cosmopolitan تسخين سوق الشقق في شمال شرق العاصمة، خاصة بعد الأخبار التي تفيد بأن جسر Tu Lien سيبدأ قريبًا في البناء.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html