صناديق النوم المكدسة
في منتصف نوفمبر 2023، قدمت إدارة البناء في مدينة هو تشي منه تقريرًا إلى لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه بشأن الإحصائيات التي تُظهر وجود 58 مبنى بها 2165 "صندوق نوم" تشكل مخاطر محتملة وصعوبة في الهروب ومخاطر تهدد الحياة في حالة وقوع حادث.
منذ عام 2021، ازدهر هذا النوع من غرف النوم الرخيصة للإيجار في مدينة هوشي منه. لا يتضمن هذا النموذج لوائح تتعلق بالوقاية من الحرائق ومكافحتها، لذا فإن الإدارة والتفتيش أمران صعبان.
من خلال المراجعة، يوجد في مدينة هوشي منه 67 منزلًا فرديًا ينظمون أعمال صناديق النوم بنجاح. ولكن السلطات لم تفتش إلا 58 مبنى تحتوي على نحو 2200 صندوق نوم، كما تم إغلاق 9 مبان من قبل مالكيها ولم يتم تفتيشها.
ومن بين هذه المنازل، تم بناء هذا النوع بشكل أكبر في منطقة جو فاب بـ 15 مشروعًا مقسمة إلى 474 صندوق نوم، وفي منطقة فو نهوان يوجد 9 منازل مقسمة إلى 335 صندوق نوم، وفي منطقة بينه ثانه يوجد 243 صندوق نوم تم بناؤها في 6 مشاريع...
يتم تأجير صناديق النوم التي يبلغ عرضها من 2 إلى 2.2 متر بمبلغ يتراوح بين 1.8 إلى 2 مليون دونج شهريًا. معظم المباني عبارة عن منازل فردية شاهقة الارتفاع يتم تقسيمها من قبل المالك إلى غرف تحتوي على ما يكفي من الأسرة الخشبية أو البلاستيكية لاستيعابها، مما يلغي الحاجة إلى البناء أو الإصلاح.
وأشارت إدارة البناء إلى أن هذا النوع من السكن يضم عدداً كبيراً من الأشخاص في مساحة ضيقة، ولا يضمن شروط الوقاية من الحرائق ومكافحتها، ويشكل مخاطر محتملة على الحياة في حال نشوب حريق. ومن هناك، أوصت هذه الوكالة حكومة المدينة بتوجيه المناطق للتركيز على التفتيش والتعامل لضمان السلامة.
تشكل "صناديق النوم" المكدسة فوق بعضها البعض في ظروف ضيقة خطرًا كبيرًا من الحرائق والانفجار.
وقال السيد نجوين فان كونج، 22 عاماً، المقيم في المنطقة العاشرة، وهو طالب في السنة النهائية في إحدى الجامعات في مدينة هوشي منه، إنه عاش في صندوق نوم مقابل 2 مليون دونج شهرياً لمدة عامين. وبما أنه كان يعلم أن المكان ضيق، فقد اضطر السيد كوونج إلى قبول ذلك لتوفير التكاليف.
من الصعب جدًا العثور على غرفة في وسط المنطقة الأولى بمثل هذه المرافق المريحة وبتكلفة منخفضة. ستكلف غرفة مفروشة بالكامل في نفس المنطقة ما لا يقل عن 6-8 ملايين دونج شهريًا. يُعدّ Sleep Box خيارًا مناسبًا لمن يرغبون في توفير أقصى قدر من نفقات المعيشة، كما قال السيد كونغ.
السيدة نغوين ثي هوا، 20 عامًا، من مقاطعة تيان جيانج، تستأجر صندوق نوم في شارع نغوين جيا تري، منطقة بينه ثانه، مدينة هوشي منه لمدة عامين. وقالت إنها منذ أن انتقلت إلى هنا، لم تهتم بقضايا السلامة من الحرائق. لكن عندما قامت السلطات بالتفتيش، وجدت السيدة هوا أن مكان إقامتها غير آمن، "حيث أدركت أن المخرج الوحيد هو الدرج"، لذلك "شعرت بالقلق لأن أحد الطوابق كان به 8 صناديق نوم تعادل 8 أشخاص بينما كان في الطابق الأول العديد من الدراجات النارية".
التحقق والتعامل بحزم
ومن المعروف أنه عند تقديم التعليقات على مسودة معايير فيتنام للإسكان الفردي، قالت جمعية العقارات في مدينة هوشي منه إنه يوجد حاليًا نقص في اللوائح من وزارة البناء بشأن المعايير الدنيا للإسكان، وخاصة المعايير الدنيا لغرف الإيجار في مناطق الإسكان الإيجاري. ولذلك فمن الضروري إصدار لوائح بشأن معايير الغرف الإيجارية لأن عدد الغرف الإيجارية في مناطق السكن الإيجاري كبير جدًا على مستوى البلاد.
وبناء على ذلك اقترحت جمعية المطورين العقاريين في لبنان أن تدرس وزارة البناء وتقرر أن الحد الأدنى لمساحة الغرفة الإيجارية هو 10م2 (أو ربما 12-15م2)، وأن لا تقل المساحة القابلة للاستخدام عن 5م2 (أو ربما 6-7.5م2) لشخص واحد لضمان مساحة معيشية مناسبة.
وفي حديثه عن "صناديق النوم"، قال ممثل إدارة شرطة الوقاية من الحرائق والإنقاذ (PC07)، في شرطة مدينة هوشي منه، إن هذا نوع من المساكن الإيجارية بنموذج جديد من "صناديق النوم"، وهي منطقة صغيرة لخدمة العمال والطلاب... والسمة المشتركة بين هذه "صناديق النوم" هي أن المساحة "صغيرة للغاية"، مما لا يضمن السلامة من الحرائق.
يعتبر هذا النوع خطيرًا للغاية وينطوي على مخاطر عالية للحرائق والانفجار، وينتهك بشكل خطير أعمال الوقاية من الحرائق ومكافحتها فيما يتعلق بطرق وممرات الهروب. وخاصة أن موقع "صناديق النوم" بعيد جدًا عن طريق الهروب.
غالبًا ما تُرتّب "صناديق النوم" في غرفة صغيرة، مما يُصعّب اكتشاف الحريق والنجاة منه عند اندلاعه. إضافةً إلى ذلك، فإنّ الشروط الفنية اللازمة لتركيب أنظمة الوقاية من الحرائق ومكافحتها في هذه المباني غير مضمونة، وعند اندلاع حريق، ستكون كارثةً جسيمة. لذلك، يُعدّ هذا النموذج خطيرًا للغاية إذا لم يخضع لمراقبة دقيقة وتفتيش من قِبل الجهة الإدارية فيما يتعلق بالبناء والوقاية من الحرائق ومكافحتها أثناء تشغيله، وفقًا لممثل PC07.
وفيما يتعلق بالتعامل مع نموذج "صندوق النوم"، قال أحد قادة شرطة منطقة جو فاب إن الوحدة غرمت وأجبرت على هدم 13 مبنى شاهق الارتفاع ومقهيين يحتويان على غرف مقسمة إلى صناديق نوم. وعند التفتيش تبين أن بعض المنازل بمساحة تتراوح بين 20-30 متراً مربعاً تم تقسيمها إلى 20-25 غرفة باستخدام جدران من الخشب الرقائقي وألواح الميكا وتوصيلات كهربائية غير آمنة. في الطابق الأرضي يوجد العشرات من الدراجات النارية ولكن لا توجد معدات مناسبة للوقاية من الحرائق ومكافحتها.
وتقع سلاسل صناديق النوم هذه بالقرب من الجامعات والمناطق الضواحي لجذب الطلاب والعمال لاستئجارها بمبلغ يتراوح بين 1.8 مليون و2 مليون دونج شهريًا. بعد التفكيك القسري، قامت الشرطة بالتحقق مرة أخرى للتأكد من الامتثال.
وأفاد نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة بينه ثانه، السيد دانج مينه نجوين، أنه منذ منتصف أكتوبر وحتى الآن، أجبرت منطقة بينه ثانه 42 سلسلة تجارية على تفكيك مئات من صناديق النوم في المنطقة. ومن بينها، اكتشف فريق التفتيش وجود سلسلة من الأخطاء في منزل مكون من 5 طوابق مقسم إلى 125 صندوق نوم في شارع نجوين ثين ثوات، الجناح 14، مثل عدم وجود طرق هروب أو معدات أو نظام حماية من الحرائق.
بالنسبة للمنازل المُقسّمة إلى غرف للإيجار بمساحات مناسبة، تطلب السلطات المحلية من المؤجر إصلاحها، وإزالة الغرف والفواصل، وإضافة معدات الوقاية من الحرائق. أما الغرف الصغيرة جدًا، فتُضطر السلطات المحلية إلى تفكيكها. ويعتمد التعامل مع هذه المشكلة على الوضع الفعلي لكل مبنى لضمان الوقاية من الحرائق، كما قال السيد نجوين.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)